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Samstag/Sonntag, 20./21. April 2013 DB / Seite 13
Bauen &Wohnen
Planung & Finanzierung
Seite 14-15
Rohbau
Seite 16
Energie & Energiesparen
Seite 17
Fenster & Türen
Seite 18
Bad & Küche
Seite 19
Garten & Terrasse
Seite 20
Sonderveröffentlichung

DB / Seite 14 Samstag/Sonntag, 20./21. April 2013
BAUEN & WOHNEN PLANUNG & FINANZIERUNG
Drum prüfe,
wer sich baulich
bindet . . .
Leider schon verkauft!
Wir haben viele vorgemerkte
Kunden, die Wohnungen, Häuser und
Grundstücke suchen . . .
Wenn ich Ihnen kompetent und
schnell bei Ihrem Verkauf helfen
darf, dann rufen Sie mich an!
(dtd). Endlich ins eigene
Haus ziehen – diesen Traum
träumen nach wie vor viele
Deutsche. In den eigenen vier
Wänden ist man Herr im Haus
und bestimmt selbst, wie man
wohnen möchte.
Zudem vertrauen die Deutschen
der „Rente aus Stein“
nach wie vor mehr als anderen
Formen der Altersvorsorge,
so das Ergebnis einer
aktuellen Allensbach-Studie
im Auftrag der Postbank.
Laut Studie nennen 63 Prozent
der Berufstätigen die
eigene Immobilie als besonders
sichere Anlageform
– sogar staatliche Rente und
Beamtenpension liegen mit
nur 53 Prozent in der Gunst
der Befragten zurück.
Ist die Entscheidung für einen
Hausbau grundsätzlich gefallen,
macht man sich auf die
Suche nach einem geeigneten
Partner.
Dabei sollte man sich Zeit
nehmen und nicht vorschnell
auf vermeintliche
Schnäppchen reagieren, raten
Experten der VerbraucherschutzorganisationBauherren-Schutzbund
e.V. (BSB).
Vor einer Entscheidung lohnt
es sich, gründliche Informationen
über das Unternehmen
einzuholen.
Die Hilfe erfahrener Bauherrenberater vermeidet unangenehme Überraschungen während des Baus eines Eigenheims.
Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
Wie lange ist es am Markt?
Gibt es Referenzen oder vielleicht
sogar die Möglichkeit,
mit Bauherren zu sprechen,
die bereits in Häusern der
Firma wohnen?
Bauvertrag prüfen
Der nächste Schritt ist die Gestaltung
und Unterzeichnung
des Bauvertrags. Begriffe wie
„schlüsselfertig“ suggerieren
Sicherheit, sind aber rechtlich
nicht geschützt.
Wer sicher sein will, was genau
er für sein Geld bekommt,
dem bleibt es nicht erspart,
sich intensiv mit dem „Kleingedruckten“auseinandersetzen.
Denn nach Unterschrift besteht
ein Anrecht nur auf das,
was explizit im Vertrag steht.
Ein Ratgeber „Prüfsteine
zum Bauvertrag“ mit Hinweisen
zu den wichtigsten
Knackpunkten kann unter
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heruntergeladen werden.
Vorsicht geboten ist auch bei
vorschneller Unterschrift unter
„Vorverträge“ auf Messen
oder anderen Veranstaltungen.
Viele gehen dabei von einem
Rücktrittsrecht aus, wie es
etwa für Haustürgeschäfte
gilt. Dem ist nicht so.
Denn selbst bei einer Unterzeichnung
auf Messen gelten
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Bauverträge als rechtsverbindlich,
und ein Rücktritt
kann richtig teuer werden.
Ob ein Haus mängelfrei
gebaut und übergeben wird,
kann der Bauherr nur dann
nachvollziehen, wenn umfassende
und vollständige Unterlagen
über alle Phasen des
Hausbaus hinweg vorliegen.
Bauherren gehen ganz
selbstverständlich davon aus,
dass sie das Recht auf alle
dazu notwendigen Unterlagen
haben.
Dass dem nicht so ist, hat ein
Urteil des Landgerichts Krefeld
(vom 11. Dezember 2008
– AZ 2 O 56/08) gezeigt.
Nach Auffassung des Gerichts
ist der Bauträger nur
dann verpflichtet, dem Verlangen
des Erwerbers zu folgen,
wenn dieser ein besonderes
rechtliches Interesse nachweisen
kann.
Die Nachweispflicht aber liegt
beim Bauherren – und die
juristischen Hürden für die
Beweisführung sind hoch.
Daher sollte vor Vertragsunterzeichnung
auf jeden Fall
ein Passus in den Bauvertrag
beziehungsweise den Bauträgervertrag
aufgenommen werden,
der die Herausgabe aller
Unterlagen vom Unternehmer
an den Bauherren klar regelt.
Vorher sollte keine Unter-
schrift geleistet werden, im
Zweifelsfall ist der rechtliche
Beistand eines Fachanwalts
zu empfehlen.
Baumängel reklamieren
Während der Bauphase eines
Hauses treten laut einer Studie
des Institut für Bauforschung
Hannover im Auftrag
des BSB rund zwölf Mängel
auf. Wenn man sie frühzeitig
erkennt, lassen sie sich meist
mit überschaubarem Aufwand
beheben.
