Lake Diamond - Müller Architekten AG
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<strong>Lake</strong> <strong>Diamond</strong><br />
Kastanienbaum<br />
1
Das ist Blindtext 3
Willkommen<br />
5<br />
Der Diamant am<br />
Vierwaldstättersee<br />
Die Villa «lake diamond» liegt in der exklusiven Gemeinde Kastanienbaum<br />
am Vierwaldstättersee. Die Villa hat ihren Namen in Anlehnung an<br />
den Edelstein und an die unverbaubare Seesicht erhalten. Der Diamant,<br />
Symbol der Unvergänglichkeit, ist das härteste Mineral. Seine Einzigartigkeit<br />
als Schmuckstück beruht auf den den zahllosen Lichtreflexionen<br />
in verschiedenen Farben, die durch den sorgfältigen Schliff der einzelnen<br />
Facetten hervorgerufen werden. Die Villa «lake diamond» ist ein einzigartiges<br />
Anwesen, das in der Nacht in verschiedenen Farben in Erscheinung<br />
tritt. Man hat den Eindruck, ein leuchtender Diamant schwebe über<br />
dem See.
Wohnen in Kastanienbaum<br />
7<br />
In der Natur zu Hause<br />
Diese repräsentative Villa befindet sich in einem bevorzugten Villenquartier<br />
am Ende einer Privatstrasse. Hier wohnen Sie in exklusiver Nachbarschaft,<br />
umgeben von grosszügigen privaten Anwesen. Das Grundstück grenzt hinten<br />
an die Landwirtschaftszone und verfügt über eine wunderschöne Sicht auf<br />
den Vierwaldstättersee und das faszinierende Bergpanorama. Nicht zuletzt<br />
bedingt durch seine ruhige Lage und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten<br />
und Bildungsstätten (Grund- und höhere Fachschulen sowie die<br />
International School) bietet die Gemeinde Horw alle Vorteile einer modernen<br />
Luzerner Agglomerationsgemeinde.
8<br />
Villa <strong>Lake</strong> <strong>Diamond</strong><br />
Seeacherweg, Kastanienbaum<br />
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V i e<br />
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Lage und Geografie<br />
9<br />
Im Herzen der Schweiz<br />
Luzern<br />
Kastanienbaum<br />
Kastanienbaum ist eine der privilegiertesten Wohngegenden der Innerschweiz.<br />
Geprägt durch die wunderschöne Landschaft, der Halbinsel und den See ist<br />
diese Wohnlage heissbegehrt. Diverse bekannte Persönlichkeiten haben sich<br />
hier niedergelassen.<br />
In nur 10 Minuten sind Sie mitten im Zentrum der wunderschönen Stadt Luzern<br />
und können die beliebten Ausflugsziele der Zentralschweiz mit privaten oder<br />
öffentlichen Verkehrsmitteln bequem besuchen. Sie erreichen Horw über die<br />
Autobahn A2 (Basel -Chiasso) und sind im Übrigen in nur einer Stunde am Flughafen<br />
Zürich Kloten.
übersicht der Villa<br />
11<br />
Vier Etagen für luxuriöses<br />
Wohnen<br />
Die Villa besticht schon beim ersten Anblick durch ihre klaren Linien, durch die grosszügigen Aussenflächen,<br />
durch die einzigartige Materialisierung und den exklusiven Pool mit Wasserfall, der<br />
über zwei Ebenen angelegt ist. Die Aussenplätze und der Pool sind so angelegt, dass die unverbaubare<br />
Seesicht und die Besonnung optimal ausgeschöpft werden können.<br />
Total heizbare Bruttofläche (inkl. Korridore und Abstellräume): 506.8 m 2<br />
Total Keller, Einstellhalle, Technikräume: 240.2 m 2<br />
Total Aussenflächen (Garten/Terrassen/Balkone): 544.0 m 2<br />
total umbaute Kubikmeter (SIA 116) 3450 m 3<br />
Total Grundstückfläche: 1’414.00 m 2<br />
Level 3<br />
Level 2<br />
Level 1<br />
Parking-Level<br />
Parkierung:<br />
<br />
5 Plätze in Einstellhalle<br />
3 Aussenplätze<br />
Liftanlage:<br />
Zeitplan:<br />
<br />
6 Personen<br />
1.6.2013 Baubeginn<br />
1.7.2014 Bezug
WM<br />
TU<br />
Seeacherweg
Situation<br />
15<br />
Situationsplan
Abstellraum<br />
BF : 8.9 m 2<br />
Lift<br />
Garderoben<br />
BF :12.5 m 2<br />
Korridor<br />
BF :43.4 m 2<br />
PP 1<br />
Velo /Mofas<br />
Garage<br />
BF :143.2 m 2<br />
PP 2<br />
PP 5<br />
PP 3<br />
PP 4
Wohngeschosse<br />
17<br />
Parking-Level<br />
Level 3<br />
Level 2<br />
Level 1<br />
Parking-Level<br />
Auf dieser Ebene verfügen Sie über 5 Parkplätze in einer grosszügigen Einstellhalle. Sie gelangen<br />
mittels Fingerprint – Schliessanlage in das Gebäude. In einem ersten Empfangsbereich verfügen<br />
Sie über viel Platz für eine Garderobe. Mit dem Lift oder über die Treppe gelangen Sie auf das<br />
nächste Geschoss Level 1.
