Römerhof Zürich - Allreal Holding AG
Römerhof Zürich - Allreal Holding AG
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Bauherrschaft UBS <strong>AG</strong>, <strong>Zürich</strong><br />
Architektur ABR & Partner <strong>AG</strong>, Schaffhausen<br />
Innenarchitektur Filiale UBS Areal Architekten, <strong>Zürich</strong><br />
Totalunternehmung <strong>Allreal</strong> Generalunternehmung <strong>AG</strong>, <strong>Zürich</strong><br />
Projekt<br />
- Gesamtsanierung eines über hundertjährigen, sechsgeschossigen<br />
Gebäudes<br />
- Einbau einer Bankfiliale, eines Gesundheitszentrums, von zehn<br />
Mietwohnungen und von Gewerbeflächen<br />
GEOLineMap © Tele Atlas<br />
Nutzflächen Wohnen 1'200 m²<br />
Filiale UBS 810 m²<br />
Gesundheitszentrum 280 m²<br />
Gewerbefläche 165 m²<br />
Gebäudevolumen 19'973 m³<br />
Termine<br />
Baubeginn April 2007<br />
Eröffnung Filiale UBS November 2007<br />
Bezug Mietwohnungen/Gewerbeflächen Ab Juni 2008<br />
Adresse <strong>Römerhof</strong>platz 5, 8032 <strong>Zürich</strong><br />
Gesamtsanierung <strong>Römerhof</strong> <strong>Zürich</strong>
Am <strong>Römerhof</strong>platz in <strong>Zürich</strong> realisiert <strong>Allreal</strong> für UBS die Gesamtsanierung<br />
eines über hundertjährigen, sechsgeschossigen<br />
Gebäudes. Die denkmalgeschützte Natursteinfassade ist<br />
teils stark beschädigt, sodass ganze Elemente ausgetauscht<br />
werden müssen. Im Innern werden Stahlbetonwände zur<br />
Erdbebensicherheit errichtet und die ganze Haustechnik sowie<br />
die Fenster aus dem Jahr 1981 ersetzt.<br />
Der klassizistische Bau wird zum dritten Mal umgebaut und<br />
erfährt eine erneute Umnutzung. In den vier Obergeschossen<br />
werden insgesamt neun Luxuswohnungen und im Dachgeschoss<br />
unter der Kuppel eine 100 Quadratmeter grosse Loft<br />
eingebaut. Im Parterre entstehen Flächen für Verkauf und<br />
Gewerbe sowie eine UBS-Filiale mit zusätzlichen Büroräumlichkeiten<br />
im ersten und im zweiten Obergeschoss.<br />
Aufgabenstellung<br />
— Aufwertung und Umnutzung eines über hundertjährigen<br />
Gebäudes<br />
— Erhalt des Architekturstils<br />
— Schaffen von marktgerechten Mietwohnungen, Bankund<br />
Gewerbeflächen<br />
Ausführung<br />
— Errichtung von Stahlbetonwänden zur Erdbebensicherheit<br />
— Einbau von zehn Luxusmietwohnungen mit Eichenparkettböden<br />
— Ersatz von beschädigten Fassadenelementen<br />
— Sanierung der Gebäudehülle und der denkmalgeschützten<br />
Natursteinfassade<br />
— Ersatz der gesamten Haustechnik<br />
— Ersatz sämtlicher Fenster<br />
G<strong>Allreal</strong> Generalunternehmung <strong>AG</strong>, Eggbühlstrasse 15, 8050 <strong>Zürich</strong>, Tel 044 319 11 11, Fax 044 319 11 12, E-Mail: info@allreal.ch, www.allreal.ch<br />
1.0 - 25.10.2007
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