IMMOFONDS_2011_Immo_2011

Inventar der Liegenschaften per 30. Juni 2011
Portefeuille des biens immobiliers au 30 juin 2011
Wohnbauten
Immeubles d’habitation
Wohnungen
Logements
Läden / Büros, Restaurants
Magasins / bureaux, restaurants
Garagen / PP, Diverses
Garages / PP, divers
Werkstätten, Lager
Ateliers, entrepôts
Total
Total
Adliswil
Zürichstrasse 73 a–e
Affoltern am Albis
56 69 6 131 38 570 000.00 22 413 000.00 39 838 000.00 2 111 310.00
Im Welschland 8/10/12
Allschwil
24 20 44 3 198 000.00 5 596 600.00 5 482 000.00 336 504.00
Allmendstrasse 6/8, 10/12 24 45 69 7 482 000.00 5 714 000.00 7 619 000.00 431 743.50
Belchenring 59/61,63/65,67/69 24 44 68 12 793 000.00 8 865 000.00 12 286 000.00 653 262.50
Ofenstrasse 34/36, 46/48/50
Andelfingen
31 36 67 19 043 000.00 17 587 000.00 622 292.00
Tannenheimweg 1/3,5/7,9/11
Baar
36 24 1 61 5 183 000.00 6 762 900.00 8 453 000.00 512 599.00
Arbach 65,67 16 18 34 6 641 000.00 4 663 000.00 7 369 000.00 401 610.00
Bahnmatt 19 17 19 36 6 701 000.00 5 086 000.00 8 291 000.00 446 521.00
Gubelstrasse 2/4/6
Basel
24 6 1 31 7 212 150.00 7 543 000.00 8 475 000.00 463 032.00
Güterstrasse 92/94 25 3 3 31 3 237 000.00 5 693 000.00 6 114 000.00 405 972.00
Haltingerstrasse 81 30 13 43 2 769 340.00 4 230 000.00 4 779 000.00 297 382.90
Hechtliacker 44
Bern
81 2 50 3 136 15 802 000.00 19 329 000.00 19 847 000.00 1 347 318.55
Egelgasse 45/47
Biel
15 15 30 3 168 000.00 3 750 000.00 4 725 000.00 269 376.00
Bürenstrasse 37/39/41/43 32 21 53 6 235 000.00 6 830 000.00 7 142 000.00 432 725.00
Bürenstrasse 45,47 24 39 8 71 8 114 000.00 8 861 100.00 8 370 000.00 478 470.00
Jakobstrasse 36/38/40/42 32 8 40 5 397 000.00 7 686 600.00 6 194 000.00 357 611.00
Tessenbergstrasse 55,59,59a,61,63
Brugg
45 22 67 7 334 000.00 11 494 600.00 10 522 000.00 626 995.00
Sternackerstrasse 16, 18, 20
Bülach
27 39 66 11 917 000.00 9 324 500.00 11 893 000.00 598 254.00
Zürichstrasse 52,54,56
Cham
30 63 93 17 840 000.00 11 161 100.00 15 994 000.00 864 962.35
Röhrliberg 22/24/26
Chur
23 36 59 10 182 000.00 8 206 000.00 11 060 000.00 582 203.70
Aspermontstrasse 19 79 55 134 12 877 000.00 14 919 600.00 13 294 000.00 883 906.10
Guschaweg 2 12 7 19 3 112 000.00 2 567 700.00 3 052 000.00 205 680.00
Lagerstrasse 7,9
Otto Barblanstr. 20/24
26 35 61 7 446 000.00 7 316 500.00 6 834 000.00 447 266.00
und Myrthenweg 23/25 32 18 50 3 776 000.00 6 547 000.00 7 326 000.00 446 995.80
Rheinstrasse 74/76
Segantinistrasse 13,15,17
16 16 2 266 000.00 2 913 400.00 3 838 000.00 224 162.00
und Untere Plessurstrasse 38
Cressier
42 91 133 17 355 000.00 12 729 300.00 17 395 000.00 996 978.30
Ch. de la Tufière 2
Domat/Ems
0 0 0 0 70 281.00
Sur Rieven 1, 3/5 25 32 57 9 389 000.00 8 047 000.00 8 339 000.00 491 673.00
Via Nova 95/97, 99/101
Effretikon
Brandrietstrasse 23/25
40 42 82 11 854 000.00 0 11 329 000.00 602 385.00
und Rütlistrasse 16/18 32 28 60 5 567 000.00 6 490 300.00 7 982 000.00 472 248.50
1
Gestehungskosten
Prix de revient
Versicherungswert
Valeur d'assurance
Geschätzter Verkehrswert
