Versicherungsdeckung neu für Solaranlagen und Contracting - GVZ

Zürich, 7. April 2009
Medienmitteilung
Versicherungsdeckung neu für Solaranlagen und
Contracting-Anlagen
Bei Solaranlagen und Contracting-Anlagen deckt die Gebäudeversicherung
Kanton Zürich (GVZ) neu Gebäudeschäden infolge Feuer, Elementarereignissen
und Erdbeben. Dadurch werden die energiepolitischen Förderprogramme
des Kantons, der Gemeinden und anderen Institutionen versicherungstechnisch
unterstützt.
Contracting-Anlagen
Energie-Contracting bedeutet Übergabe von Planung, Finanzierung, Installation und
des Betriebs von Energieversorgungsanlagen an einen Contractor. Im Kanton Zürich
sind vor allem EKZ, EWZ, Erdgas Zürich und Stadtwerk Winterthur als Contractoren
tätig.
Bei der Gebäudeschätzung nach der Bauvollendung ist nicht immer ersichtlich, ob es
sich bei einer Anlage um eine Contracting-Anlage handelt. Die GVZ versichert neu
seit 1. Januar 2009 Contracting-Anlagen, die dem Gebäude bzw. der Haustechnik
dienen. Weiter nicht versichert sind Anlagen, die für die gewerbliche Produktion eingesetzt
werden. Die Abgrenzung zu den betrieblichen Einrichtungen erfolgt nicht aus
Risikogründen sondern aus gesetzgeberischen Gründen, wonach es der GVZ nicht
erlaubt ist, Betriebseinrichtungen zu versichern. Bei industriellen, gewerblichen und
landwirtschaftlichen Gebäuden mit baulichen wie auch betrieblichen Einrichtungen
sind nur die baulichen Einrichtungen mitversichert. Industriell und gewerblich sind
Produktionsanlagen, Lagerungs- und Dienstleistungseinrichtungen, wie beispielsweise
Einrichtungen von Verkaufslokalen und Arztpraxen. Grosse Fernwärmeverbundanlagen
zählen beispielsweise als Produktionsanlagen und nicht zu den versicherten
Einrichtungen. Hingegen werden Siedlungsheizungen mit dem Gebäude mitversichert.
Solaranlagen und Solararchitektur
Anlagen zur Nutzung von Sonnenenergie auf Dächern oder in die Gebäudehülle integriert
(Solararchitektur) werden neu bei Wohnhäusern generell mit dem Gebäude
versichert. Bei kollektiven Haushaltungen wie Hotels, Restaurants, Heimen und Spi-

täler sowie bei industriellen, gewerblichen und landwirtschaftlichen Gebäuden werden
Solaranlagen mitversichert, sofern die erzeugte Energie überwiegend für das
Gebäude bzw. die eigene Haustechnik verwendet werden kann, oder die Anlage in
die Gebäudehülle integriert ist.
Zu den Solaranlagen zählen Photovoltaik-Anlagen (Stromproduktion) und thermische
Solaranlagen (Wassererwärmung). Die technische Entwicklung und die damit verbundene
serienmässige Herstellung von Solaranlagen hat in den letzten Jahren
grosse Fortschritte gemacht. Die Nutzung der Sonnenenergie wird vermehrt Bestandteil
der Gebäudehülle (Solararchitektur). Dadurch bekommen Gebäudefassaden
und Dächer nebst der Schutzfunktion eine zusätzliche Energieerzeugungsfunktion.
Umfang der Versicherungsdeckung
Die Solaranlagen müssen der GVZ gemeldet werden, damit die Versicherungsdeckung
registriert ist: Bei Neubauten mit dem Bauprojekt, bei bestehenden Bauten mit
entsprechenden Formularen. Bei bestehenden Contracting-Anlagen in Wohnhäusern
und in kollektiven Haushaltungen, die bisher von der Versicherungsdeckung ausgeschlossen
waren, wird die GVZ im Verlaufe des Jahres 2009 mit den Gebäudeeigentümern
Kontakt aufnehmen und den Versicherungsschutz anpassen.
