Magasin PLUS Februar 2020

More documents

Info

Plus Bolig vil have styr på forbedringer I mange afdelinger er der opført skure og udestuer og lavet andre forbedringer uden tilladelse. Man må gerne lave forbedringer i sin bolig, når man bor til leje i et alment boligselskab. Hvis man som beboer i Plus Bolig for eksempel ønsker at få lavet et nyt køkken i sin lejlighed, en udestue til sit rækkehus eller et skur i haven, så vil det ofte være muligt. Men det er vigtigt, at man husker at søge om tilladelse i boligselskabet først, og det er der mange beboere, der gennem årene har glemt. ”Når vi er rundt i afdelingerne, så kan vi se, at der er opført en hel del skure og udestuer og lavet andre forbedringer af boligerne, som vi ikke har registreret i vores systemer. Det skyldes efter al sandsynlighed, at det er ting, der er blevet lavet, uden at der søgt om tilladelse,” siger Mogens Rank, der er drift- og byggechef i Plus Bolig. Alle forbedringer skal kortlægges Plus Bolig har netop taget hul på en omfattende gennemgang af samtlige afdelinger for at få kortlagt alle de ændringer, der er blevet lavet af boligerne, som boligselskabet ikke kender til. I første omgang er det de udendørs ændringer på boligerne, som beboerne har fået lavet, der skal undersøges og kortlægges. 8 + MAGASINET PLUS · Februar 2020
Kaj John Johansen vidste godt, at han skulle have en godkendelse, inden han byggede sit nye haveskur. Husk at få godkendelse Ønsker du at lave ændringer eller forbedringer af din bolig, skal du altid have en godkendelse fra Plus Bolig, før du begynder arbejdet. I mange afdelinger er der vedtaget et råderetskatalog, som fortæller hvilke forbedringerne, der på forhånd er godkendt. Nogle forbedringer skal man som lejer selv finansiere, mens andre forbedringer kan betales over huslejen. Mangler du en godkendelse? Hvis du tidligere har fået lavet en forbedring i din bolig, som ikke er blevet godkendt korrekt, må du meget gerne kontakte Plus Boligs tekniske afdeling på telefon 96 31 41 70. Så kan de hjælpe med at få forbedringen i din bolig lovliggjort. lavet ændringer og forbedringer i boligerne, uden at der er blevet sat penge af til renovering og vedligeholdelse. I bund og grund handler det om, at vi gerne vil hjælpe med at sikre afdelingernes økonomi,” siger han. ”Vores byggetekniske folk vil over de næste par år gå hele boligselskabet igennem afdeling for afdeling i samarbejde med afdelingernes bestyrelser. Det er min forventning, at vi kommer til at finde en hel del skure, udestuer, hegn og andet, som er opført uden de nødvendige tilladelser,” siger Mogens Rank. Hensyn til afdelingernes økonomi Ifølge drift- og byggechefen er kortlægningen en nødvendighed, fordi det er uholdbart, at der rundt omkring i Plus Boligs afdelinger bliver lavet ændringer at boligerne, der ikke er godkendt efter reglerne. ”Det er vigtigt, at vi har styr på alle de ændringer og forbedringer, som lejerne får lavet på deres boliger. Både fordi vi skal være sikre på, at ændringerne overholder reglerne, men også af hensyn til afdelingernes økonomi,” siger Mogens Rank. Når en beboer for eksempel får bygget et haveskur, så skal der på forhånd tages stilling til, hvem der har vedligeholdelsespligten. Ellers kan det ende som en uforudset udgift for afdelingen, når skuret på et tidspunkt skal males og renoveres. ”Det kan blive dyrt, hvis der i en afdeling i strid med reglerne er blevet Et problem i mange boligselskaber Den omfattende kortlægning af ikkeregistrerede boligforbedringer er bestilt af Plus Boligs bestyrelse. Kortlægningen skal få gjort op med en lidt lemfældig kultur, som i hvert fald tidligere har eksisteret i mange almene boligselskaber. ”Både i Plus Bolig og i mange andre boligselskaber landet over har det været kutyme, at det var den lokale varmemester eller afdelingsformand, som bare gav beboerne lov, hvis de gerne ville bygge om eller lave ændringer i deres bolig. Måske uden at tænke over de længerevarende konsekvenser for afdelingens økonomi. Men nu tager vi fat i afdelingsbestyrelserne, så vi kan hjælpe dem med at få styr på tingene,” siger Mogens Rank. Godkendelse gik lynhurtigt En af de beboere i Plus Bolig, der har overholdt reglerne, er Kaj John Johansen. Han og hustruen Birthe bor i rækkehus på Degnelodden, og i sommer fik de opført et nyt flot redskabsskur i haven. Kaj John Johansen har arbejdet som ingeniør i Aalborg Kommunes tekniske forvaltning, og han vidste godt, at haveskuret skulle anmeldes til Plus Bolig, inden det blev bygget. ”Hvis alle beboere bare byggede uden at overholde reglerne, så ville det hele ende med at ligne, jeg ved ikke hvad. Så selvfølgelig skal vi søge om lov først,” siger han. Kaj John Johansen er både uddannet tømrer og bygningsingeniør, så det er ham selv, der har bygget skuret, som bliver brugt til at opbevare havemøbler og redskaber. Med tilladelsen fra Plus Bolig er der styr på, at det er ham selv og hustruen, der skal stå for at vedligeholde skuret i fremtiden. ”Det var ikke spor besværligt at søge om tilladelse i Plus Bolig, og vi fik godkendelsen lynhurtigt, så vi kunne komme i gang med at bygge skuret,” siger han. MAGASINET PLUS · Februar 2020 + 9
Page 1 and 2: ET MAGASIN TIL DIG FRA PLUS BOLIG B
Page 3 and 4: PLUS indhold 13 24 04 07 08 10 11 1
Page 5 and 6: For omkring tre år siden blev Pia
Page 7: Pia Christensen råder andre beboer
Page 11 and 12: Sådan bliver de nye telefontider F
Page 13 and 14: Strikkeklub bringer beboere sammen
Page 15 and 16: Birthe bor i Plus Boligs oldekolle
Page 17 and 18: Tryg med fjernovervågede røgalarm
Page 19 and 20: Hver dag bliver omkring 15 danskere
Page 21 and 22: Førstehjælpsinstruktør Anders Bj
Page 23 and 24: "Fordi jeg havde lært førstehjæl
Page 25 and 26: Inden afgang stiller det meste af h
Page 27 and 28: "Hun er en ægte ildsjæl, der bræ
Page 29 and 30: Guided tours i Aalborg Oplev byen p
Page 31 and 32: Det viser undersøgelsen 4% 1% Plus
Page 33 and 34: Plus Bolig havde råderet over sejl
Page 35 and 36: KONKURRENCE Slip din indre kunstner

Magasin PLUS Februar 2020

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?