2009 Heft 1/09

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Vorwort Teltower Wohnungsbaugenossenschaft eG Liebe Genossen- schaftsmitglieder, mit diesem Heft wollen wir Sie über einige Ergebnisse des Jahresabschlusses 2008, über Neuheiten aus der Verwaltung, über Bauvorhaben und andere wichtige Angelegenheiten aus der Genossenschaft informieren. Das Jahr 2008 war gekennzeichnet durch wesentliche Fortschritte im Verabschiedung des Vorstandsmitgliedes Martin Nebel Lieber Herr Nebel, Norbert Blüm, früherer Arbeitsminister, sagte mal: „Abschied ist die intensivste Form des Zusammenlebens.“ Das können wir noch ein wenig mit netten Worten ausschmücken, lieber Herr Nebel, in dem wir meinen: „Im Augenblick des Abschieds mischt sich die Freude, frei zu sein und nicht mehr täglich zur Arbeit zu müssen, mit der Mitgliederinformation 2009/1 www.twg-eg.de Seite 4 Konsolidierungsprozess der Genossenschaft. Die konkreten Informationen zum Jahresabschluss können Sie in diesem Heft ab Seite 11 nachlesen. Trotz aller Freude müssen wir auch an die Zukunft unserer Genossenschaft denken, sie weiterentwickeln und gestalten. Viele Aufgaben in den einzelnen Wohngebieten gilt es zu lösen, aber auch die wirtschaftliche Weiterentwicklung der Ge- Wehmut, die netten Kolleginnen und Kollegen – also uns – zurückzulassen. „Danke“, dieses Wort, lieber Herr Nebel, haben Sie sicher viel zu selten gehört. Wir holen dieses Versäumnis nach und sagen „Tausend Dank!“. So einfache Sätze wie „Prima“, „Das haben Sie gut gemacht!“ oder „Wenn wir Sie nicht hätten!“ kamen uns in den vielen Jahren unserer Zusammenarbeit zu wenig über die Lippen. Auch das holen wir heute nach. Wir werden Ihre Unterstützung für die Sache der TWG vermissen, vor allem jedoch Ihre Kenntnisse aus den Jahren ab 1990. Als mehrjähriges Vorstandsmitglied haben Sie viele Geschäftspartner und Mitarbeiter kennengelernt. Ihre Geduld und Souveränität mit ihnen umzugehen, war beispielhaft. Ihre Fähigkeit, nossenschaft darf nicht vernachlässigt werden. Hier spielt die weiterführende Entschuldung der Genossenschaft sowie der weitere Aufbau des genossenschaftlichen Lebens eine wesentliche Rolle. Der alte Genossenschaftsgedanke muss in den Köpfen unserer Mitglieder - aber auch in unserer Verwaltung - weiter ausgebaut werden. Erste, recht gute Erfolge konnten wir bereits verzeichnen. Dazu können Sie sich auf sehr unterschiedliche Menschen einzustellen und in kritischen Situationen die Ruhe zu bewahren, war eines Ihrer Erfolgsrezepte. Wer träumt nicht davon, im Ruhestand endlich das verwirklichen zu können, was in all den Jahren, in denen die Berufstätigkeit Vorrang hatte, zurückgestellt werden musste? „Was machen Sie in Zukunft?“, fragte einmal ein junger Reporter den scheidenden US-Präsidenten Eisenhower, als dieser in Pension ging. Seine Antwort lautete: „Ach, junger Mann, nur keine Hektik! Ich werde erst einmal einen Schaukelstuhl auf die Veranda stellen. Darin werde ich sechs Monate lang ruhig sitzen. Und dann werde ich ganz langsam anfangen zu schaukeln.“ Wenn wir Sie am 28. April 2009 offiziell ver- mehr im Punkt „Genossenschaftliches Leben“ erfahren. Torsten Lippert abschieden, heißt das noch lange nicht, dass wir uns ab 1. Mai 2009 nicht mehr sehen und Sie sechs Monate im Schaukelstuhl auf Ihrer Veranda sitzen werden. Nein, Sie haben sich bereit erklärt, auch weiterhin die Genossenschaft zu unterstützen. Gerade im Bereich des genossenschaftlichen Lebens wollen Sie Ihre Ideen einbringen. Nun ja, dann sind Sie nicht mehr Vorstand, doch ist es nicht viel wichtiger zu wissen, dass man noch gebraucht wird? Also, wir sagen zum Abschluss noch einmal „Danke“ für die gemeinsamen Jahre Ihrer Unterstützung und wünschen Ihnen, dass Sie Ihren Ruhestand gesund und munter erleben werden. Vorstand und alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der TWG eG
