Fachbauleitung Brandschutz

Fachbauleitung Brandschutz 

Vortragender: Michael Lischewski 

Fachbauleitung Brandschutz | Seite 1 www.dmt.de 

Brandschutzkonzept 

Das Brandschutzkonzept stellt die 

Grundlage aller erforderlichen bau baulichen 

und technischen Maßnahmen 

des Brandschutzes zusammen 

Nach § 69 Abs. 1 BauO NRW ist mit 

den Bauvorlagen für Sonderbauten 

ein Brandschutzkonzept einzureichen. 

Die frühzeitige Einbindung des 

Brandschutzes in die Planung führt 

zur Kostenminimierung 

Kostenminimierung. 

Typisches Beispiel: Erfordernis von 

Brandabschottungen in Wänden. 

Fachbauleitung Brandschutz | Seite 2 www.dmt.de

Umsetzung des Brandschutzkonzeptes 

Die Praxis zeigt, dass mit der Erlangung einer Baugenehmigung das Engagement 

vieler ieler Bauherren Ba herren zur r konseq konsequenten enten und nd wirksamen irksamen Umset Umsetzung ng des 

Brandschutzes in der Praxis deutlich erlahmt. 


Umsetzung des Brandschutzkonzeptes 

baulicher Brandschutz 

Brandabschnittsbildung 

Wandstellung 

Wand- und Deckenqualität 

Baustoffe Dämmung/Fugen 

Türen/Schottungen/Klappen 

abwehrender Brandschutz 

Feuerwehrflächen 

Zugänge/Aufstellflächen 

Löschwasserversorgung 

Leistungstest Hydranten 

Brandschutzkonzept 

technischer Brandschutz 

Brandmeldeanlage/Überwachungsbereiche 

Löschanlagen 

Rauch- und Wärmeabzugsanlagen 

Sicherheitsbeleuchtung 

organisatorischer Brandschutz 

Feuerwehrpläne 

Brandschutzordnung 

Flucht- und Rettungspläne 

Regelungen für feuergefährliche Arbeiten 

Flucht- und Rettungswege 

Rettungsweglängen 

Durchgangsbreiten/Höhen 

Beschilderung 

Beleuchtung 


Rechtliche Verankerung der Fachbauleitung 

Brandschutz 

§ 56 Abs. 1 und 2 MBO bzw. NRW § 59a 

(1) Der Bauleiter hat darüber zu wachen, dass die Baumaßnahme entsprechend den 

öffentlich-rechtlichen Anforderungen durchgeführt wird und die dafür erforderlichen 

Weisungen zu erteilen. Er hat im Rahmen dieser Aufgabe auf den sicheren 

bautechnischen Betrieb der Baustelle, insbesondere auf das gefahrlose 

Ineinandergreifen der Arbeiten der Unternehmer zu achten. 

(2) Der Bauleiter muss über die für seine Aufgabe erforderliche Sachkunde und 

Erfahrung verfügen. 

Verfügt er auf einzelnen Teilgebieten nicht über die erforderliche Sachkunde, 

so sind geeignete Fachbauleiter heranzuziehen. 

Der Bauleiter hat die Tätigkeit der Fachbauleiter und seine Tätigkeit aufeinander 

abzustimmen. 


generelle Aufgaben der Fachbauleitung 


VV BauO NRW Abschnitt 54.217 

Bei Sonderbauten nach § 68 Abs. 1 Satz 3 sollen Fachbauleiterinnen und 

Fachbauleiter für den Brandschutz benannt oder von der 

Bauaufsichtsbehörde gefordert werden. 

Sie haben darüber zu wachen, dass das genehmigte Brandschutzkonzept 

während der Errichtung des Sonderbaus beachtet und umgesetzt sowie 

Änderungen oder Ergänzungen des Konzeptes einer Genehmigung zugeführt 

werden. 

Als für die Fachbauleitung geeignet sind vor allem die Personen anzusehen, die 

als Fachplanerinnen oder Fachplaner nach Nr. 58.3 das Brandschutzkonzept 

aufstellen können. 


