2006 Heft 1/06

Vorwort
TWG eG „Was dem einzelnen nicht möglich ist, das vermögen viele.“
seit 1955 Friedrich Wilhelm Raiffeisen (1818-88)
Liebe Mitglieder der Genossenschaft,
„Die Ergebnisse des Jahresabschlusses
2005 zeigen,
dass wir die Zielstellungen
des Entwicklungskonzepteserfüllen...“
Vorstand der TWG
nach dem Jubiläumsjahr werden wir
Sie auch dieses Jahr wieder mit zwei
Mitgliederinformationen über Neues
aus der Genossenschaft und aus der
Region informieren.
Neben der weiteren Konsolidierung
der Genossenschaft und der schrittweisen
Verbesserung der Wohnbedingungen
und Außenanlagen für unsere Mitglieder
ist es das Anliegen des Vorstandes,
das genossenschaftliche Leben
unter aktiver Mitwirkung der Mitglieder
und der Vertreter weiter zu entwickeln.
Die Ergebnisse des Jahresabschlusses
2005 zeigen, dass wir die Zielstellungen
des Entwicklungskonzeptes erfüllen
und im Jahr 2006 2,05 Mio. € zur
Tilgung der Kredite aufbringen, um die
Entschuldung der Geossenschaft fortzuführen.
Trotz zusätzlich notwendiger
Investitionen im Instandsetzungsbereich
und Sonderbelastungen setzen wir
den Konsolidierungprozess erfolgreich
fort.
Was wird sich im Jahr 2006 kostenmäßig
verändern?
Die schon im letzten Heft erwähnte
Kostenentwicklung bei den Heiz- und
Energiekosten in Folge der Preissteigerungen
bei Öl und Gas hat sich fortgesetzt.
Auf eine außerplanmäßige
Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen
hat die Genossenschaft trotz-
Mitgliederinformation 2006 /1
dem unter Berücksichtigung der erreichten
Liquiditätsreserven verzichtet.
Dennoch müssen sich bitte alle Mitglieder
darauf einstellen, dass zur Abrechnung
der Betriebskosten im Sommer
2006 ggf. Nachzahlungen und Erhöhungen
der Vorauszahlungen unvermeidlich
sind.
Auch aus Sicht der zusätzlichen Belastungen
aus den Betriebskosten wird
die Genossenschaft weiterhin auf flächendeckende
Mieterhöhungen verzichten
und damit Planungssicherheit
für alle Mitglieder, die für ihre Wohnung
eine angemessene Miete bezahlen,
erhalten.
Welche Investitionen und Instandsetzungsmaßnahmen
haben wir für 2006
eingeplant?
Im Rahmen der begrenzten Mittel wird
die Attraktivität der Genossenschaft
weiter erhöht und für 2006 ist Folgendes
geplant:
Fertigstellung weiterer DG-Wohnungen
in der Potsdamer Straße 21 zur
Schaffung von insgesamt 6 attraktiven
1- 2-Raum-Wohnungen
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