Nach Abschluss der Arbeiten
ist die Beseitigung mit Aufwand
und Ärger verbunden
– bei Mängeln, die erst nach
Jahren offenkundig werden,
kann es Probleme mit Schadenersatzansprüchen
geben.
Zusätzliche Brisanz gewinnt
das Thema Baumängel angesichts
der Energieeinsparverordnung
und gestiegenen
Ansprüchen an den Wärmeschutz.
Mängel können hier den
angestrebten Energiestandard
gefährden. Im schlimmsten
Fall kann der Staat sogar Fördergelder
zurückverlangen,
wenn der für die Bewilligung
nötige Standard verfehlt wird.
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Samstag/Sonntag, 20./21. April 2013 DB / Seite 15
PLANUNG & FINANZIERUNG BAUEN & WOHNEN
Eine Finanzierung mit Augenmaß
(dtd). Damit der Weg ins
eigene Heim bezahlbar bleibt,
sollte man die Planung mit
Augenmaß vornehmen und
nicht zu knapp kalkulieren.
Ein Puffer für Unvorhergesehenes
lässt Bauherren ruhiger
schlafen und erspart Stress.
Bei der Überlegung, wie hoch
die monatliche Abzahlungsrate
ausfallen kann, sollte man
eher konservativ vorgehen –
„es ist heute durchaus nicht
ungewöhnlich, dass Gehälter
langsamer steigen als erwartet,
und auch vor Zeiten der
Arbeitslosigkeit ist niemand
restlos sicher“, hat Milko
Hascher, Leiter des Filialgeschäfts
bei der CreditPlus
Bank beobachtet. Grundsätzlich
gilt: je mehr Eigenkapital
aufgebracht werden kann,
desto günstiger wird die
Finanzierung der Restsumme.
Für die Finanzierung selbst
gibt es unterschiedliche
Ansätze.
Der klassische Bausparvertrag
ist auch heute noch eine
beliebte Finanzierungsform.
Zum einen gibt er Planungssicherheit,
da die Bankzinsen
in der Ansparphase festgelegt
und damit nicht den Marktschwankungen
unterworfen
sind. Zum anderen erwirbt der
Sparer ein Anrecht auf das
Bauspardarlehen, wenn er
später mit dem Bau beginnt.
Eine häufige Form der Baufinanzierung
ist das Annuitäts-
Haus sucht Bauplatz
(tmn). Wer ein Haus bauen
möchte, braucht zuerst das
passende Grundstück. Die
Suche nach dem Traum-Bauplatz
ist nicht immer einfach.
Auch im Kaufvertrag können
Fallen lauern. Doch wie schützen
sich Bauherren in spe vor
bösen Überraschungen?
Meist ist es deutlich schwieriger,
einen geeigneten Bauplatz
als eine fertige Immobilie
zu finden. Wichtig ist,
schon zu Beginn der Suche
zu wissen, welche Anforderungen
das Grundstück
erfüllen muss. Im Regelfall
gibt es für das Grundstück
einen Bebauungsplan. „Dann
ist rechtlich fixiert, wie dort
gebaut werden darf und wie
nicht“, erklärt Elmar Zibis vom
Bauherren-Schutzbund. Gibt
es keinen solchen Plan, sollte
über einen Architekten die
Bebaubarkeit per Voranfrage
beim Bauordnungsamt geklärt
werden. Sinnvoll sei auch, vor
Vertragsschluss ein Bau-
Ihr kompetenter Partner –
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Platz für die ganze Familie und Raum, um die eigenen Vorstellungen zu
verwirklichen: ein eigenes Haus mit Garten lässt diesen Traum wahr werden.
Foto: djd/Trivselhus
darlehen, das sich über die
Laufzeit hinweg durch gleich
bleibende Kreditraten (Annuitäten)
für Zins und Tilgung
auszeichnet. An Beliebtheit
gewinnt das so genannte
Tilgungaussetzungsdarlehen,
das allerdings risikobehafteter
ist. Oft von Versicherungsunternehmen
angeboten, nimmt
der Häuslebauer einen Kredit
auf und tilgt ihn mit einer eigens
dafür abgeschlossenen
kapitalbildenden Lebensversicherung.
Die Rückzahlung
des Darlehens erfolgt, wenn
genügend Kapital gebildet
oder die Kreditlaufzeit zu
Ende ist.
Staat zahlt mit
„Wohn-Riester“ ist eine
weitere interessante Variante
grundgutachten einzuholen,
um die Bodenbeschaffenheit
schätzen zu lassen. Hierfür
ist aber die Einwilligung des
Verkäufers nötig.
Die richtige Umgebung
Auch die direkte Umgebung
des Grundstücks sollte
angeschaut werden. Oft sind
es nicht Probleme am Baugrund
selbst, sondern äußere
Einflüsse, die die Freude am
Eigenheim schmälern. Laute
oder stinkende Industrieanlagen,
Sportplätze oder große
Straßen sind der Horror vieler
Häuslebauer. Um zu erfahren,
ob das geplante Haus
auch zukünftig von solchen
Störfaktoren verschont bleibt,
lohnt der Weg zum Planungsamt
der Kommune. „Da gibt
es den Flächennutzungsplan,
in dem steht, was in den
nächsten Jahren geplant ist“,
erklärt Zibis.