Valeur vénale estimée
Erzielte Bruttoerträge
Produits bruts encaissés

Wohnungen
Logements
Läden / Büros, Restaurants
Magasins / bureaux, restaurants
Garagen / PP, Diverses
Garages / PP, divers
Werkstätten, Lager
Ateliers, entrepôts
Total
Total
Rütlistrasse 20 8 9 17 1 899 000.00 1 865 400.00 1 815 000.00 114 024.50
Schulstrasse 7,9
Fribourg
27 11 38 3 403 000.00 4 967 800.00 6 714 000.00 388 705.70
Route de Mon-Repos 11/13, 15/17 40 27 67 6 344 000.00 8 643 000.00 8 380 000.00 533 508.00
Route Ste-Thérèse 4/4a/6
Glattbrugg
32 19 51 4 598 000.00 5 376 300.00 6 372 000.00 385 308.00
Rohrstr. 2/ Schueppwiesenstr. 4
Hauterive
21 3 14 4 42 3 595 038.65 5 032 800.00 5 761 000.00 373 495.00
Verger l Ecuyer 8,10 15 26 41 4 126 000.00 4 421 200.00 3 202 000.00 244 150.00
Verger l Ecuyer 15
Hedingen
20 23 43 4 123 000.00 4 391 900.00 3 386 000.00 253 371.00
Unterdorfstrasse 8
Horw
Schöngrundstrasse 19
und Brunnmattstrasse 1,6/8
14 1 19 34 5 763 000.00 4 724 900.00 5 178 000.00 321 473.00
und Ebenaustrasse 15/17
Jona
Feldeggstrasse 1/3,5
56 41 2 99 5 988 000.00 8 448 000.00 12 483 000.00 688 042.00
Feldlistrasse 39/41 56 70 126 12 463 000.00 10 772 100.00 16 351 000.00 767 627.00
Neuhüsli Park 2/4/6,8,18/20,22 92 92 19 729 000.00 18 587 700.00 20 412 000.00 1 224 586.60
Oberwiesstrasse 5 30 25 55 7 809 000.00 5 685 300.00 8 251 000.00 500 767.30
Rainstrasse 4/6,8,10,12,14,16,18
Kriens
96 74 170 15 081 000.00 17 502 300.00 27 668 000.00 1 474 245.00
Kreuzhausweg 3,5/7
Kriens-Obernau
33 29 62 5 515 000.00 6 101 000.00 8 921 000.00 489 235.00
Hergiswaldstrasse 2,4,6
La Tour-de-Peilz
26 34 60 8 160 000.00 5 571 000.00 7 343 000.00 476 034.00
Rte de St-Maurice 211/213,217,227
Lausanne
40 35 75 7 098 332.15 13 095 200.00 10 818 000.00 683 329.00
Ch. de Bonne-Espérance 18,20
Luzern
40 9 49 4 241 060.00 5 414 400.00 7 436 000.00 435 217.00
Biregghang 2,4,6, Grüneggstr. 19
Lyss
Neumattweg 7/9/11,13/15/17
36 27 63 7 103 000.00 7 656 000.00 10 888 000.00 644 358.00
und Lagerweg 10/12
Männedorf
64 46 110 9 188 000.00 14 636 100.00 14 082 000.00 794 524.00
Haldenstrasse 65/67/69/71 29 1 44 3 77 11 551 000.00 11 120 000.00 12 651 000.00 717 879.70
Mettlenstr. 2/4, Boldernstr. 15/17
Meilen
24 34 58 7 360 000.00 7 294 400.00 9 119 000.00 514 081.00
Gruebstrasse 17,25,27
Mühlethurnen
38 42 2 82 13 733 000.00 9 903 200.00 15 338 000.00 759 704.55
Bahnhofstrasse 58
Niederrohrdorf
18 19 37 6 929 000.00 3 343 900.00 6 688 000.00 367 040.00
Mellingerstrasse 11, 13, 15
Ostermundigen
21 30 51 9 850 000.00 6 978 000.00 9 575 000.00 458 747.50
Forelstrasse 52/54
Pfäffikon
30 33 2 65 10 444 000.00 7 679 800.00 9 500 000.00 555 699.55
Hofwiesenstrasse 1/3,2/4,6/8
Prilly
36 15 51 3 606 000.00 6 816 600.00 7 228 000.00 458 099.00
Avenue de Chantegrive 9,11
Pully
48 35 83 5 487 000.00 8 233 400.00 9 818 000.00 548 500.00
Ch. de la Fontanettaz 9,15,21
Root
25 39 64 8 932 000.00 11 603 400.00 12 544 000.00 627 912.40
Luzernerstrasse 2a/b/c, 2d 38 4 74 5 121 16 612 000.00 10 978 000.00 16 187 000.00 813 218.00
2
