LERCHENSTRASSE - 5 Architekten AG

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Lage
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Wettingen liegt im Kanton Aargau
zwischen Limmat und Lägern und
grenzt unmittelbar an die Stadt Ba-
den. Sie gilt mit fast 19‘000 Einwoh-
nern als grösste Gemeinde im Kan-
ton. Dank der zentralen Lage, den
äusserst guten Verkehrsanbindun-
gen und der gute Infrastruktur ist
Wettingen als Wirtschaftsstandort
sehr attraktiv. Rund 900 vorwiegend
kleinere und mittlere Unternehmen
nutzen diese Standortvorteile und
sind in Wettingen ansässig. Sie bie-
ten gut 6‘000 Arbeitsplätze meist im
Dienstleistungssektor an.
Verkehr
Verkehrstechnisch ist Wettingen
sehr gut erschlossen. Die Auto-
bahnanschlüsse an die A1 in den
Nachbargemeinden Neuenhof und
Würenlos sind nur 5 respektive 7
Autominuten entfernt. So ist Zürich
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in 20, Basel in 45 und Bern in knapp
60 Minuten erreichbar. Auch mit
dem öffentlichen Verkehr ist Wettin-
gen gut erschlossen. Das dichte Li-
niennetz der Regionalen Verkehrs-
betriebe Baden-Wettingen RVBW
gewährleistet die Verbindung in-
nerhalb von Wettingen und mit
den umliegenden Gemeinden. Der
Bahnhof Wettingen wird von zwei
Linien der Zürcher S-Bahn bedient
und führt direkte Verbindungen ins
untere Aaretal bis nach Waldshut
und nach Brugg/Aarau/Olten.
Umgebung
Das ebene, gut besonnte Grund-
stück an der Lerchenstrasse liegt
an zentraler Lage nahe dem Dorf-
kern in einem ruhigen, grünen
Wohnquartier direkt am Brühlbach.
Die Lerchenstrasse ist eine Sack-
gasse und wird darum nur vom Zu-
gangsverkehr frequentiert. In un-
mittelbarer Nähe befinden sich di-
verse Einkaufsmöglichkeiten so-
wie verschiedene Banken und die
Post. Auch eine Bushaltestelle der
RVBW ist in wenigen Minuten zu
Fuss erreichbar.
Gebäude
Der Neubau ist dreigeschossig und
beinhaltet zwei 31⁄2 Zimmer Ge-
schosswohnungen und eine 41⁄2
Zimmer Attika-Maisonettewohnung.
Im Untergeschoss befinden sich die
Technik- und Kellerräume sowie ein
Hobbyraum. Die offene Parkierung
liegt im Erdgeschoss.
Konstruktion
Das Haus wird im Minergiestandard
erstellt. Das bedeutet ein 20% ge-
ringerer Heizenergiebedarf gegen-
über Häusern, die nach geltender
Norm SIA 380/1 gebaut sind. Um
dies zu erreichen erhält das Ge-
bäude ein kompaktes Volumen,
eine optimal gedämmte Aussenhül-
le, eine Komfortlüftung mit Wärme-
rückgewinnung und eine nachhal-
tige, nichtfossile Art der Heizwär-
meerzeugung.
Das Gebäude wird als Massivbau
erstellt (Backstein und Beton). Eine
verputzte Aussenwärmedämmung
bildet den Wetterschutz.
Der Energiebedarf für die Heizung
und das Warmwasser wird über
eine Luft-Wasserwärmepumpe ge-
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wonnen.
Brühlbach
Zederstrasse
N
Lerchenstrasse