LETZTE CHANCE FÜRS MIETRECHT FLUGLÄRM ... - Mieterverband

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MIETEN & WOHNEN 1 | 02
DAS RECHT AUF EINE
WARME STUBE
In unseren Breitengraden muss eine
Wohnung im Winter beheizt werden.
Sonst ist sie nicht benutzbar. In Wirklichkeit
lässt das Raumklima aber oft
zu wünschen übrig. Das zeigen zahlreiche
Anrufe an die Beratungs-Hotline
des MV.
Zu kalt
Heutzutage ist davon auszugehen,
dass die Raumtemperatur 20 bis 21
Grad betragen muss. Zwischen 23 und
7 Uhr darf sie auf 15 Grad absinken.
Bei grosser Kälte darf die Heizung
nachts also nicht einfach abgestellt
werden. Dies wäre auch aus ökologischer
und wirtschaftlicher Sicht ein
Unsinn, weil das Aufheizen ausgekühlter
Räume enorm viel Energie benötigt.
Zu trocken
Durch das Heizen trocknet die Luft
aus, was zu trockenen Schleimhäuten
und Halsweh führen kann. Fachleute
empfehlen in Wohnräumen eine Luftfeuchtigkeit
von mindestens 40 Prozent.
Wird dieser Wert nicht erreicht,
m&w | Zu kalt, zu feucht, Wände mit Schimmelpilz: Darüber beschweren
sich im Winter viele Mieterinnen und Mieter. Sie müssen sich
das aber nicht bieten lassen. Wer eine Wohnung mietet, hat ein unverzichtbares
Recht auf ein behagliches Raumklima.
empfiehlt sich die Zufuhr zusätzlicher
Feuchtigkeit. Zu diesem Zweck sind
im Fachhandel spezielle Geräte erhältlich.
Diese müssen aber regelmässig
gereinigt und gewartet werden. Sonst
bilden sie einen ungesunden Bakterienherd.
Häufig lässt sich die Luft
allerdings auch ohne den Einsatz von
Technik befeuchten. Etwa indem man
Zimmerpflanzen aufstellt oder in der
Wohnung Wäsche aufhängt.
Zu nass
Das schwerwiegendere Problem sind
zu feuchte Wohnräume. Auf über 50
Prozent sollte die Luftfeuchtigkeit in
einer Wohnung nicht ansteigen. Dieser
Wert wird aber oft deutlich überschritten.
Viele MieterInnen beklagen
sich jedenfalls über Feuchtigkeitsflecken
und Schimmelpilz an den
Wänden. Die Vermieterschaft behauptet
in solchen Fällen häufig, dies sei
auf ungenügendes Lüften zurückzu-
führen. Diese Schuldzuweisung ist in
der Regel aber unzutreffend. Meistens
liegt die Ursache vielmehr in der Bausubstanz.
Befällt der Schimmel die
oberen Zimmerecken, kann er zwar
tatsächlich auf ungenügende Belüftung
zurückzuführen sein. Genauso
gut können aber bauliche Mängel wie
eine sogenannte Wärmebrücke oder
ungenügende Isolation die Ursache
sein. Schimmel in den unteren Zimmerecken
ist fast immer auf bauliche
Mängel zurückzuführen. Das Gleiche
gilt, wenn der weissgraue Pilz an den
Fenstereinleibungen auftritt oder
wenn die Fensterrahmen faulen.
Die Kunst des Lüftens
Trotzdem empfiehlt es sich, beim
Lüften folgenden Tipp zu beachten:
Dreimal täglich während 5–10 Minuten
die Fenster vollständig öffnen und
wenn möglich Durchzug verursachen.
Die Fenster dauernd einen Spalt offen