Weinkeller<br />
BF :15.4 m 2<br />
Korridor<br />
BF :36.7 m 2<br />
Lift<br />
Technik<br />
BF :13.1 m 2<br />
Keller<br />
BF :34.8 m 2<br />
Sauna<br />
Dusche<br />
WC<br />
WC<br />
BF :2.2 m 2<br />
Pool - Haustechnik<br />
BF :33.7 m 2<br />
Fitness / Wellness<br />
BF : 52.9 m 2<br />
DU/ WC<br />
BF : 5.1 m 2<br />
Zimmer / Gast<br />
BF :20.4 m 2<br />
Büro<br />
BF :28.9 m 2<br />
Aussen -<br />
Dusche<br />
Whirlpool<br />
Terrasse, offen<br />
BF :35.5 m 2<br />
Terrasse, gedeckt<br />
BF : 69.8 m 2<br />
Glasscheibe<br />
Pool UG<br />
Gartensitzplatz<br />
BF : 65.1 m 2
Wohngeschosse<br />
19<br />
Level 1<br />
Level 3<br />
Level 2<br />
Level 1<br />
Parking-Level<br />
Auf Level 1 können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Sie können sich im Fitness und Wellnessbereich<br />
entspannen und anschliessend mit frischer Energie im angrenzenden Büro arbeiten. Ihre<br />
Gäste sind hier ebenfalls willkommen und verfügen in einem über 20 m 2 grossen Zimmer mit<br />
separater Dusche/WC über grosszügige Platzverhältnisse. Selbstverständlich können Sie heute<br />
frei wählen, ob Sie die Raumaufteilung verändern wollen. Wir können für Sie einen einzigartigen<br />
Büro- und Arbeitsbereich mit separatem Empfang planen oder eine grosszügige Einliegerwohnung<br />
für Ihre Mitarbeiter oder Verwandten.<br />
Im Aussenbereich verfügen Sie über grosszügige Aussenflächen. Sie nutzen den unteren Teil des<br />
Pools separat für sich und erholen sich nach dem Fitness im Whirlpool, der unter der gedeckten<br />
Terrasse angelegt ist.<br />
Weiter verfügen Sie auf Level 1 über einen Kellerraum sowie einen Weinkeller und über Technikräume.<br />
Mit dem Lift oder über die Treppe gelangen Sie auf das nächste Geschoss Level 2.
Essen<br />
BF :15.8 m 2<br />
Küche<br />
BF :13.6 m 2<br />
Abstellraum<br />
BF :3.7 m 2<br />
Lift<br />
Eingangshalle<br />
BF :23.4 m 2<br />
Eingang<br />
WC Gast<br />
BF :1.8 m 2<br />
Pool EG<br />
Terrasse<br />
gedeckt<br />
BF :128.6 m 2<br />
Wohnen<br />
BF : 49.3 m 2<br />
Bibliothek<br />
BF :12.7 m 2<br />
WM<br />
Hauswirtschaft<br />
BF :10.5 m 2<br />
TU<br />
Gartensitzplatz<br />
BF :199.6 m 2
Wohngeschosse<br />
21<br />
Level 2<br />
Level 3<br />
Level 2<br />
Level 1<br />
Parking-Level<br />
Auf Level 2 wohnen Sie luxuriös und geniessen die wunderschöne Seesicht. Sie empfangen Ihre<br />
Gäste im Entrée mit über 23 m 2 und führen Sie danach in den Wohnraum. Die angrenzende Küche<br />
und der offene Essbereich ermöglichen Ihnen, immer mit Ihrer Familie und mit den Gästen in<br />
Kontakt zu bleiben. Durch die Schiebetüren gelangen Sie in den Aussenbereich. Nebst einer grossen<br />
gedeckten Terrasse und einem Aussensitzplatz geniessen Sie den Luxus einer einzigartigen<br />
Poolanlage. Mit dem Lift oder über die Treppe gelangen Sie auf das nächste Geschoss Level 3.
