Kreisverband der Gartenfreunde Schleiz eV - Fachhochschule Erfurt

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Kleingartenentwicklungskonzeption Thüringen – Teil 2 | Detallierte Betrachtung der Verbände Kreis- und Regionalverband Thüringer Land | Kreisverband der Gartenfreunde Schleiz e.V. 15.7 Belegung Die Vereine „Hirschberg Gartenstraße“ e.V. und „Seng“ e.V. machten keine Angaben. Zwei der sechs Vereine gaben für die vier Jahre verwertbare Zahlen an. Die Vereine „Bergstraße“ e.V. sowie „Greizer Straße“ Schleiz e.V. führten für alle vier Jahre die Zahl der Bewerber und freien Plätze an. Es ergaben sich folgende Durchschnittswerte: 1985 Bewerber / Platz 1990 Bewerber / Platz 1996 Bewerber / Platz Seite 22 2003 Bewerber / Platz 8 / 2 2 / 1 1 / 1 1 / 1 Der Verein „Greizer Straße“ Schleiz e.V. erklärte außerdem, dass es seit 1990 keine Warteliste mehr gibt. Der Verein gab für die Jahre 1990, 1996 und 2003 jeweils einen Bewerber und einen freien Platz an. Der Verein „Seng“ e.V. führte lediglich für 2003 drei Bewerber an, nicht jedoch die Zahl der freien Plätze. Im Verein „Langenbacher Weg“ e.V. existierte bis 1990 eine Warteliste, ab diesem Zeitpunkt wurden die Gärten frei vergeben. Die Anlage des Vereins „Langenwiesenweg Schleiz“ e.V. liegt in der Mitte eines Wohngebietes. Der Verein führte aus, dass es bis 2000 kaum Kündigungen gab. Gärten wurden nur auf Grund des hohen Alters der Pächter, deren Tod oder Wegzug aufgegeben. Bei der Neuvergabe wurden die Nachmieter der Anschrift der bisherigen Pächter berücksichtigt. Die Übersicht zeigt, die wie in Gesamtthüringen veränderte Nachfrage nach einer Kleingartenparzelle auf. Kamen 1985 noch acht Bewerber auf zwei freie Plätze, gab es bereits 1990 nur noch zwei Bewerber auf eine freie Parzelle. Mit der veränderten Nachfragesituation lässt sich auch der Leerstand von vier Parzellen erklären. Aufgrund der Alterung der Bevölkerung wird es in den kommenden Jahren vermehrt zu Abgaben / Aufgaben des Kleingartens kommen. Infolgedessen verschärft sich die Leerstandssituation in den Kleingartenanlagen. Vor diesem Hintergrund ist es notwendig, Ideen zur Verpachtung zu entwickeln. Auch für die Art der Vermittlung freier Kleingartenparzellen müssen neue Ideen konzipiert werden. So ist die Öffnung der Anlagen ein wichtiger Schritt in diese Richtung, um die Attraktivität der Anlagen bei einer breiteren Öffentlichkeit publik zu machen. Ebenso kann die Vermittlung über Gartenbörsen erfolgen. Darüber hinaus sind Vermarktungsstrategien zu entwickeln.
Abbildung 50 | Prozentuale Verteilung der Parzellengröße Kleingartenentwicklungskonzeption Thüringen – Teil 2 | Detallierte Betrachtung der Verbände Kreis- und Regionalverband Thüringer Land | Kreisverband der Gartenfreunde Schleiz e.V. 15.8 Parzellengrößen < 200 m 2 200 - 400 m 2 400 - 600 m 2 > 600 m 2 Prozentuale Verteilung der Parzellengröße 8,8 % 6,3 % 33,1 % 51,8 % 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % Die durchschnittliche Parzellengröße beträgt 335 qm. Damit liegen die Vereine im Kreisverband etwa im Gesamtdurchschnitt Thüringens von 349 qm je Parzellengröße. Die durchschnittliche Parzellengröße der neuen Bundesländer beträgt 305 qm, die der alten Bundesländer 350 qm. Der Anteil der Gärten, die sich bei der vorgeschriebenen Parzellengröße laut BkleingG bewegen, ist mit 60,6 % unter dem Thüringer Durchschnitt von 75,8 %. Die Anzahl der Parzellen, die eine Größe über der vom BkleingG vorgeschriebenen Größe von 400 qm aufweisen, liegt mit insgesamt 39,4 % deutlich höher als der Durchschnitt Thüringens sowie der neuen und der alten Bundesländer, die hier einen Anteil von 22 % bis 27 % aufweisen. Laut Umfragen in Hamburg und Münster favorisiert weit über 50 % der Kleingärtner eine Parzellengröße von 200 qm bis 300 qm. Dies ist zum einen auf den hohen Anteil an älteren Pächtern zurückzuführen, zum anderen der Wunsch von bisher unterpräsentierten Gruppen wie junge Familien, Singles und Studenten. Von den 396 erfassten Parzellen stehen vier Parzellen leer. Damit ergibt sich ein verändertes Bild von Angebot und Nachfrage. Gab es zu DDR - Zeiten noch Wartelisten auf einen Garten, hat sich die Situation nach 1990 gewandelt. Zwei dieser vier Parzellen stehen bereits seit über zwei Jahren leer. Im Verhältnis zu den 396 erfassten Gärten im Kreisverband sind es 1,0 % der Parzellen, die leer stehen. Davon stehen 50 % der Parzellen über 2 Jahre leer. Von den insgesamt 546 leer stehenden Parzellen in den Thüringer Verbänden beträgt die Leerstandsquote des Kreisverbandes Schleiz 0,7 %, die der seit über zwei Jahren leer stehenden 0,6 % im Vergleich zu Gesamtthüringen. Seite 23
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