Gestehungskosten
Prix de revient
Versicherungswert
Valeur d'assurance
Geschätzter Verkehrswert
Valeur vénale estimée
Erzielte Bruttoerträge
Produits bruts encaissés

Wohnungen
Logements
Läden / Büros, Restaurants
Magasins / bureaux, restaurants
Garagen / PP, Diverses
Garages / PP, divers
Werkstätten, Lager
Ateliers, entrepôts
Total
Total
Rorbas
Nauengasse 20/22/24
Rorschach
0 0 0 0 547 670.55
Schurtannenweg 8,10,12
Rüschlikon
42 21 63 6 053 000.00 7 485 100.00 8 022 000.00 553 580.00
Säumerstrasse 9,11,13
Rüti
21 38 1 60 13 064 000.00 8 872 000.00 12 489 000.00 678 932.00
Bachtelstrasse 20/20a,22/22a,24b
Sargans
44 29 73 6 581 000.00 7 534 700.00 8 908 000.00 552 370.00
Amperdellweg 10
Schlieren
18 23 41 4 125 000.00 0 4 355 000.00 27 120.00
Urdorferstrasse 87,89,91,93
Spreitenbach
32 57 89 18 069 000.00 9 026 700.00 14 605 000.00 842 483.00
Bahnhofstrasse 50/52/54 24 8 32 3 954 000.00 4 792 000.00 5 362 000.00 340 262.00
Bahnhofstrasse 56/58
St.Gallen
Andreasstrasse 8
66 56 122 9 467 000.00 12 543 000.00 14 811 000.00 904 348.35
und Feldbachstrasse 8a
Lettenstrasse 10/10a
18 1 15 34 3 724 000.00 3 570 000.00 3 840 000.00 238 477.05
und Espenmoosstrasse 10/12 41 3 68 112 17 930 000.00 15 854 000.00 16 366 000.00 949 902.50
Rosenbergweg 19 12 21 33 1 175 000.00 2 917 200.00 2 913 000.00 189 400.00
Vonwilstrasse 51
Stäfa
45 23 68 5 550 000.00 8 459 500.00 7 817 000.00 481 944.65
Bahnhofwiese 2/4/6,8/10/12
Suhr
52 27 1 80 8 365 000.00 11 490 300.00 15 437 000.00 830 959.30
Helgenfeld 49/51, 53/55
Thun
0 0 0 0 383 547.00
Länggasse 15/17/19
Uetendorf
24 7 2 33 4 379 000.00 5 750 000.00 5 851 000.00 341 719.00
Fliederweg 10/12
Unterentfelden
0 0 0 0 271 519.70
Fliederweg 15,17/19,21
Uster
Brunnenwiesenstrasse 37
30 47 2 79 12 943 000.00 12 345 000.00 12 455 000.00 668 034.00
und Oberlandstrasse 83 29 8 37 3 459 000.00 5 453 000.00 6 101 000.00 342 871.00
Burgstrasse 47/49,51 21 23 44 2 846 000.00 4 736 200.00 5 065 000.00 305 148.50
Falmenstrasse 4
Wallisellen
Riedenerstrasse 1/3
22 2 31 55 5 122 000.00 4 920 800.00 5 163 000.00 314 127.00
und Rosenbegstrasse 68/70
Wetzikon
44 36 3 83 6 653 000.00 10 280 900.00 11 482 000.00 702 771.00
Messikommerstrasse 54/56
Wil
18 18 1 37 7 848 000.00 5 791 300.00 8 123 000.00 459 451.50
St.Gallerstrasse 53
Winterthur
44 2 59 105 9 035 000.00 9 375 600.00 8 467 000.00 589 622.65
Eichenweg 10/12 18 12 30 2 624 000.00 3 553 300.00 4 725 000.00 277 353.00
Guggenbühlstrasse 60 9 10 19 1 411 000.00 1 788 100.00 2 453 000.00 145 523.00
Guggenbühlstrasse 61/63 12 2 2 16 1 675 000.00 2 374 600.00 3 240 000.00 187 609.00
Gutstrasse 11/13 36 24 1 61 4 506 000.00 4 866 000.00 7 212 000.00 442 509.00
Lindbergstrasse 20/22 21 9 2 32 2 693 000.00 3 974 700.00 5 254 000.00 294 511.50
Mooswiesenweg 17/19/21 22 31 53 3 576 000.00 4 236 700.00 6 523 000.00 332 172.00
Mooswiesenweg 46/48 12 12 1 25 1 478 000.00 3 028 700.00 3 409 000.00 243 439.00
Sonnenblickstrasse 1
Wittenbach
17 1 8 26 2 178 000.00 3 786 800.00 4 236 000.00 256 575.00