Neuer Kaufmänni- scher Vorstand bei der TWG Sicherlich werden sich schon viele Mitglieder gefragt haben, wie es nach dem Ausscheiden von Herrn Nebel aus dem Vorstand der TWG weitergeht. Vielleicht ist Ihnen auch aufgefallen, dass in den vergangenen Jahren ausschließlich Männer den Vorstand der TWG gestellt haben. Mit meiner Berufung zum Vorstand ab dem 1. Mai 2009 wird nun das erste Mal die „Frauenquote“ im Vorstand der TWG erfüllt. Ich blicke auf eine mehr als zehnjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft zurück. Meine Tätigkeit in der TWG begann zu einer Vorwort & Genossenschaftliches Leben turbulenten Zeit im Februar 2003 als Bilanzbuchhalterin. Ich stamme aus Eisenhüttenstadt. Dort lag der Leerstand an Wohnungen aufgrund der extrem hohen Abwanderung bei ca. 30 %, so dass mit dem Abriss von mehr als 5.000 Wohnungen begonnen wurde. Diesen Gegensatz vor Augen war ich natürlich über den Neuanfang bei der TWG sehr froh. Im Laufe der Zeit spannte sich der Bogen meiner Aufgaben vom Jahresabschluss über die Wirtschafts- und Liquiditätsplanung bis hin zum Controlling. Dadurch habe ich einen breiten Genossenschaftlich Wohnen - Genossenschaftlich Leben Seit einigen Jahren bemüht sich der Vorstand nicht nur, das Wohnen und das Umfeld in unserer Genossenschaft zu verbessern, sondern auch das genossenschaftliche Leben zu aktivieren. Ein erster Ansatz dazu war die Feier anlässlich des 50zigsten Gründungsjahres unserer Genossenschaft im Jahre 2005. Diese gelungene Feier war Anlass, das genossenschaftliche Leben zu forcieren. Eine erste Fortsetzung dazu sind unsere jährlichen Hof-Feste in der Ruhlsdorfer Straße 24, die jährlich mehr Teilnehmer verzeichnen. Der bereits im Jahre 2000 begonnene Ausbau von Gästewohnungen für unsere Mitglieder wurde kontinuierlich fortgesetzt. Die im Jahre 2009 vorhandenen 5 Gästewohnungen haben einen sehr guten Auslastungsgrad. Im Rahmen eines Tauschringes mit anderen Genossenschaften haben unsere Genossenschaftsmitglieder die Möglichkeit auch Gästewohnungen anderer Genossenschaften in Deutschland zu nutzen. Ein entsprechender Katalog wird jährlich aktualisiert und kann von unseren Mitgliedern in der Geschäftsstelle eingesehen werden. Die persönliche Gratulation unserer Mitglieder zu Geburtstagen ab dem 70igsten im festgelegten Rhythmus und zu anderen uns bekannten Festlichkeiten wie langjährige Mitgliedschaft und Familienfeiern (Goldenen Hochzeit und ähnliches) haben sich zu einer guten Tradition entwickelt. Nach Fertigstellung des Genossenschaftsclubs in der Ruhlsdorfer Straße 24 wird dieser regelmäßig für genossenschaftliche Veranstaltungen und von Genossenschaftsmitgliedern für private Familienfeiern genutzt. 25 unserer Genossenschaftsmitglieder finden sich monatlich zu einem gemeinsamen Abend bei Skat, Schach und anderen Spielen zusammen. Unter Anleitung einer Trainerin nutzen vier Gruppen von jeweils ca.10-12 Mitgliedern wöchentlich die Möglichkeit, Sport und Gymnastik zu betreiben. Teltower Wohnungsbaugenossenschaft eG Einblick in die wirtschaftlichen Zusammenhänge und Verpflichtungen des Unternehmens gewinnen können. Im Juli 2008 wurde ich dann zur Prokuristin bestellt. Es gibt das Sprichwort „Neue Besen kehren gut.“ aber vielleicht sind ja meine „älteren Borsten“ genauso leistungsfähig. Ich werde jedenfalls mein Bestes dafür geben, um der Verantwortung für die weitere Entwicklung der TWG und dem Wohlergehen ihrer Mitglieder gerecht zu werden. Andrea Kebbedies Weihnachtsbasteln mit Kindern aus der Genossenschaft und gemeinsame Veranstaltungen mit verdienten Mitgliedern vor Weihnachten runden das genossenschaftliche leben bisher ab. Neue Wege und Ziele für die weitere Entwicklung des genossenschaftlichen- Lebens Zur weitern Forcierung des gemeinschaftlichen Lebens in der Genossenschaft wurden vom Vorstand Gedanken entwickelt, die schrittweise unter den Bedingungen - Fortsetzung auf Seite 22 - www.twg-eg.de Mitgliederinformation 2009/1 Seite 5
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