WC<br />
DU<br />
Bad<br />
BF :13.9 m 2<br />
Ankleide<br />
BF :18.3 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF :23.5 m 2<br />
Lift<br />
Abstellraum<br />
BF :1.8 m 2<br />
WC/DU 1<br />
BF : 4.8 m 2<br />
WC/DU 2<br />
BF : 4.8 m 2<br />
WC/DU 3<br />
BF : 4.8 m 2<br />
Schlafen<br />
BF :26.5 m 2<br />
Zimmer 1<br />
BF :22.2 m 2<br />
Zimmer 2<br />
BF :22.2 m 2<br />
Zimmer 3<br />
BF :22.2 m 2<br />
Balkon, gedeckt<br />
BF : 45.4 m 2
Wohngeschosse<br />
23<br />
Level 3<br />
Level 3<br />
Level 2<br />
Level 1<br />
Parking-Level<br />
Auf Level 3 stehen Ihnen vier Schlafräume zur Verfügung. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein<br />
«ensuite» Badezimmer. Das Master-Bedroom verfügt zusätzlich über eine begehbare Ankleide. Die<br />
unverbaubare Seesicht können Sie von jedem Zimmer oder vom Balkon aus geniessen, der sich<br />
über die gesamte Hauslänge erstreckt.
24<br />
baubeschrieb<br />
Perfektion auf allen Ebenen<br />
Baumeisterarbeiten Betonfundamentplatte dimensioniert vom Ingenieur für vorhandenen<br />
Baugrund. Kellerumfassungswände in Beton 25 cm stark. Lichtschächte aus vorfabrizierten Betonteilen<br />
(Tiefe 60 cm) mit Gitterabdeckung und Bölliboden. Decken über UG bis OG in Eisenbeton.<br />
Zwischenwände im Untergeschoss Backstein resp. Kalksandstein. Fassadenmauerwerke mit<br />
15 cm Backstein und Dämmung. Zwischenwände im Erd-, Ober- und Dachgeschoss Backstein.<br />
Je nach statischen Bedürfnissen auch in Beton. Kanalisation: Meteor- und Fäkalwasserleitungen in<br />
PVC-Rohren, notwendige Schächte.<br />
Holzfenster Sämtliche Fenster und Fenstertüren in Holz mit Metall auf Flügeln, innen weiss<br />
oder schwarz gestrichen, mit 3-fach Spezial-lsolierverglasung min. 0.7 W/m 2 K. In sämtlichen<br />
Räumen kann je ein Flügel mittels Eingriffbedienungshebel gekippt bzw. schräggestellt werden.<br />
Schiebetüren gemäss Plan. Aussenfarbe schwarz, gemäss Farbkonzept Architekt.<br />
Haustüre Holztüre mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss und Zylinderschliessung.<br />
Garagentor Sektionaltor mit Elektroantrieb und Handsender. Farbe schwarz<br />
Spenglerarbeiten Ablaufrohre und Dachrandbleche in Chromnickelstahl matt.<br />
Flachdach Flachdach als Warmdach mit Dampfsperre, Dämmung min. 18 cm, 2-lagige Dachpappe,<br />
Holzrost (Sipo), Rasen und Kies, nicht begehbare Flachdächer werden extensiv begrünt.<br />
Fugendichtungen Alle nötigen Fugen innen und aussen mit dauerelastischem Fugenmaterial.<br />
Fassaden Hinterlüftete Fassade mit vorgehängten Fassadenplatten. Im EG dunkle Rockpanel<br />
oder ähnlich. Im OG geschwungene mit LED (Farbwechsel) hinterleuchtete keramische Platten.<br />
Farbe gemäss Farbkonzept Architekt.<br />