Berglistrasse 1,3,5,7,9 39 1 44 84 8 005 000.00 9 382 000.00 9 400 000.00 530 002.75
3
Gestehungskosten
Prix de revient
Versicherungswert
Valeur d'assurance
Geschätzter Verkehrswert
Valeur vénale estimée
Erzielte Bruttoerträge
Produits bruts encaissés

Wohnungen
Logements
Läden / Büros, Restaurants
Magasins / bureaux, restaurants
Garagen / PP, Diverses
Garages / PP, divers
Werkstätten, Lager
Ateliers, entrepôts
Total
Total
Zug
An der Lorze 1/3,5 39 39 78 13 490 000.00 14 822 000.00 17 388 000.00 1 118 350.00
Baarerstrasse 147 18 1 33 52 14 836 000.00 10 192 000.00 15 402 000.00 829 431.00
Eschenring 11
Zürich
15 15 30 6 550 000.00 5 371 000.00 7 812 000.00 423 534.00
Benedikt Fontana-Weg 6,8,10/12 23 15 2 40 3 768 000.00 5 694 000.00 7 030 000.00 385 206.00
Birchstrasse 133/135
und Bombachstrasse 4
19 10 29 6 060 000.00 4 887 200.00 6 514 000.00 402 499.00
Imbisbühlstr.101/103,107/109 26 40 4 70 8 935 000.00 7 925 600.00 8 467 000.00 489 638.00
Edenstrasse 5
Haldenstrasse 145/147/147a
12 2 13 3 30 5 186 000.00 4 013 400.00 5 153 000.00 287 001.75
und Im Wyl 48
Hinterbergstr. 100
23 2 25 50 11 367 000.00 9 182 900.00 11 119 000.00 650 081.00
und Susenbergstrasse 142,144 15 14 29 5 347 000.00 5 446 900.00 10 550 000.00 514 197.00
Hinterbergstrasse 104,106 11 28 9 48 8 694 000.00 8 124 900.00 12 336 000.00 643 769.40
Hinterbergstr. 108 4 4 8 823 000.00 2 198 100.00 2 372 000.00 146 704.00
Luchswiesenstrasse 130/132 24 36 60 3 640 000.00 5 489 400.00 6 582 000.00 386 995.00
Luchswiesenstrasse 195/197 16 2 1 19 2 140 000.00 3 208 700.00 4 184 000.00 240 360.00
Regensdorferstrasse 63/65/67,69 25 6 1 32 3 025 000.00 4 681 800.00 5 486 000.00 361 869.00
Schaffhauserstrasse 403/405 28 3 32 2 65 7 069 000.00 9 149 800.00 10 473 000.00 658 060.75
Wehntalerstr.588a/b,590a/b,592a/b,596a/b 60 88 148 18 957 000.00 17 631 900.00 19 083 000.00 1 344 308.45
Witikonerstrasse 54 21 29 50 7 829 000.00 4 984 900.00 8 870 000.00 504 450.00
Total
davon im Baurecht
dont en droit de superfice
Basel
3185 32 2994 78 6289 809 394 920.80 772 776 000.00 978 443 000.00 57 307 011.35
Hechtliacker 44
Zug
81 2 50 3 136 15 802 000.00 19 329 000.00 19 847 000.00 1 347 318.55
An der Lorze 1/3,5 39 39 78 13 490 000.00 14 822 000.00 17 388 000.00 1 118 350.00
Total 120 2 89 3 214 29 292 000.00 34 151 000.00 37 235 000.00 2 465 668.55
Kommerziell genutzte Liegenschaften
Immeubles à usage commercial
Bern
Stauffacherstr. 130–130 L
Männedorf
14 118 31 163 14 555 000.00 40 540 900.00 14 069 000.00 1 943 304.00
Seestrasse 103
Weinfelden
1 106 107 23 703 000.00 22 703 800.00 28 697 000.00 1 568 166.00
Bahnhofstrasse 15
Zürich
1 12 36 1 50 3 970 000.00 6 103 000.00 4 058 000.00 209 455.00
Konradstrasse 20 5 9 4 18 5 042 000.00 6 450 000.00 7 891 000.00 567 861.00
Rennweg 15/17 3 3 1 7 5 468 000.00 5 820 000.00 6 025 000.00 361 500.00
Total
davon im Baurecht
dont en droit de superfice
Bern
9 30 269 37 345 52 738 000.00 81 617 700.00 60 740 000.00 4 650 286.00
Stauffacherstr. 130–130 L 14 118 31 163 14 555 000.00 40 540 900.00 14 069 000.00 1 943 304.00
