Magasinet PLUS - December 2016 - Søren reddede Pouls liv

Håndværkerne er i fuld
gang med at renovere
facaderne i afdeling 45.
Fakta om renoveringen
+ Den store renovering af afdeling 45 Hellevangen/Beatesmindevej
blev vedtaget af beboerne på et ekstraordinært
afdelingsmøde i 2015, hvor de kunne vælge mellem fire
forskellige renoveringsforslag udarbejdet af det rådgivende
ingeniørfirma COWI.
+ Den samlede pris for hele renoveringen kommer til at koste godt
32 millioner kroner. Organisationsbestyrelsen i Plus Bolig støtter
projektet med omkring to millioner kroner – resten betales af
afdelingen selv.
Før
Slut med at fyre
for fuglene
Stor renovering giver bedre lejligheder
i Plus Boligs største afdeling.
Siden sommerferien har håndværkerne været i gang med
værktøj og maskiner i Plus Boligs afdeling på Hellevangen/
Beatesmindevej i Gug. Hele afdelingen er ved at blive
renoveret både udvendigt og indvendigt.
”Det er et temmelig stort renoveringsprojekt, som vil give
afdelingen et markant løft. Det bliver måde godt og flot,”
siger Alex Larsen, der som teknisk leder i Plus Bolig har
været med til at planlægge projektet.
Afdelingens formand er også begejstret.
”Renoveringen betyder, at vi får nogle bedre boliger og sunde bygninger, der
kan holde mange år ud i fremtiden,” siger Jytte Tofte, der udover at være
formand i afdelingen også sidder med i det lokale byggeudvalg i forbindelse
med renoveringen.
Nye kvalitetsvinduer
Afdeling 45 er den største afdeling i Plus Bolig og består af 11 boligblokke
– fem med adresse på Hellevangen og seks på Beatesmindevej. I alt er der
366 rummelige lejligheder med store altaner i afdelingen.
For omkring tyve år siden blev der sat plastikvinduer i lejlighederne, men
vinduerne har ikke kunnet holde i længden. Beboerne har i stigende grad
haft problemer med utætte vinduer, som gjorde lejlighederne svære at
varme op.
For fem år siden blev vinduerne på altansiden af blokkene skiftet ud. Nu er
det facaderne og vinduerne på forsiden af blokkene, der får den store tur.
”Renoveringen er absolut tiltrængt. Plastikvinduerne er utætte og kan
simpelthen ikke holde på varmen længere. De bliver nu skiftet ud med
kvalitetsvinduer med lavenergiglas, som har en langt bedre isoleringsevne,”
siger Alex Larsen.
De nye vinduer er såkaldte træ/alu-vinduer. De er lavet af træ, men på
ydersiden er de beklædt med en metalkappe, som gør dem særligt holdbare
og nemme at vedligeholde.
Flottere facader
Blokkene på Hellevangen og Beatesmindevej er fra 1975, og facaderne er
bygget op af skiftevis lyse betonelementer og lodrette partier af træ, dér
hvor vinduerne også er placeret.
I forbindelse med renoveringen bliver både vinduerne og de såkaldte
brystningspartier af træ mellem vinduerne skiftet og isoleret. Der bliver
også sat nye radiatorer op i lejlighederne.
”Alt i alt bliver boligerne meget bedre isolerede. Jeg er sikker på, at
beboerne vil kunne se på varmeregningen fremover, at de ikke længere fyrer
for fuglene,” siger Alex Larsen.
Efter
Renoveringen kommer også til at gøre blokkene væsentlig flottere. De store
betonfacader er gennem årene blevet triste og misfarvede. De bliver nu
højtryksrenset, så de får deres oprindelige rene og lyse farve igen.
Samtidigt kommer de nedslidte og falmede røde, blå eller gule træpartier
mellem betonelementerne til at fremstå flotte og nyrenoverede med den
samme moderne mørk antracitgrå farve overalt.
Vellykket renovering
Renoveringen kommer også til at betyde, at alle indgangsdøre bliver skiftet,
trappeopgangene får nye gulvbelægninger og der kommer et elektronisk
brik-låsesystem i stedet for nøgler i alle opgange.
Desuden bliver et lille smalt udluftningsvindue i alle køkkener på Hellevangen
skiftet ud med et væsentligt større vindue, som giver markant mere
lys ind i lejlighederne.
”Nogle af blokkene er færdige, og jeg synes, at det er blevet en meget
vellykket renovering,” siger Alex Larsen.
•
Hvad siger beboerne?
26 + MAGASINET PLUS · December · 2016 MAGASINET PLUS · December· 2016 + 27