Eine wichtige Vereinbarung im
Kaufvertrag beschäftigt sich
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O Pflasterarbeiten (z. B. Einfahrten, Terrassen etc.)
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der Finanzierung. Dazu nimmt
man einen Kredit für die
Hausfinanzierung auf, und der
Staat zahlt, ebenso wie bei
einem Rentensparplan, Geld
dazu. Im Falle einer vierköpfigen
Familie können so bis zu
793 Euro pro Jahr vom Staat
zur Hausfinanzierung dazu
kommen. Einen bestehenden
Riestervertrag kann man auch
entsprechend umwandeln.
Voraussetzung allerdings ist,
dass man in der gesetzlichen
Sozialversicherung ist.
Energieeffizientes Bauen
wird besonders gefördert.
Die Investition in einen hohen
Wärmeschutz und alternative
Heizenergien lohnt sich aber
auch, weil die Unterhaltskosten
des Hauses dauerhaft
mit Erschließungskosten und
Anliegerbeiträgen, also Kosten
für Versorgungsleitungen
oder Erneuerungen von Straßen
und Gehwegen. Um böse
Überraschungen zu vermeiden,
sollten Käufer hier genau
hinsehen. „Man sollte sich
eine Anliegerbescheinigung
des kommunalen Erschließungsträgers
erteilen lassen“,
empfiehlt Meyer. „Aus der
geht hervor, ob bereits alle
Kosten getragen sind oder
nicht.“ Wer sich nicht zutraut,
Vertrag und Bauplatz selbst
zu begutachten, sollte die
Hilfe unabhängiger Experten
in Anspruch nehmen.
niedrig bleiben. Geld vom
Staat gibt es über die
KfW-Programme Nr. 153
und 154 (Infos:
www.zukunft-haus.info).
Bauen. Gefördert wird das
KfW Effizienzhaus 70, das 30
Prozent unter dem geforderten
Neubauniveau aus der
Energieeinsparverordnung
(EnEV) in der Fassung von
2009 liegt, sowie das Passivhaus
und das KfW Effizienzhaus
85, das 15 Prozent unter
EnEV-Standard liegen muss.
Bei der Förderung bleibt es
dem Bauherren überlassen,
ob er sich für eine Kredit-
oder eine Zuschussvariante
entscheidet. Beim Kredit
erhält er einen Tilgungszuschuss,
beim Zuschuss gibt
es Geld, und der Bauherr
stemmt die Finanzierung
ansonsten selbst. Ebenfalls
förderfähig sind erneuerbare
Energien aus dem Marktanreizprogramm
der Bundesregierung,
das über die Bafa
beantragt werden kann.
Bei der Nutzung von Förderungen
muss die Erreichung
der geforderten Energiestandards
dokumentiert und
nachgewiesen werden – wenn
sie nach Fertigstellung nicht
eingehalten sind, droht im
schlimmsten Fall die Rückzahlung
staatlicher Förderungen.
Nicht einfach kaufen, sondern genau prüfen – diesen Rat sollten Interessenten
bei Baugrundstücken immer beherzigen. Foto: Andrea Warnecke
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„Am besten ist es, immer mit
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DB / Seite 16 Samstag/Sonntag, 20./21. April 2013
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Regen, Wind oder Schnee
– das Hausdach muss bei
vielen Wetterlagen schützen.
Manche Materialien halten
extremen Bedingungen nicht
immer stand: Große Hagelkörner
und starker Wind
können ihre Spuren hinterlassen.
Daher zahlt es sich aus,
genügend Zeit und Sorgfalt
in die Auswahl des Materials
für das Dach und dessen
Gestaltung zu investieren.
Als sichere und langlebige
Lösung haben sich über Jahre
hinweg Dachsteine bewährt.
Sie sind widerstandsfähig
und trotzen auch schwierigen
Witterungsverhältnissen.
Solider Schutz
Streng genommen sind Dachsteine
keine Steine, sondern
ein moderner Werkstoff.
Dennoch besitzen Dachsteine,
wie etwa von Braas, alle
guten Eigenschaften von Steinen
- denn sie sind ebenso
fest und quasi unverwüstlich.
Im Laufe der Jahre härten
sie sogar immer weiter aus.
So erhöht sich ihre Festigkeit
während der ersten zehn
Jahre um bis zu 40 Prozent.
Ebenso überzeugend ist die
Ökobilanz: Bei der Herstellung
von Dachsteinen wird 70 Pro-
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O Vollwärmeschutz
O Trockenbau
O Maler- und Tapezierarbeiten
O Renovierungen
zent weniger Energie benötigt
als bei der Herstellung von
Dachziegeln. Das reduziert
auch die CO2-Emission bei
der Produktion.
