Broschüre Wohn- und Geschäftshaus Gerwens - Industriebau HOFF ...

Wohn- und Geschäftshaus Gerwens an der Kirche
Antennenanlage
Das Gebäude erhält eine Antennenanlage, die
als Satellitenanlage mit Multischaltertechnik
aufgebaut wird. Verlegung ausschließlich in
Leerrohr.
Telefonleerrohrnetz
Jede Wohnung erhält in den Wohn- und Schlafzimmern
Telefonanschlüsse. Verlegung ausschließlich
in Leerrohr.
Elektroinstallation HLS
Für die HLS- Installation werden sämtliche
benötigten Leitungen verlegt. Aus Gewährleistungsgründen
erfolgen Anschluss und Inbetriebnahme
der Anlage durch den Heizungsinstallateur.
Flure und Treppenhäuser
Flure und Treppenhäuser erhalten eine
Beleuchtungsstärke nach DIN 5035 (100 Lux).
Es kommen Aufbauleuchten als Leuchtstofflampen
zum Einsatz. Die Be-leuchtung wird
über Taster geschaltet. Im Flurbereich sind im
Abstand von 10 mtr. Service-Steckdosen angeordnet.
Sanitärinstallation
Die Warmwasserversorgung der Wohnun-gen
erfolgt über ein heizungsseitig mit Wärme
versorgtes Speicherladesystem. Die Wasserzählung
erfolgt für jede Wohnung separat.
Anzahl der Sanitären Einrichtungsgegenstände
entsprechend der Pläne.
Bad, Gäste-WC:
Duschanlagen bodengefliest, Duschtür als
Schwingtür aus Echtglas
Badewanne Größe: 1,70 x 0,75 m mit
Einhand-Wannenbatterie, Brausegarnitur mit
Handbrause und Brause-schlauch mit Wandhalter
Waschtischanlagen als porz. Handwaschbecken
im Bad Größe: 650 x 560 mm,
Spiegel Größe 600 x 500 mm, in Gäste-WC
Größe: 500 x 350 mm, Spiegel Größe
500 x 400 mm.
Wand-WC-Anlagen als porz. Tiefspülklosettbecken,
wandhängend mit Klosettsitz u.
Deckel
Objektbeschreibung der Wohnparteien
Alle innenliegenden fensterlosen Bäder, WCs und
Abstellräume erhalten mechanische Einzellüfter.
Die Schaltung erfolgt über Lichtschalter mit Nachlaufrelais
Jeder Eigentümer erhält einen Waschmaschinen-
anschluss mit Wasser- und Abwasseranschluss
inkl. Zapfhahn.
Küche:
1 Anschlussmöglichkeit für Küchenspüle
1 Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler
Stahl-Ausgussbecken in der Heizzentrale.
Heizung:
Alle Wohnungen werden über eine zentrale
gemeinsame Pumpenwarmwasserheizung versorgt.
Die gesamte Heizungsanlage ist unter energiewirtschaftlichen
und ökologischen Aspekten
nach dem neuesten Stand der Technik geplant.
Die Regelung erfolgt gleitend über eine witterungsgeführte
außentemperaturabhängige Regelung.
Die Erfassung des Verbrauchs erfolgt über einzelne
Wärmezähler je Wohnung.
Fußbodenheizung in den Wohnungen einschl.
Dämmung und Trittschallschutz für Nassverlegung
Mit Fußbodensystemplatte, diffusionsdichtem
Kunststoffrohr, Fußbodenheizungsverteilern,
therm. Stellantrieben Raumthermostaten. Badetuchheizkörper
in den Bädern, Fabr. Zehnder o.
glw.
Außenanlagen
Die Außenanlagen werden entsprechend einem
Freiflächengestaltungsplan angelegt. Die Zuwegungen
des Eingangs wird aus Betonsteinpflaster
verlegt.
Stellplätze
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, Aufteilung
s. Lageplan.
Allgemeiner Hinweis und Vorbehalt
Die Angaben in diesem Prospekt dienen lediglich der
Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der
Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen
und Ergänzungen bleiben vorbehalten. Dies gilt
insbesondere auch für Änderungen der vorgesehenen
Materialien und Einrichtungsgegenstände, soweit
sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der
Materialbeschaffung erforderlich bzw. zweckmäßig
sind und durch gleichwertige Leistungen oder Materialen
ersetzt werden sowie bei etwaigen konstruktiven
Erfordernissen.
Technische Änderungen aufgrund behördlicher
Auflagen sind maßgebend und werden vom Erwerber
grundsätzlich anerkannt.
Das in den Grundrissen eingezeichnete Mobiliar
der Wohneinheiten stellt nur Vorschläge der Stellmöglichkeiten
dar und ist im Kaufpreis nicht enthalten;
Einrichtungsansprüche sind ausgeschlossen.
Die Computersimulationen vermitteln nur einen
Eindruck der zukünftigen Anlagen. Abweichungen
der Bebauungs- und Bepflanzungsdarstellung sind
nicht ausgeschlossen. Alle Angaben und Berechnungen
in diesem Prospekt, einschließlich der
beigefügten Preisliste sowie der Maße und Raumgrößen,
wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Dennoch bleiben Fehler und Irrtümer vorbehalten.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und für
die Richtigkeit der Zahlenangaben kann nicht übernommen
werden. Für versehentlich unrichtige oder
unvollständige Prospektangaben haftet der Prospektherausgeber
nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können
aber u. a. aufgrund behördlicher Auflagen oder
technisch bedingter Forderungen eintreten und ggf.
auch die Nettowohnfläche betreffen. Solche Änderungen
sind von den Vertragspartnern im Rahmen
der geschlossenen Verträge zu vertreten. Eine
komplette detaillierte Baubeschreibung wird
Gegenstand des Notarvertrages sein. Eine Haftung
des Vertriebsbeauftragten ist ausgeschlossen.
48599 Gronau, den 20.05.2008
Industriebau HOFF und Partner
48599 Gronau Tel: 0 25 62 / 7 05-0 www.hoffundpartner.de
Gerd Gerwens e. KFM
48599 Gronau-Epe Tel: 0 25 65 / 5 00
Ihre Ansprechpartner:
Gerd Gerwens 02565/5 00
Katrin Hildebrandt 02562/70 50
Objektbeschreibung S. 3