DER BIEBRICHER

Geht es nun wirklich bald am und in den alten
Zollgebäuden los?
Der frühere Wiesbadener Sozialdezernent
Wolfgang Hessenauer
erklärte im Juni 2005 gegenüber
dem BIEBRICHER: „Ich gehe davon
aus, dass nach einer Grundsatzentscheidung
im zweiten
Halbjahr 2005 im Jahr 2006 gemeinsam
mit dem Stadtplanungsdezernat
mit konkreten Umbaumaßnahmen
zur Neugestaltung
der Rheinuferpromenade und der
Gebäude am Rheinufer begonnen
werden kann.“ Immer wieder
wurde in dieser Zeit betont,
dass das Biebricher Rheinufer mit
dem früheren Zoll-Komplex ein
Entwicklungsschwerpunkt der
sozialen Stadterneuerung im Bereich
Biebrich-Südost sei. Der Zoll
ist längst ausgezogen und der
Gebäudekomplex 2006 für rund
eine halbe Million Euro in den Besitz
der Stadt übergegangen. Diverse
Gestaltungskonzepte wurden
in der Folge erarbeitet und
auf ausdrücklichen städtischen
Wunsch in zahlreichen Workshops
mit Biebricher Bürgern dis-
kutiert. Doch mit Ausnahme des
Abrisses der Lagerhallen unmittelbar
am Rheinufer und
bis auf verschiedene
Zwischennutzungen
im künstlerischen
Bereich ist das Projekt
bis heute nicht
wirklich vorangeschritten.
Das soll sich jetzt ändern:
Mittlerweile wurde
die Stadtentwicklungsgesellschaft
So könnte die künftige Nutzung aussehen: Links das frühere Zollamt mit Gastronomie und dem darüberliegendem
Veranstaltungssaal, rechts der ausgebaute Zollspeicher mit Kultur- und Vereinsnutzung
im Erdgeschoss sowie Wohnungen mit Loft-Charakter in den oberen Etagen.
www.cafe-van-riggelen.de
Auch Diabetiker
können bei uns naschen!
Große Auswahl an
Kuchen, Torten,
Gebäck, Pralinen u.v.m.
20 DER BIEBRICHER / NOVEMBER 2009
Am 6. Dezember ist Nikolaus!
In altbewährter Qualität
Weihnachtsgebäck,
Stollen, Baumkuchen,
Schokolade und verschiedene
Pralinenpräsente,
natürlich alles aus
eigener Herstellung.
Für Hochzeiten, Geburtstage und
andere Festlichkeiten bieten wir
Torten und kleine Mitbringsel!
Öffnungszeiten: Mo.–Sa. 9 bis 18.30 Uhr · So. 10 bis 18 Uhr
SEG-
Geschäftsführer
Guntrum ist
zuverichtlich
SEG
(SEG) mit der Vermarktung der
großen Immobilie am Biebricher
Rheinufer und der Suche
nach einem Investor be-
auftragt. Die Projektleitung
liegt nun bei
SEG-Geschäftsführer
Andreas Guntrum.
„Als ich das
Projekt übernahm,
dachte ich zuerst:
abreißen! Doch mittlerweile
sehe ich das anders“,
so Guntrum. „Ein einzigartiger
Ort am Rhein wird sich künftig
dort entwickeln“, schwärmt er.
Aus seiner Sicht lässt sich das Zollamt
mit der gewünschten gastronomischen
Nutzung nur über die
Vermarktung des Zollspeichers
erhalten. Während das Erdgeschoss
und die Kellerräume des
Speichergebäudes weiterhin für
Kunst und Kultur genutzt werden
sollen, ist für die Obergeschosse
der Ausbau zu Eigentumswohnungen
mit Loft-Charakter vorgesehen.
„Marktgutachten von
Experten belegen, dass ein großes
Käuferpotenzial für Objekte
in Rheinufernähe besteht – auch
am Biebricher Rheinufer“, betont
Guntrum.
Derzeit sei man an der Entwurfsplanung
und in Kürze soll es laut
Guntrum eine Vorlage an die
Stadt geben. Das Mischkonzept
für den Zollspeicher aus Kunst/
Kultur und Wohnen sei technisch
und wirtschaftlich realisierbar.
Auch ein rund 140 Quadratmeter
großer Raum im Erdgeschoss
zur alleinigen Nutzung durch
die Biebricher Vereine ist vorgesehen.
Mit den Verkaufserlösen
aus den Wohnungen im Zollspeicher
soll das benachbarte Zollamt
ausgebaut werden. Dazu gehört
insbesondere die Aufstockung
um eine Etage, um einen Veranstaltungssaal
für die darunter
gelegene Gastronomie zu schaffen.
Eine Alternative zum Biebricher
Bürgersaal wird dies jedoch
auch nach Guntrums Meinung
garantiert nicht. Auch die wirtschaftliche
Vermarktung dieses
Saales über den Gastronomen ist
Bestandteil des Gesamtnutzungskonzepts.