Zudem schützen Dachsteine
vor Lärm. Untersuchungen
des Forschungsinstituts ift
Rosenheim haben ergeben,
dass Dachsteine eine bis zu
sieben Dezibel höhere Schalldämmeigenschaft
aufweisen
als vergleichbare Dacheindeckungen
mit Dachziegeln oder
Schiefer. Hightech auf dem
Dach: Neue Technologien
statten Dachsteine außerdem
mit umweltaktiven Eigenschaften
und selbstreinigenden
Effekten aus. So neutralisieren
spezielle Oberflächen
schädliche Stickoxide in der
Luft und beugen Ablagerungen
wie Algen oder Schmutz
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Samstag/Sonntag, 20./21. April 2013 DB / Seite 17
ENERGIE & ENERGIESPAREN BAUEN & WOHNEN
Solaranlagen nutzen die Kraft der Sonne
(rgz-p). Um die Nebenkosten
zu senken, setzen
immer mehr Hausbesitzer auf
Sonnenlicht als kostenlose
Energiequelle. Wer Solaranlagen
nutzt, schont nicht nur
seinen Geldbeutel, sondern
auch die Umwelt. Denn bei
der Gewinnung von Sonnenenergie
werden weder
wertvolle Rohstoffe wie Öl
verbraucht noch wird schädliches
Kohlendioxid freigesetzt.
Zwei Varianten werden bei
der solaren Energiegewinnung
unterschieden: Solarthermie
zur Warmwasseraufbereitung
und Heizungsunterstützung
sowie Photovoltaik zur reinen
Stromgewinnung.
Photovoltaik: aufgesetzt
oder integriert
Durch Aufdach-Systeme können
Hausherren ihr Zuhause
schnell und problemlos mit
einer Photovoltaikanlage
ausrüsten. Die vorhandene
Dacheindeckung bleibt dabei
intakt, insbesondere wenn
Wert auf spezielle, geprüfte
Befestigungssysteme
für eine sichere Installation
der Module auf dem Dach
gelegt wird. Eine besonders
ansprechende Photovoltaiklösung
sind Indach-Systeme,
da ihre Module anstelle der
Dachpfannen in das Dach
integriert werden. Auf diese
Weise bieten Indach-Systeme
kaum Angriffsfläche für Wind.
Photovoltaikanlagen von
Braas punkten sowohl mit
ihrer Technik als auch mit
ihrem Aussehen: So bekam
Energie sparen fängt im Kleinen an
(akz-o). Der Stromzähler
rotiert unaufhörlich, der Heizöltank
leert sich zusehends
– und die Kosten für Energie
und Wärme steigen ohne
Unterlass.
Doch das Rad lässt sich zurückdrehen
– im Großen wie
im Kleinen. Das heißt: Unnötige
Stromfresser abschalten,
ein paar einfache Grundregeln
beachten und Energie clever
nutzen.
Rheingas (www.rheingas.de),
einer der führenden Anbieter
für dezentrale Energieversorgung
und nachhaltige Energienutzung,
hat ein paar Tipps
zusammengestellt, die jeder
leicht umsetzen kann – und
Photovoltaik Indach-Systeme wie das Braas PV Premium bieten ein optisch harmonisches Deckbild.
Foto: djd/Braas
das Unternehmen Ende 2012
deutschlandweit das erste
TÜV-Zertifikat „Building
Integrated Photovoltaik“ für
die Module des Photovoltaik
Indach-Systems Braas PV
Premium. Für seine Optik
erhielt dieses Indach-System
außerdem den renommierten
die Tag für Tag bares Geld
sparen helfen:
– Jedes Grad höhere Raumtemperatur
treibt die Heizkosten
um sechs Prozent nach
oben. Das Umweltbundesamt
empfiehlt deshalb: 20° C im
Wohnzimmer, 18° C in der
Küche, 17° C im Schlafzimmer.
Und mollige 22° C nur
im Bad.
– Der Standby-Betrieb von
Elektrogeräten – ob Fernseher,
PC oder Stereo-Anlage
– kostet eine Menge unnötigen
Strom. Geräte, die nicht
genutzt werden, deshalb nicht
nur ausschalten, sondern den
Stecker ziehen!
– Ältere Kühlschränke,
Heizen, Kühlen, Beleuchtung, Standby und vieles mehr bieten eine Menge
Einspar-Potenzial. Foto: Rheingas/akz-o
„red dot design award 2013“.
Solarthermie: Berechnung
leicht gemacht
Warmes Wasser zum Duschen
oder zur Unterstützung
der Heizung: Solarthermie ist
der einfachste Weg zur Umwandlung
von Sonnenenergie
Geschirrspüler und Wäschetrockner
sind ebenfalls sehr
energiehungrig. Hier sollte
man über eine Neuanschaffung
nachdenken, denn die
lohnt sich übers Jahr gerechnet
in jedem Fall.
Ein bewussterer Umgang
mit Energie, der auch die
Beleuchtung mit einschließt,
kann sich so zu erklecklichen
Beträgen summieren. Doch
so richtig spannend wird es
erst beim Heizen – und bei
der Versorgung mit warmem
Wasser. Hier sind grundlegende
Maßnahmen gefragt. Dazu
zählt die Wärmedämmung.
Und dazu zählt der Einsatz
innovativer Heiztechnologien,
beispielweise die moderne
Brennwerttechnik in Kombination
mit Flüssiggas.