Durch die GVZ werden Gebäudeschäden bzw. Anlageschäden infolge Feuer, Elementarereignissen
und Erdbeben gedeckt. Andere Schadenursachen wie falsche
Bedienung, Konstruktions-, Material- oder Fabrikationsfehler sind durch die GVZ weiterhin
nicht versichert. Ebenfalls nicht gedeckt sind Folgeschäden, infolge von Betriebsunterbrechung
wie entgangener Miet- und Pachtzins oder wegfallende Produktionsausfälle.
Trotz der technischen Entwicklung entsprechen noch nicht alle Solaranlagen und
Gebäudehüllen den versicherungstechnischen Schutzanforderungen und Empfehlungen
gegen Überspannung (Blitz), Hagel, Wind, Schnee und Feuer. Bei Planung
und Ausführung von Solaranlagen und Solararchitektur ist den klimatischen Verhältnissen
genügend Rechnung zu tragen. Der Witterung ausgesetzte Gebäudeteile sollten
Hagelschlägen von Körnern bis zu 3 cm standhalten (Wiederkehrperiode für Kanton
Zürich alle 50 Jahre). Bauschäden, die durch mangelhafte Anlagen oder unsachgemässe
Ausführung entstanden sind, werden auch künftig von der GVZ nicht gedeckt.
Mit der Ausdehnung der Versicherungsdeckung bei gleich bleibender Einheitsprämie
berücksichtigt die Gebäudeversicherung Kanton Zürich die technische Entwicklung
und die neuen Dienstleistungs- und Versorgungsmodelle. Dabei fördert sie die politischen
Anstrengungen für eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung.
Zu erwähnen sind vor allem erhöhte Anreize für energetische Gebäudesanierungen,
sowie die verstärkte Förderung der solarthermischen Anlagen (Sonnenkollektoren)
und der Photovoltaik durch den Kanton Zürich, Gemeinden und anderen
Institutionen.
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Die neue Abgrenzungsrichtlinie Gebäude- /Fahrhabeversicherung 2009, eine tabellarische
Übersicht der Versicherungsdeckung und die Fotos von im Kanton Zürich
realisierten Solaranlagen können unter: www.gvz.ch /Medienmitteilungen heruntergeladen
werden. Die Einwilligung für die Publikation der Fotos liegt vor.
Detaillierte Angaben zum energiepolitischen Förderprogramm Kanton Zürich sind
ersichtlich unter: www.energie.zh.ch/subvention
Für Fragen im Zusammenhang mit der neuen Abgrenzungsrichtlinie stehen Ihnen zur
Verfügung:
� Christian Caduff, Abteilungsleiter Versicherung,
Gebäudeversicherung Kanton Zürich, Tel.: 044 308 22 15
E-Mail: christian.caduff@gvz.ch
Für Fragen im Zusammenhang mit dem energiepolitischen Förderprogramm des
Kantons Zürich steht Ihnen zur Verfügung:
� Hansruedi Kunz, Abteilungsleiter Energie, AWEL, Tel.: 043 259 42 72
E-Mail: energie@bd.zh.ch
Begriff Contracting-Anlagen:
Unter der Bezeichnung Contracting-Anlagen wird ein Dienstleistungspaket zusammengefasst, das
eine Auslagerung von Planung, Finanzierung, Installation, Betrieb und Unterhalt von Anlagen (z.B.
Energieversorgungsanlagen, Liftanlagen, Grossküchen) einem Ditten (Contractor) ermöglicht. Das
technische wie das finanzielle Risiko über die vereinbarte Vertragsdauer trägt der Contractor. Die
gesamten Investitions- und Betriebskosten werden über den Preis für die Nutzung der Contracting-
Anlage (z.B. Nutzenergie) durch den Gebäudeeigentümer (Contractingnehmer) finanziert.
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Fotos von im Kanton Zürich realisierten Solaranlagen
1. Thermische Solaranlage
1_Warmwasser_Dach_Reiheneinfamilienhäuser_Hedingen.jpg
Foto: © Ernst Schweizer AG, 8908 Hedingen
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2. Photovoltaik-Anlage
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Foto: © Solarpreis 2007
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3. Solararchitektur (integrierte Lösung)
3_Solarstrom_Fassade2_Altersheim Werdgässchen_Zürich.jpg
Foto/Projekt: energiebüro® ag, Zürich - für Solarkraftwerke.
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