PDF runterladen - Müller Architekten AG

Was Sie noch wissen sollten
Im Pauschalpreis inbegriffen: Landanteil, Landerschliessung, Baukosten gemäss Baubeschrieb, Baunebenkosten wie Bewilligungen, Anschlussgebühren etc.
Kaufkosten: Die Handänderungssteuer von 1.5% geht gemäss § 4 des Handänderungssteuergesetzes zu Lasten der Käuferschaft. Die Notariats- und Grundbuchgebühren (ca. 0,5%) gehen je zur Hälfte zu Lasten der Käuferschaft und der
Verkäuferschaft.
Kaufabwicklung:
1. Schriftliche, unwiderrufliche Kaufzusage mit einer Anzahlung von 5%.
2. Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages mit unwiderruflichem Zahlungsversprechen und Zahlung von 20%
3. Teilzahlung bei Baubeginn in Höhe von 25%
4. Teilzahlung bei Rohbauvollendung Höhe von 25%
5. Allfällige Mehrkosten bei Bestellung und Restzahlung des Verkaufpreises (25%), 10 Tage vor Bezugsbereitschaft und Schlüsselübergabe (Nutzen und Schadenbeginn)
Finanzierung:
Die Finanzierung kann grundsätzlich nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Käuferschaft bei der ihr genehmen Bank oder Kreditgeber vorgenommen werden.
Im Pauschalpreis Inbegriffen
- Landparzelle, Landerschliessung
- Vollständige Hauserschliessung inklusive Anschlussgebühren Kanalisation, Wasser, Elektrisch und Kabel-TV
- Bewilligungsgebühren für die Gebäude
- Sämtliche Rohbau-, Ausbau- und Installationsarbeiten, in dem im detaillierten Ausführungsbeschrieb festgehaltenen Umfang
- Alle für die zuständigen Instanzen wie Gebäudeversicherung, Zivilschutzamt usw. vorgesehenen Vorkehrungen und Installationen
- Alle für die Erstellung der Gebäude notwendigen Honorare für Geometer, Architekt, Ingenieur- und Installationsspezialisten
- Kosten für Gebäude- und Bauwesenversicherung bis zur Abnahme
- Mehrwertsteuer
- Die für die Überbauung notwendigen Dienstbarkeiten werden durch die Verkäufer geregelt und im Grundbuch eingetragen
Im Pauschalpreis nicht Inbegriffen
- Kosten für zusätzliche Leistungen, welche weder im Ausführungsbeschrieb noch in den Vertragsunterlagen enthalten sind
- Kosten für die Pfandrechtsgebühren
- Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren
- Die Handänderungssteuer (1.5%) zahlt von Gesetzes wegen der Käufer
- Allfällige, behördlicherseits bis anhin unbekannte, neu verordnete Gebühren und Ausgaben
Verschiedenes
Die Erstellerin leistet die üblichen Garantien für eine fachgerechte Arbeitsausführung gemäss Normen des SIA.
Änderungen und Anpassungen beim Baubeschrieb sowie bei den Plänen bleiben vorbehalten.
Vorbehalte
Diese Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Kleine Änderungen sowie der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.