Moderne Brennwerttechnik
und Flüssiggas senken Heizkosten
um 30 Prozent
Wer in eine solche Modernisierung
seiner Heizungsanlage
investiert, kann die
laufenden Betriebskosten
dauerhaft um 30 Prozent und
mehr senken. Möglich macht
das zum einen die effiziente
Nutzung der eingesetzten
Energie und zum anderen die
zusätzliche Nutzung der im
Abgas enthaltenen Kondensationswärme.
Auf diese
Weise entstehen rechnerische
Wirkungsgrade von mehr
als 100 Prozent. Das heißt:
Weniger Energieverbrauch
und weniger Emissionen, aber
mehr Wärme fürs Haus – und
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KS-QUADRO ETRONIC
Die wandintegrierte Elektroinstallation für Generationen
Das neue Installationskonzept von KS-QUADRO ET-
RONIC mit den neu entwickelten Systembauteilen
ermöglicht Elektroleitungen innerhalb des massiven
Kalksandsteinmauerwerks zu installieren, ohne die
Wand zu beschädigen. Die Installation kann vertikal
und jetzt auch horizontal erfolgen. Sie ist sicher und
wirtschaftlich auszuführen, stellt für Bauherrn eine zukunftssichere
Investition dar und rechnet sich für den
Elektriker. KS-QUADRO ETRONIC ist eine Weiterentwicklung
des bekannten Bausystems KS-QUADRO E.
Elektriker können dem Bauherrn zum Beispiel über
den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes seine
komplette Kommunikationstechnologie problemlos
umrüsten, aktualisieren und neu installieren, in der
vertikalen wie auch horizontalen Richtung.
Durch die Installation der Leitungen in dem Mauerwerk
ist es möglich, Möbel und Geräte nach Bedarf
im Raum zu positionieren. Erst im Ausbau / bzw. nach
dem Einzug werden die Elektroanschlüsse genau festgelegt.
Beleuchtungsanschlüsse, zum Beispiel in der
Sockelleiste integrierte LED-Systeme und neue Kommunikationseinrichtungen,
sind ebenso mühelos und
schnell zu installieren wie Schalter, Steckdosen und
Stromkreise – auch nach dem Einzug.
Möglich ist diese Flexibilität und Gestaltungsfreiheit im
Rohbau wie auch nachträglich, im fertigen Bauzustand
aufgrund ausgefeilter Verfahrenslogistik in Kombination
mit neuen KS-QUADRO ETRONIC Systembauteilen.
Vorteile für den Elektriker liegen hier unter anderen
in der Beratung einer ausgereiften und nachhaltigen
Elektroinstallation, die zukunftssicher für Generationen
ist. Außerdem kann er durch Folgeaufträge profitieren,
die er durch die Systematik von KS-QUADRO ETRO-
NIC schnell und wirtschaftlich erledigen kann. Jede
(Nach)Installation erfolgt ohne Fräsen, ohne Aufstemmen
der Wand. Bauschutt, Dreck und Lärm sowie
Qualitätseinbußen werden vermieden, was Bauherrn
zu schätzen wissen, insbesondere wenn die Leitungen
Zur (Nach)Installation der Daten- oder Elektroleitungen
wird die Sockelleiste mit der dahinter liegenden
Abdeckplatte entfernt, und der Elektriker kann überall
in dem Raum die Elektroinstallation erweitern.
während ihrer Anwesenheit verlegt werden.
Voraussetzung ist eine Wand aus dem massiven Kalksandstein-Bausystem
KS-QUADRO E. In den Steinen
befinden sich durchgehende Löcher, die innerhalb der
fertig gemauerten Wand vertikale Installationskanäle
bilden. Auf diese Weise entsteht in der Wand ein Raster
von Rohren im Abstand von 12,5 cm. Der Elektriker
zieht seine Leitung durch diese Kanäle von der Decke
nach unten zum Wandfuß. Von hier aus werden sie in
der Horizontalen weiter gezogen.
Sie sind nicht sichtbar und liegen geschützt und sicher
in der Wand. Durch diese strukturierte Installation im
12,5 cm Raster kann der Elektriker die Lage der Leitungen
bei Bedarf sicher und schnell orten.
Für das vertikale Verlegen der Leitungen – zum
Beispiel zum Setzen von Steckdosen, Lichtschalter
etc. – bohrt er mit einem Kronenbohrer passgenau
Wandauslässe aus, bis zum Loch in der Steinmitte.
Eine einfache Maßarbeit, die eine saubere und qualitätsvolle
Elektroinstallation sicherstellt.
Für das horizontale Verteilen sind ein spezieller
ETRONIC-Kimmstein sowie ein wandintegrierter Installationsschacht
aus Kunststoff entwickelt worden.