Total 0 14 118 31 163 14 555 000.00 40 540 900.00 14 069 000.00 1 943 304.00
Gemischte Bauten
Constructions à usage mixte
Aarau
Blumenweg 11,12
Pfrundweg 12 14 24 27 4 69 5 320 000.00 5 902 000.00 5 445 000.00 373 239.70
4
Gestehungskosten
Prix de revient
Versicherungswert
Valeur d'assurance
Geschätzter Verkehrswert
Valeur vénale estimée
Erzielte Bruttoerträge
Produits bruts encaissés

Adliswil
Kronenstrasse 3
und Kilchbergstr. 4/6/6a/6b
Wettingen
31 11 74 12 128 15 403 000.00 16 204 300.00 14 114 000.00 1 036 242.40
Landstrasse 85a/85b,87, Stiegelen 18
Zürich
42 10 106 1 159 31 033 000.00 20 053 000.00 28 042 000.00 1 605 146.30
Nansenstrasse 4 12 3 8 4 27 3 021 000.00 4 397 300.00 5 568 000.00 311 543.00
Seefeldstrasse 96 16 4 12 2 34 8 568 000.00 7 374 300.00 11 294 000.00 671 068.50
Total 115 52 227 23 417 63 345 000.00 53 930 900.00 64 463 000.00 3 997 239.90
Stockwerkeigentum
Propriété par étages
Allschwil
Ofenstrasse 26/28/30 8 12 20 5 510 000.00 0 6 795 000.00 0
Total 8 0 12 0 20 5 510 000.00 0 6 795 000.00 0
Bauland, einschliesslich Abbruchobjekte und angefangene Bauten
Terrain à bâtir, y compris objets en démolition et en cours de construction
Busswil b. Büren
Moschtgarten
Hedingen
0 3 199 752.10 0 2 752 000.00 0
Ersatzbau Unterdorfstrasse
Kilchberg
0 3 420 155.45 0 3 417 000.00 0
Stockenstrasse (11 PP)
Muri/AG
11 11 0 0 83 000.00 0
Katzbach, Vorderweymatt
St. Gallen
0 7 676 812.45 0 7 513 000.00 0
Straubenzellstrasse 20
Uster
0 2 389 073.55 0 2 197 000.00 0
Ersatzbau Oberlandstrasse 96
Wetzikon
0 7 430 963.40 0 7 434 000.00 11 912.00
Lilienpark 0 11 678 135.85 0 11 611 000.00 0
Total 0 0 11 0 11 35 794 892.80 0 35 007 000.00 11 912.00
Zusammenfassung
Récapitulatif
Wohnungen
Logements
Läden / Büros, Restaurants
Magasins / bureaux, restaurants
Garagen / PP, Diverses
Garages / PP, divers
Werkstätten, Lager
Ateliers, entrepôts
Total
Total
Wohnbauten
Immeubles d’habitation
3185 32 2994 78 6289 809 394 920.80 772 776 000.00 978 443 000.00 57 307 011.35
– davon im Baurecht
– dont en droit de superfice
120 2 89 3 214 29 292 000.00 34 151 000.00 37 235 000.00 2 465 668.55
Kommerziell genutzte Liegenschaften
Immeubles à usage commecial
9 30 269 37 345 52 738 000.00 81 617 700.00 60 740 000.00 4 650 286.00
– davon im Baurecht
– dont en droit de superfice
14 118 31 163 14 555 000.00 40 540 900.00 14 069 000.00 1 943 304.00
Gemischte Bauten
Constructions à usage mixte
115 52 227 23 417 63 345 000.00 53 930 900.00 64 463 000.00 3 997 239.90
Stockwerkeigentum
Propriété par étages
Bauland, einschliesslich Abbruchobjekte
8 12 20 5 510 000.00 0 6 795 000.00 0
und angefangene Bauten
Terrains à bâtir, y compris objets en
démolition et en cours de construction
11 11 35 794 892.80 0 35 007 000.00 11 912.00
TOTAL 3325 114 3525 138 7102 966 782 813.60 908 324 600.00 1 145 448 000.00 65 966 449.25
5
Gestehungskosten
Prix de revient
Versicherungswert
Valeur d'assurance
Geschätzter Verkehrswert
Valeur vénale estimée
Erzielte Bruttoerträge
Produits bruts encaissés