Lamellenstoren Raffstoren in Leichtmetall thermolackiert mit elektrischem Antrieb in allen<br />
bewohnten Räumen. Farbe gemäss Farbkonzept Architekt.<br />
Sonnenstore Sonnenstore, 1 Stück je ca. 8 Meter breit im EG. Im OG Soltis Absenkrollo<br />
gegen Süden. Farbe gemäss Farbkonzept Architekt.<br />
Elektroarbeiten Erschliessung: Zähler und Unterverteilung mit Sicherungsautomaten und<br />
FI-Schalter, Bauprovisorium während der Bauzeit. Kraft- und Wärmeinstallation: Anschluss für<br />
Wärmepumpe mit Aussenfühler, Anschluss Elektroboiler, Anschlüsse für Waschmaschine, Tumbler,<br />
Rechaud, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dampfabzug.<br />
Lichtinstallation Elternzimmer: 5 Einbau-Spot mit Schalter und Steckdose bei Türe sowie<br />
3 Stück 3-fach Steckdosen, Ankleide: 6 Einbau-Spot mit Schalter<br />
Je Zimmer: eine Deckenlampenstelle mit Schalter und Steckdose bei Türe sowie 2 Stück<br />
3-fach Steckdosen.<br />
Wohnen/Essen: 7 Einbau-Spot mit 3 Schaltern und 3 Stück Dreifachsteckdosen.<br />
Küche: 10 Einbau-Spot mit einem Schalter bei Zugang sowie 3 Stück 3-fach Steckdosen.<br />
Bad: 8 Einbau-Spot mit einem Schalter bei Zugang sowie 2 Stück 3-fach Steckdosen.<br />
je Dusche: 4 Einbau-Spot mit einem Schalter bei Zugang sowie eine 3-fach Steckdose.<br />
Gäste WC: 3 Einbau-Spot mit einem Schalter bei Zugang sowie eine 3-fach Steckdose.<br />
Korridor: 30 Einbau-Spot und 8 Schalter.<br />
Hauswirtschaft: eine Deckenlampenstelle mit Schalter und Steckdose bei Türe sowie eine<br />
3-fach Steckdose<br />
Aussen: 15 Einbau-Spot und eine Steckdose auf Terrasse.<br />
Je Keller: eine Deckenlampe mit Schalter und Steckdose bei Türe sowie Zusatzdose in Keller.<br />
Garage: Deckenlampenstellen mit Schalter bei Tor mit Steckdose, Anschluss Torantrieb<br />
Multimediasystem: je ein Anschluss in allen Schlaf- und Wohnzimmern (für Telefon/TV EDV usw.)<br />
Musikanlage: Leerrohre im Wohnzimmer mit 6 Anschlusspunkten<br />
Gegensprechanlage: über Bussystem mit Farbkamera<br />
Alarmanlage: über Bussystem mit Fensterkontakten und Raumüberwachung<br />
Zutrittskontrolle: über Bussystem mit Fingerprint (2 Stück)<br />
Haussteuerung Bussystem: Bedienbar über vier in der Wand eingelassene Touchscreenpanels.<br />
Integration von Temperaturregelung der Räume, Licht, Storen, Alarmanlage (nicht zertifiziert),<br />
Gegensprechanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung.<br />
Heizung/Lüftung Erdsondenwärmepumpe: Bodenheizung mit Möglichkeit im Sommer minimal<br />
zu kühlen über die Erdsonde. Individuelle Raumregulierung in allen Wohn- Schlafräumen. Kontrollierte<br />
Wohnraumlüftung mit Erdregister zur Vorwärmung respektive Kühlung der Raumluft.