Um Spannungsüberschneidungen zu vermeiden,
besteht der Wandkanal aus einem zweistöckigen
Kammersystem. In der einen Ebene befinden sich
die Schwachstromleitungen für die Kommunikations-
und Datenleitungen (Telefon, Antenne, LAN etc.), in
der anderen Ebene Elektroleitungen für Steckdosen,
Lichtschalter etc.. Der Kimmstein ist so konstruiert,
dass der Kunststoffkanal direkt in ihn eingesetzt
werden kann – passgenau direkt über der Höhe des
Fertigfußbodens und bündig zur Putzoberfläche. Eine
demontierbare Abdeckplatte verschließt an der Vorderseite
der Wand den Wandkanal. Auf sie wird eine
handelsübliche, abnehmbare Sockelleiste befestigt.
Zur (Nach)Installation der Daten- oder Elektroleitungen
wird die Sockelleiste mit der dahinter liegenden Abdeckplatte
entfernt, und der Elektriker kann
überall in dem Raum die Elektroinstallation
erweitern, auf den neuesten Stand bringen
oder die Elektroanschlüsse entsprechend
den Inneneinrichtungswünschen der Nutzer
positionsgenau verlegen. Weitere Elemente
vervollständigen das System. Unter anderem
steht zum Überbrücken von bodentiefen
Wandöffnungen ein Abzweigerbauteil zur Verfügung.
Auch für die 90°-Außenecke werden
entsprechende Bauteile angeboten.
Weitere Informationen:
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Dipl.-Ing. Bernd Niebuhr,
Fachjournalist, Hannover
(rgz-p). Unter dem Dach ist es
besonders gemütlich: Gerade
bei Kindern und Jugendlichen
sind die Räume im Obergeschoss
beliebt, weil sie hier
ungestört von den Erwachsenen
ihren Bereich nach
eigenen Vorstellungen einrichten
können. In der warmen
Jahreszeit verliert die Abenteuerwelt
im Oberstübchen
jedoch schnell an Reiz: Die
starke Sonneneinstrahlung
heizt die Räume übermäßig
auf, dies wiederum kann die
Konzentration beeinträchtigen
und sogar den Schlaf rauben.
Empfehlenswert ist es daher,
rechtzeitig vorzusorgen und
die Dachfenster mit einem
Hitzeschutz auszustatten.
Heiße Sonnenstrahlen
stoppen
Wichtig ist dabei, dass der
Sonnenschutz außen vor
dem Dachfenster liegt. Auf
diese Weise können Rollläden
oder Hitzeschutz-Markisen
beispielsweise von Velux
die heißen Sonnenstrahlen
stoppen, bevor sie auf die
Fensterscheibe treffen und die
energiereiche Strahlung die
Zimmer aufheizt. Wer nicht
auf Tageslicht verzichten,
sondern lediglich die Wärme
abhalten will, kann eine
Hitzeschutz-Markise nutzen.
Das netzartige, wetterbeständige
Material ist lichtdurchlässig
und ermöglicht den Blick
nach draußen. Mieter oder
Eigentümer können die Markise
selbstständig von innen
einbauen – das Dach muss
dafür nicht betreten werden.
Unter www.velux.de gibt es
mehr Informationen dazu.
Auch auf frische Luft muss
niemand verzichten, denn
Hitzeschutz-Markisen erfüllen
selbst bei geöffneten Fenstern
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ihren Zweck – praktisch für
Räume, die tagsüber genutzt
werden, wie Büro oder Küche.
Nützlich zu jeder Jahreszeit
Wer den Raum zugleich
abdunkeln möchte, etwa im
Schlafzimmer, sollte sich für
Rollläden entscheiden. Diese
Lösung schützt noch besser
vor Hitze als die Markise und
schafft eine vollständige Verdunkelung
selbst bei hellem
Tageslicht. Zugleich bieten
Rollläden einen zusätzlichen
Lärmschutz, indem beispielsweise
Regen- und Hagelgeräusche
deutlich vermindert
werden. Im Winter profitieren
die Bewohner im Dachgeschoss
zudem davon, dass
die Wärmedämmung von
Dachfenstern um bis zu 15
Prozent verbessert wird.
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Hitzeschutz-Markisen verhindern, dass sich Dachräume im Sommer zu
sehr aufheizen. Frische Luft und guter Ausblick sind dennoch immer
möglich. Foto: djd/VELUX
Willkommen zu Hause: Moderne Haustüren strahlen die Individualität ihres
Besitzers aus und sorgen gleichzeitig für Sicherheit und Wärme.
Foto: djd/Robert Schweiker
(djd). Sie müssen den Bewohnern
ein Gefühl von Sicherheit
geben und Besuchern einen
angenehmen Empfang bereiten.
Sie sollen beim Energiesparen
helfen, die Individualität ihres
Besitzers unterstreichen und
dabei auch noch ohne großen
Pflegeaufwand über viele Jahre
hinweg gut aussehen: Moderne
Haustüren präsentieren
sich als echte Multitalente.
Nicht nur besonders elegant,
sondern auch pflegeleicht
sind beispielsweise Aluminiumhaustüren
mit einer so genannten
Aufsatzfüllung. Während
konventionelle Füllungen
im Rahmenprofil nach hinten
gesetzt liegen, überdecken
Aufsatzfüllungen die Profile.
Dadurch hat das gesamte
Türblatt eine glatte, unterbrechungsfreie
Oberfläche.
Diese Bauart ist sehr pflegeleicht.
Wo es keine Ecken
und Kanten gibt, kann sich
Schmutz erst gar nicht richtig
festsetzen.