Aufgabenumfang und Tiefe der Fachbauleitung 


Ein Katalog mit den erforderlichen ÜÜberwachungsaufgaben 

fehlt. 

Eine Konkretisierung der Tiefe der Überwachungsaufgaben fehlt. 

Eine Konkretisierung der Schnittstelle zum verantwortlichen Bauleiter sowie ggf. 

anderen Fachbauleitungen fehlt. 

Bei großen Bauvorhaben ist die Aufteilung 

der Bauleitung in einzelne 

Fachbauleitungen g mittlerweile 

unumgänglich. 

Im Vergleich zu den anderen Funktionen 

hat die Fachbauleitung Brandschutz 

eher den Charakter einer 

Linienfunktion. 


Rechtliche Stellung der Fachbauleitung 

Brandschutz - BGH-Urteil 10.02.1994 

Unterstützende Funktion: 

der Fachbauleiter unterstützt den (rechtlich verantwortlichen) - die Bauaufsicht 

führenden - Architekten. Die Verantwortlichkeit des Architekten bleibt 

Anwesenheitspflicht auf der Baustelle: 

Der Verantwortliche (Architekt) ist nicht verpflichtet, sich ständig auf der Baustelle 

aufzuhalten, muss aber die Arbeiten in „angemessener und zumutbarer Weise 

überwachen und sich durch häufige Kontrollen vergewissern, dass seine 

Anweisungen sachgerecht erledigt werden.“ 

Detailtiefe: 

Die Höhe der Aufmerksamkeit richtet sich nach dem Mängelpotential der 

auszuführenden Arbeiten. 


Konkretisierung der Aufgaben der Fachbauleitung 


Empfehlungen zu Umfang und die 

Detailtiefe der brandschutztechnischen 

Überwachung des Fachbauleiters. 

Der Überwachungsumfang der 

Fachbauleitung orientiert sich an der 

Struktur der des Brandschutzkonzeptes 


Leistungsstufen nach Leistungskatalog 

Stufe 1: Prüfung auf prinzipielle Übereinstimmung 

Stufe 2: systematische stichprobenartige Kontrolle 

Stufe 3: baubegleitende Qualitätssicherung 


Leistungskatalog Stufe 1: Prüfung auf prinzipielle 

Übereinstimmung 

Plausibilitätskontrolle der Anforderungen aus dem Brandschutzkonzept mit der 

baulichen Ausführung durch 

Inaugenscheinnahme der baulichen Ausführung (Bauzustandsbesichtigung). 

Feststellung und Bewertung von Planungsänderungen zum Brandschutzkonzept. 

Prüfung des Vorliegens der erforderlichen Verwendbarkeitsnachweise (AbZ, AbP). 

Prüfung des Vorliegens der erforderlichen Prüfberichte nach TPrüfV. 

Tätigkeiten 

Einsichtnahme in das Brandschutzkonzept. 

Im Regelfall ein bis mehrmalige Objektbegehungen. 

Einsichtnahme in die Dokumentation von Bauprodukten und Abnahmeprüfungen. 

Dokumentation der Tätigkeit 

Keine Vorgaben. 


Leistungskatalog Stufe 2: systematische 

stichprobenartige Kontrolle 

stichprobenartige Kontrolle der baulichen Ausführung der umzusetzenden 

Brandschutzmaßnahmen durch 

Stichprobenartige Kontrolle der Ausführung des Einbaues brandschutztechnisch. 

relevanter Bauprodukte entsprechend Verwendbarkeitsnachweis. 

Prüfung und Kontrolle von Sonderlösungen während der Bauphase. 

Kontrolle der Mängelpunkte aus den Prüfberichten nach TPrüfVO. 

Tätigkeiten 

Regelmäßige Objektbegehung mit Inaugenscheinnahme der ausgewählten. 

brandschutztechnisch relevanten Bereiche, insbesondere der Sonderlösungen 

Beurteilung der Ausführung von Sonderlösungen. 

Feststellung des Status der Mängelbeseitigung. 




Leistungskatalog Stufe 3: baubegleitende 

Qualitätssicherung 

vollständige Überwachung durch 

Vollständige Prüfung aller Bauprodukte und Ausführungen auf ÜÜbereinstimmung 

mit den Verwendbarkeitsnachweisen. 