aubeschrieb<br />
25<br />
Sanitäre Anlagen Ver- und Entsorgungsleitungen: Abläufe in Geberitrohren. Kalt- und<br />
Warmwasserleitungen in CNS- und Pexrohren oder dergleichen. Wasserverteilbatterie im UG<br />
mit Warmwassermessung, Boiler.<br />
Sanitäre Apparate in Standardfarbe weiss Bad: Badewanne Duscholux Ancona 180 x<br />
80 cm, Doppelwaschtisch Living Style 168 cm mit Handtuchhalter in Chrom, Unterbaumöbel<br />
mit Schubladen, Wandklosett Living UP, Dusche mit Bodenplatte (Schacorinne) und Echtglas<br />
Duschtrennwand ohne Profile, Bademischer und 2 Stück Einlochmischer Meta 02, grossflächiger<br />
Spiegel, Garnituren aus Programm Plan: 2 Badetuchstangen, 1 WC-Papierhalter, 1 WC-Bürstenhalter,<br />
2 Handtuchhalter<br />
je Du/WC: Dusche mit Bodenplatte (Schacorinne) und Echtglas Duschtrennwand ohne Profile,<br />
Duschmischer und Einlochmischer Meta 02, grossflächiger Spiegel, Waschtisch Living Style<br />
68 x 45 cm mit Handtuchhalter in Chrom, Unterbaumöbel mit Schublade, Wandklosett Living UP,<br />
Garnituren Plan: 1 Badetuchstange, 1 Drahtseifenhalter, 1 WC-Papierhalter, 1 WC-Bürstenhalter,<br />
1 Handtuchhalter<br />
Gäste WC: Einlochmischer Meta 02, grossflächiger Spiegel, Waschtisch Living Style 68 x 45 cm<br />
mit Handtuchhalter in Chrom, Unterbaumöbel mit Schublade, Wandklosett Living UP, Garnituren<br />
Plan: 1 WC-Papierhalter, 1 WC-Bürstenhalter, 1 Handtuchhalter<br />
Hauswirtschaft: Ausgussbecken in CNS, Schwenkauslauf in Chrom, Waschmaschine und Tumbler<br />
zwei frostsichere Aussenhahnen<br />
Pool Beide Pools in Beton mit Platten ausgekleidet (Preisbasis Platten 180.–/m 2 ). CNS Handläufen<br />
und thermisch aktive Solarabdeckung. LED Einbauleuchten WIBRE RGB mit Farbwechsler.<br />
Solarmattenheizung auf dem Hausdach zum heizen der Pools. Pooltechnik mit Chlorgasanlage<br />
und Poolmanager. Putzroboter und Zubehör.<br />
Wellness Sauna mit Feuchtklima und Ganzglasscheibe gegen Raum. Budget 30’000.–,<br />
Erlebnisdusche und sep. WC, gemäss Offerte Sanitas Trösch.<br />
Schlosserarbeiten Aussengeländer mit Stahl dunkel einbrennlackiert und Füllung aus Klarglas,<br />
Handläufe aussen auf Treppen aus CNS.<br />
Cheminée Budget für Cheminée 18’000.– inkl. Maurer- und Gipserarbeiten sowie notwendige<br />
Kaminanlage<br />
Schreinerarbeiten Zimmertüren raumhoch, Holzrahmen mit Gipsleibung. Türblätter Vollspan,<br />
gestrichen. Drückergarnitur in CNS mit Rosetten.<br />
Budget für Einbauschränke und Garderobenschrank 30’000.–<br />
Unterlagsboden Schwimmende Unterlagsböden mit Fliessestrich und der nötigen Dämmung<br />
gemäss Wärmeschutznachweis. Zementüberzug in Keller, Technik und Garage.<br />
Bodenbeläge in Holz In allen Wohn-, Schlafräumen, Wellness und Korridor UG/EG/OG.<br />
Riemenparkett 12 x 120 cm, vollflächig geklebt, Preisbasis bis netto Fr. 200.–/m 2 fertig verlegt<br />
inkl. alle Nebenarbeiten und 4 cm hohem Holzsockel, Farbe weiss, in allen Räumen mit Parkett.<br />
Plattenarbeiten Bodenbeläge in Feinsteinzuge im Keller, Weinkeller und Korridor Garagengeschoss.<br />
Bei allen Nassräumen werden die Apparaterückwände auf der gesamten Höhe sowie<br />
Boden mit Platten belegt. Feinsteinzeugplatten auf Hauswirtschaftsboden und Küchenboden.<br />
Preisbasis bis netto Fr. 200.–/m 2 fertig verlegt inkl. aller Nebenarbeiten, Sockel und Kittfugen.<br />
Malerarbeiten innen Decken und Wände mit Dispersionsanstrich. Fenster und Türen in<br />
Kunstharzfarbe (Farbe nach Wahl).<br />
Baureinigung Reinigen des gesamten Gebäudes vor Einzug<br />
Terrassen Sipo-Holzroste, Kiesflächen auf Terrasse gemäss Plan.<br />
Küche Richtpreis netto 75’000.– inkl. Elemente, Abdeckung, Rückwand und Geräte.<br />
Gipserarbeiten Grundputz mit Weissputz auf Wände und Decken in allen Wohn- und Schlafräumen<br />
sowie Küche, Bad, Dusche-WC, Hauswirtschaft und Korridor (Garage, Keller, und Technik<br />
