Mittendrin
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Beste Bedingungen<br />
in bester Lage<br />
Freundlich, funktional und flexibel<br />
Ein Meilenstein auf dem erfolgreichen<br />
Weg Castrop-Rauxels zum modernen<br />
Wirtschaftsstandort ist der Mittelstandspark<br />
West. Nach fünf Jahren<br />
Sanierungsarbeiten ist ein funktionaler,<br />
bedarfsgerechter Gewerbepark<br />
entstanden. Im Mittelstandspark<br />
West setzt ein zentraler Platz einen<br />
grünen Kontrapunkt zum Industrieambiente.<br />
Um das grüne Plateau<br />
gruppieren sich die Bauflächen für<br />
Bürogebäude, Produktions- und Logistikhallen.<br />
Selbstverständlich sind<br />
alle Grundstücke individuell parzellierbar.<br />
Interessant für Unternehmen<br />
mit großem Platzbedarf: Der Mittelstandspark<br />
West bietet nun Flächen<br />
bis zu 16.000 m 2 . Dem ersten Spatenstich<br />
steht nichts im Wege!<br />
Die Geschäfte kommen ins Rollen<br />
Rund 500 Arbeitsplätze sollen im<br />
Mittelstandspark West entstehen –<br />
der erfolgreiche Anfang ist längst<br />
gemacht: Auf rund 5 Hektar haben<br />
bereits mittelständische Betriebe aus<br />
den Bereichen Produktion, Verarbeitung<br />
und Dienstleistung investiert.<br />
Fakten<br />
Für Zulieferer der chemischen<br />
Industrie birgt der Standort besondere<br />
Chancen: Nur einen Katzensprung<br />
entfernt hat ein internationales<br />
Unternehmen der chemischen<br />
Industrie seinen Sitz und ist zugleich<br />
größter industrieller Arbeitgeber in<br />
der Stadt.<br />
Mehrwert für Gewerbe in der City<br />
Der Mittelstandspark West profitiert<br />
von seiner Geschichte: Er liegt nur<br />
wenige Gehminuten nördlich vom<br />
Hauptbahnhof Castrop-Rauxel. Zum<br />
Feierabend und an Wochenenden<br />
bietet Castrop-Rauxel einige Überraschungen.<br />
Entspannung ist möglich,<br />
zum Beispiel auf einem erstklassigen<br />
Golfplatz oder im Yachthafen mit<br />
Restaurant, Biergarten und Hafenterrasse.<br />
Nicht nur in wirtschaftlicher<br />
Hinsicht ist Castrop-Rauxel also ein<br />
echter Geheimtipp!<br />
Standort Castrop-Rauxel<br />
Nutzung<br />
Wir begleiten unsere Kunden<br />
zuverlässig und kompetent bei<br />
ihren Ansiedlungsvorhaben:<br />
Intensive Gespräche zur Ermittlung<br />
Ihres konkreten Bedarfs<br />
Bauberatung vor und während<br />
der Antragsphase<br />
Überschlägige Kalkulation von<br />
Grundstücks- und Baukosten<br />
Informationen zu öffentlichen<br />
Förderwegen<br />
Das städtische Service Center<br />
Wirtschaft kümmert sich um das<br />
beschleunigte Genehmigungsverfahren<br />
und bietet Fullservice aus<br />
einer Hand<br />
Zahlreiche öffentliche Finanzierungsprogramme<br />
mit Zinsverbilligungen<br />
und Zuschüssen<br />
Kompetentes Netzwerk aus Bauunternehmen,<br />
Kommune und<br />
Verbänden<br />
Industrienahe Dienstleistungen, Produktion,<br />
chemieaffine Industrie, kleine Logistikunternehmen<br />
Gesamtgröße 13,5 Hektar, davon 11,5 Hektar gewerblich nutzbare Fläche<br />
Grundstücksgrößen Ab 1.000 m 2<br />
Infrastruktur Das Gewerbegrundstück wurde saniert, aufbereitet und erschlossen<br />
Ver- und Entsorgung<br />
Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation,<br />
Entwässerung<br />
Kanalanschlussbeiträge Ca. 3,00 EUR/m 2 , abhängig von der Bebauung<br />
Grundstückspreise Ab 32,00 EUR/m 2<br />
Legende<br />
Verfügbare Flächen<br />
Verkaufte Flächen<br />
Reservierte Flächen<br />
Grünfläche<br />
Öffentliche Erschließung<br />
1.913 m 2<br />
1.803 m 2<br />
Von-Hoffmann-Straße<br />
1.279 m 2<br />
Von-Hoffmann-Straße<br />
9.300 m 2<br />
1.793 m 2<br />
1.495 m 2<br />
1.351 m 2<br />
1.845 m 2<br />
2.109 m 2<br />
2.532 m 2<br />
1.564 m2 1.682 m2 566 m 2<br />
1.345 m 2<br />
Rütgerstraße<br />
712 m2 821 m2 1.140 m 2<br />
Von-Hoffmann-Straße<br />
1.178 m 2<br />
1.267 m 2<br />
1.476 m 2<br />
2.000 m 2<br />
977 m 2<br />
1.920 m 2<br />
920 m 2<br />
1.853 m 2<br />
Rütgerstraße<br />
2.512 m 2<br />
1.015 m 2<br />
1.184 m 2<br />
Hauptbahnhof<br />
Mittelstandspark West<br />
Haftungsausschluss: Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Stand: Oktober 2009<br />
PK-09-017_RAG_Mittelstandspark_7.indd 4-6 22.09.09 15:45<br />
Wartburgerstraße<br />
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