Jugendstil-Villa Lange Gasse, Basel - Allreal Holding AG

Bauherrschaft Sport-Toto-Gesellschaft, Basel
Totalunternehmung Allreal Generalunternehmung AG, Basel
Architekt Köchlin Schmidt Architekten, Basel
Projekt
- Innen- und Aussensanierung der 1910 erstellten, denkmalge-
schützten Jugendstilvilla
- Umnutzung von Büro- in Wohnraum
- Modernisierung der bestehenden Wohnungen
GEOLineMap © Tele Atlas
Nutzfläche 390 m 2
Gebäudevolumen 2'100 m 3
Bausumme rund CHF 780'000.-
Realisation Juli 2005 - Dezember 2005
Renovation und Umnutzung einer denkmalgeschützten Jugendstil-Villa Jugendstil-Villa Lange Gasse Basel

Für die Sport-Toto-Gesellschaft Basel realisierte Allreal die
Totalsanierung der 1910 im Jugendstil erstellten Villa an der
Langen Gasse 10 in Basel. Verschiedene Massnahmen mussten
mit der Denkmalpflege abgesprochen werden. Das Vorhaben
umfasste den Rückbau von Büroräumen im ersten
Obergeschoss in eine Wohnung sowie die Modernisierung
der Büroräume im Sockelgeschoss und der bestehenden
Wohnungen in den übrigen Geschossen. Im ganzen Haus
mussten sämtliche sanitären und elektrischen Installationen
erneuert werden. Am Dach waren Spenglerarbeiten notwendig;
die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Die Restauration
der denkmalgeschützten Elemente erforderte den
Einsatz verschiedener spezialisierter Unternehmungen.
Aufgabenstellung
— Planung des Renovationsprojektes bis zur Baueingabe
in Zusammenarbeit mit dem Archi-tekten bis zur Baueingabe
— Aussen- und Innenrenovation des 1910 erstellten Gebäudes
in Absprache mit der Denkmalpflege
— Modernisierung der bestehenden Räume; Umnutzung
der Büroräume im ersten Obergeschoss in Wohnungen
— Anpassung der Haustechnik an zeitgemässen Standard
Ausführung
— Baueingabe des Renovationsprojektes
— Rückbau der Büroräume im Obergeschoss in
Wohnungen
— Modernisierung der Büroräume im Sockelgeschoss
sowie der Wohnungen in den Obergeschossen
— Restauration des Eingangsbereichs
— Neue Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen
— Spenglerarbeiten am Dach
— Keller und Fassade mit neuem Anstrich
— Koordination der Umgebungsgestaltung
GAllreal Generalunternehmung AG, Eggbühlstrasse 15, 8050 Zürich, Tel 044 319 11 11, Fax 044 319 11 12, E-Mail: info@allreal.ch, www.allreal.ch
1.0 - 27.10.2006