bleiben roh und werden gestrichen).<br />
Gärtnerarbeiten Sickerfähige Betonverbundsteine bei Garageneinfahrt und Zugangsweg.<br />
Besucherparkplätze mit Oeko-Nockensteinen. Rasensaat auf Grünflächen inkl. erster Schnitt.<br />
Netto Pflanzbudget für Pflanzen und Hecke 10’000.–.<br />
Kastanienbaum, 1. Dezember 2012<br />
Fertigbauteile Metallfensterbänke Alu eloxiert. Briefkasten Schweizer Alu 40, Kellerfenster,<br />
Gitterroste bei Lichtschächten, verschraubt gegen Einbruch
26<br />
Preise<br />
Gut zu wissen<br />
Verkaufspreis<br />
Gerne informieren wir Sie an einem persönlichen<br />
Gespräch über die Konditionen.<br />
Im Pauschalpreis Inbegriffen<br />
• Landparzelle, Landerschliessung<br />
• Vollständige Hauserschliessung inklusive Anschlussgebühren Kanalisation,<br />
Wasser, Elektrisch und TV<br />
• Bewilligungsgebühren für die Gebäude<br />
• Sämtliche Rohbau-, Ausbau- und Installationsarbeiten, in dem im detaillierten<br />
Ausführungsbeschrieb festgehaltenen Umfang<br />
• Alle für die zuständigen Instanzen wie Gebäudeversicherung, Zivilschutzamt usw.<br />
vorgesehenen Vorkehrungen und Installationen<br />
• Alle für die Erstellung der Gebäude notwendigen Honorare für Geometer, Architekt,<br />
Ingenieur- und Installationsspezialisten<br />
• Kosten für Gebäude- und Bauwesenversicherung bis zur Abnahme<br />
• Sämtliche Arbeiten irgendwelcher Art, die in den Unterlagen infolge ungenügender Detaillierung,<br />
Unvollkommenheit etc. nicht enthalten sind, die sich jedoch während der Bauausführung aus<br />
irgendwelchen Gründen, insbesondere im Falle behördlicher Anordnung als notwendig erweisen,<br />
um die Bauten schlüsselfertig und in zweckentsprechendem Ausbau zu erstellen.<br />
• Die für die Überbauung notwendigen Dienstbarkeiten werden durch die Verkäufer geregelt<br />
und im Grundbuch eingetragen.<br />
• Allfällige Grundstückgewinnsteuern, die mit dem Verkauf fällig werden
Ansprechspartner<br />
27<br />
Im Pauschalpreis nicht Inbegriffen<br />
• Kosten für zusätzliche Leistungen welche weder im Ausführungsbeschrieb noch in<br />
den Vertragsunterlagen enthalten sind.<br />
• Kosten für die Pfandrechtsgebühren<br />
• 50 % Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren<br />
• Die Handänderungssteuer ( 1.5% ) zahlt von Gesetzeswegen der Käufer.<br />
• Allfällige, behördlicherseits bis anhin unbekannte, neu verordnete Gebühren und Ausgaben<br />
Verschiedenes<br />
Die Erstellerin leistet die üblichen Garantien für eine fachgerechte Arbeitsausführung<br />
gemäss Normen des SIA.<br />
Änderungen und Anpassungen beim Baubeschrieb sowie bei den Plänen bleiben vorbehalten.<br />
Ausbau- und Änderungswünsche werden nach Aufwand abgerechnet und mit einer<br />
Mehr- und Minderkosten-Aufstellung zuzüglich Honorare und Gebührencdetailliert ausgewiesen.<br />
Änderungen werden erst nach schriftlicher Bestätigung durch die Käufer ausgeführt. Es sind<br />
die am Bau beteiligten Handwerker und Unternehmen zu berücksichtigen.Zusätzlich zu den<br />
effektiven Mehr- oder Minderkosten wird das effektive Architekturhonorar verrechnet, das für die<br />
Planung der Zusatzarbeiten eingesetzt worden ist. Die Pauschale pro Stunde beträgt CHF 160.–<br />
für Architekturleistungen und CHF 110.– für Zeichnerarbeiten (+ MWST).<br />
Vorbehalte<br />
Diese Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand, den entsprechenden<br />
Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Änderungen<br />
auf Anordnung der Bewilligungsbehörde oder aus statischen Gründen sowie der Zwischenverkauf<br />
bleiben vorbehalten.<br />
Verkauf<br />
Seeanstoss Immobilien <strong>AG</strong><br />
Herr Marc Brunner<br />
Inseliquai 8 | 6002 Luzern<br />
Telefon 079 643 96 55
<strong>Lake</strong> <strong>Diamond</strong><br />
Kastanienbaum