Teilnahme an Prüfungen nach TPrüfV. 

Kontinuierliche Kontrolle der Bauausführung. 

Tätigkeiten 

Vollzeitige Anwesenheit auf der Baustelle. 

Regelmäßige (tägliche) Kontrolle und Dokumentation der Bauausführung. 

Durchführung von zerstörenden Prüfungen i. S. d. Qualitätssicherung. 




Leistungskatalog – was ist nicht geregelt 

Es gibt keine rechtlichen Vorgaben aus der Landesbauordnung, welche 

Leistungsstufe durch den Fachbauleiter abgedeckt werden soll: 

eine werkvertragliche Vereinbarung über den Umfang und Tiefe der Leistung ist 

mit dem Bauherrn zu treffen, 

der v. g. Leistungskatalog dient lediglich als Orientierungshilfe, 

die Fachbauleitung enthält ausschließlich überwachende und prüfende Leistung, 

die Fachbauleitung enthält keine koordinierende Tätigkeit, 

insbesondere ist eine Vereinbarung über die Vorgehensweise bei der 

Mängelverfolgung zu treffen. 


Fachbauleitung Brandschutz vs. 

brandschutztechnische Bauüberwachung 

Der Umfang der brandschutztechnischen Bauüberwachung umfasst im 

Wesentlichen Leistungen der Stufe 1. Beispiel Brandmeldeanlage: 

Bauüberwachung 

Fachbauleitung Brandschutz 

Vorhandensein einer BMA. 

Abstimmung des BMA-Konzeptes mit der Baubehörde und 

Vorhandensein einer Sachverständigenprüfung nach der Feuerwehr. 

TPrüfVO. 

Sichtprüfung der baulichen Ausführung der BMZ. 

Einsichtnahme in das Prüfergebnis der Sachver- 

Sichtprüfung der Installation von Brandmeldern. 

ständigenprüfung. 

g p g Einsichtnahme in die Dokumentation und die Errichter- Errichter 

erklärung. 

Ggf. Teilnahme an der Sachverständigenprüfung nach 

TPrüfVO. 

Einsichtnahme in das Prüfergebnis der Sachver- 

ständigenprüfung. 


Praxis der Fachbauleitung Brandschutz - 

Bausstelleneinrichtung 

Ausführung und Aufstellung der Tagesunterkünfte (Baustellencontainer) 




Aufstellung von Flüssiggastanks - Gefahrstofflagerung 




Ausführung der Löschwasserversorgung für die Bauphase 



Interimslösungen 

Ausführung von Brandschottungen während der Bauphase 



Interimslösungen 

Schutz vor Verrauchung während der Bauphase 



Vorbereitungen 

Vorbereitende Maßnahmen zur Ausführung von brandschutztechnisch relevanten 

Abschottungen 


Praxis der Fachbauleitung Brandschutz – 

Organisatorische Maßnahmen 

Erstellung von Baustellenanweisungen 



Organisatorische Maßnahmen 

Ordnung auf der Baustelle 



Behördenmanagement 

Auflagenverfolgung 

Gespräche mit Behördenvertretern im Verlauf 

des Baufortschrittes 

173-56.011.4/08/08/1.1 



Dokumentation und Abstimmungen 

Erstellung von Begehungsprotokollen (Mängelerfassung) 

Photodokumentation 

persönliche Gespräche mit den Verantwortlichen 

Teilnahme an Bauleiterbesprechungen 

Stellungnahmen an die Bauleitung 


Brandschutzkonzept nach Abschluss der 

Inbetriebnahme 

Erstellung eines Brandschutzkonzeptes unter Einarbeitung der Umsetzung aller 

Anforderungen 

Dokumentation der Umsetzung der Anforderungen des BSK und der 

Anforderungen der Nebenbestimmungen der Genehmigungen und weiterer 

Vereinbarungen (Liste) 


Brandschutzkonzept nach Abschluss der 

Inbetriebnahme

Fachbauleitung Brandschutz

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?