Sie ist aber auch ideal geeignet
für individuelle Gestaltungen,
wie sie beispielsweise
aktuelle Modelle des Türen-
und Fensterspezialisten
Schweiker bieten.
Die glatte Türfläche bringt
elegant geschwungene Linien
auf dem Modell „Delmia“
besonders gut zur Geltung,
das es bis Mitte 2012 exklusiv
bei dem schwäbischen Unternehmen
gibt. Bei der Wahl
der Farbkombination von Türfüllung
und Linienschwüngen
hat der Hausherr volle Gestaltungsfreiheit.
Ebenfalls in ungewöhnlichem
Design präsentiert sich „Almondi“,
dessen neunfarbig
gestreiftes Türblatt besondere
Akzente setzt.
Isolierend
Ob man die Aufsatzfüllung
nur im Außenbereich wählt,
der Wind und Wetter stärker
ausgesetzt ist, oder sich auch
innen für diese exklusive Variante
entscheidet, ist letztlich
eine Preis- und Geschmacksfrage.
In jedem Fall könnte ein hochisolierender,
so genannter
Vakucor-Hartschaumkern
in der Füllung dafür sorgen,
dass sich Wärmeverluste gegenüber
alten Haustüren noch
deutlicher minimieren lassen
als bei normalen Füllungen.
Das wirkt sich zum einen auf
die Heizkosten aus. Zugleich
schafft es noch mehr
Behaglichkeit.

Samstag/Sonntag, 20./21. April 2013 DB / Seite 19
BAD & KÜCHE BAUEN & WOHNEN
Toaster, Mixer und Co. suchen Anschluss
(rgz-p). Feiern, klönen, essen
und kochen: Die Küche hat
sich vom reinen Zweckraum
vergangener Tage zum echten
Lifestyle-Raum entwickelt. Mit
der neuen Rolle sind auch die
Ansprüche an Ausstattung
und Einrichtung gestiegen.
Bei der Elektroplanung sollte
man daher frühzeitig daran
denken, dass viele Anwendungen
und Komfortfunktionen
einen Stromanschluss
verlangen – am besten in
Griffweite.
Mit ihrem „Raumplaner“
bietet die Initiative Elektro+
beispielsweise unter www.
elektro-plus.com praktische
Hilfe an.
Elektroausstattung
nicht zu knapp bemessen
Ausreichend Steckdosen
einzuplanen, an denen Kaffeemaschine,
Toaster, Mixer,
Radio und andere Kleingeräte
immer guten Anschluss
finden, ist heute fast ein
Muss – im Schnitt 15 elektrische
Geräte hat die Initiative
in den deutschen Haushalten
gezählt. Bekannt sein
müssen die Anschlusswerte,
um sowohl die Leitungen
als auch die Geräte und die
Leitungsabsicherung gemäß
der Wattzahl auszulegen.
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Moderne Küchen benötigen genügend Steckdosen, damit praktische elektrische Haushaltshelfer immer Anschluss
finden. Foto: djd/Initiative Elektro+/Busch-Jäger
„Einen Festanschluss mit
eigenem Stromkreis benötigen
der Elektroherd, der
Dampfgarer und Kochmulden
in Einbauküchen, die nicht
mit dem Backofen in einem
Kombigerät integriert sind“,
sagt Hartmut Zander von der
Initiative Elektro+. Der Anschluss
aller anderen Geräte
erfolgt über Steckdosen. „Um
Wasserdicht in jedem Fall
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die Elektroinstallation nicht
zu überlasten, gilt folgende
Faustregel: Geräte mit einer
Anschlussleistung von mehr
als 2.000 Watt benötigen
einen eigenen Stromkreis,
auch wenn sie über Steckdosen
angeschlossen werden.“
Hierzu zählen beispielsweise
Geschirrspüler, Backöfen und
auch viele Mikrowellengeräte.
(rgz-p). Die Tücke steckt bekanntlich oft im Detail. Wenn es um ebenerdige Duschen geht, stellt vor allem die
Wasserdichtheit hohe Ansprüche an die Installation. Damit es nicht zu unerwünschten Überraschungen kommt,
sollte man sich für hochwertige Materialien entscheiden. Das flache Duschelement von wedi beispielsweise verfügt
über eine Spezialbeschichtung aus Glasfasergewebe und kunststoffvergütetem Mörtel. Für jederzeit dichte
Verhältnisse sorgen zusätzlich der XPS-Spezialschaum sowie der direkt ab Werk fest eingebaute Ablauf. Mehr
Informationen gibt es unter www.wedi.de im Internet.
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RAL-Richtlinien
definieren Standards
Wertvolle Orientierung bei
der Elektroinstallation gibt
die RAL-RG 678, in der drei
verschiedene Ausstattungsstufen
beschrieben werden.
Heute üblich ist mindestens
der Ausstattungswert 2, der
zehn Steckdosen für allgemeine
Anwendungen in Küchen
fordert. Außerdem werden
eine Telefonanschlussdose
und eine Antennensteckdose
für Multimediaanwendungen
empfohlen, denen weitere
Steckdosen zuzuordnen sind.
