Download PDF vom 44. Immobiliengespräch
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10<br />
Aktives Immobilien Management als zentrales Element<br />
Beispiel 3: Mehrwert schaffen durch Investitionen im Bestandesportfolio<br />
Ausgangslage<br />
Liegenschaft an Top-Lage mit Potential<br />
Gestaffelter Ablauf Mietverträge<br />
Nicht ausgeschöpftes Mietzinspotential<br />
Wenig repräsentative Verkaufsflächen<br />
Massnahmen<br />
Neuvermietung und Revitalisierung Liegenschaft:<br />
Umwandlung Büro- in Verkaufsflächen im 1. OG<br />
Neuvermietung Verkaufsflächen Erdgeschoss<br />
Umnutzung Wohnungen in Büro im Attika<br />
Ergebnis<br />
Ausnutzung Ertragspotential<br />
Langfristige Vermietung an erstklassige Mieter<br />
Steigerung Verkehrswert um rund + 200%
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