Im Bereich von Arbeitsflächen
müssen mindestens
Zweifach-Steckdosenkombinationen
vorgesehen werden,
in eine Essecke gehört eine
Steckdose zusätzlich.
Mehr Komfort
und Energieeffizienz
Auch wenn der „selbstbefüllende
Kühlschrank“ noch
Zukunftsmusik ist: Moderne
Technologien halten auch
in der Küche Einzug – intelligenteGebäudesystemtechnik
beispielsweise, die
viele Funktionen wie Heizung,
Beschattung oder Licht
steuert und automatisiert. Die
technischen Voraussetzungen
dafür legen die neuen „plus“-
Ausstattungswerte nach RAL
fest. Der Ausstattungswert 2
plus sieht für die Küche unter
anderem einen Raumtemperaturregler,
einen Präsenzmelder
und pro Fenster einen
Schalter zum automatischen
Auf- und Abfahren der Rollläden
vor.
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Witterung anpasst. Einfach
und flexibel können Terrassen
und Balkone zum Beispiel mit
Dachsystemen komplett aus
Glas nachgerüstet werden.
Bei schlechtem Wetter wird
das Glasdach komplett
verschlossen, so dass man
darunter gut geschützt die
frische Luft genießen kann.
Strahlt die Sonne vom Himmel,
lassen sich die Glasscheiben
einzeln nach Belieben
öffnen.
Das Schiebedach für die Terrasse
unterstreicht dabei mit
Die Renaissance
des Gartenzauns
(djd/pt). Endlich wieder raus
ins Grüne: Gartenfreunde hält
an sonnigen Tagen nichts im
Haus, denn draußen ist immer
etwas zu tun, erst recht nach
der allzu langen nasskalten
Jahreszeit. Blumenbeete
wollen aus dem Winterschlaf
geweckt werden, der Rasen
benötigt eine intensive Pflege,
und auch den Lieblingsplatz
an der Sonne gilt es für die
kommenden Monate herzurichten.
Wenn es um die
Gestaltung der Terrasse, um
schmückende Gartenzäune
oder um einen Sichtschutz
geht, liegen vor allem natürliche
Materialien wie klassisches
Holz oder auch Weidenzäune
im Trend.
Naturverbundenes Design
Die Baumaterialien aus der
Natur erweisen sich bei der
Gartengestaltung als ungemein
vielseitig. Ob klassischtraditionell,
mediterran
angehaucht oder puristisch
– verschiedene Ausführungen
und Farben verleihen Garten,
Terrasse und Balkon eine individuelle
Optik. Dabei erfüllen
Zäune nicht nur einfach ihren
Zweck und geben dem Garten
Struktur, schützen vor ungebetenen
Blicken oder halten
kühle Windböen ab. Sondern
sie werden selbst zum
Blickfang. „Besonders beliebt
seinen filigranen Formen die
Architektur des Hauses.
Zäune geben jedem Garten eine Struktur - ob klassisch oder auch mediterran
angehaucht. Foto: djd/dein-gartentraum.de
Terrassen oder Balkone können ganz einfach mit Dachsystemen komplett aus Glas nachgerüstet werden.
Foto: djd/JOKA-SYSTEM GmbH
sind in dieser Saison zum Beispiel
Weidenzäune mit einem
soliden Rahmen aus Fichtenholz.
Das naturverbundene
Design bringt Wohnlichkeit
und Gemütlichkeit in den Garten“,
sagt Frank Felix Scheffer
von dein-gartentraum.de.
Individuelle Planung und
höchste Qualität
Neben dem ansprechenden
Design legen Gartenfreunde
immer mehr Wert auf die
individuelle Gestaltung ihrer
Gärten – das Refugium an
der frischen Luft wird häufig
als gemütliches „Zweitwohnzimmer“
gesehen. „Die
Bundesbürger gehen heute
– ähnlich wie bei der Wohnungseinrichtung
– gründlich
an die Gartenplanung heran
und legen nicht zuletzt Wert
auf die Herkunft der Materialien“,
beobachtet Frank Felix
Scheffer. Der Experte empfiehlt,
ausschließlich Hölzer
aus nachhaltiger, kontrollierter
Forstwirtschaft zu nutzen. Die
Qualität macht sich nicht nur
mit einer hohen Robustheit
und einer langen Haltbarkeit
von Terrassenböden, Zäunen
und Holzwänden bezahlt,
sondern erfüllt auch hohe
ökologische Ansprüche. Zu
den besonders robusten und
beliebten Sorten zählen etwa
Lärche und Kiefer.
„Wichtig ist es, darauf zu
achten, dass das gesamte
System gut gegen Wasser
abgedichtet ist.
Die Glasscheiben sollten
dazu in Aluminiumrahmen
eingefasst und zusätzlich mit
Dichtungsschienen versehen
sein“, sagt Glasdach-Experte
Jochim Kalbfleisch von Joka-
System.
Die patentierte Konstruktion
dieses deutschen Herstellers
beispielsweise wurde speziell
für mitteleuropäische Verhältnisse
ausgelegt und hält auch
Starkregen stand.
Um eine dauerhaft sichere
Funktion zu gewährleisten,
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