ANGEBOT PER E-MAIL STRECKER-OLENYI - Stadt Kuppenheim
ANGEBOT PER E-MAIL STRECKER-OLENYI - Stadt Kuppenheim
ANGEBOT PER E-MAIL STRECKER-OLENYI - Stadt Kuppenheim
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>ANGEBOT</strong> <strong>PER</strong> E-<strong>MAIL</strong><br />
<strong>Stadt</strong>verwaltung <strong>Kuppenheim</strong><br />
Wirtschaftsförderung<br />
Herrn Karsten Mußler<br />
Friedensplatz<br />
76456 <strong>Kuppenheim</strong><br />
Ihr Ansprechpartner Telefon Fax E-mail<br />
Joachim Raber (0721) 9 62 46-63 (0721) 9 62 46-93 j.raber@strecker-olenyi.de Karlsruhe, 7.02.2011<br />
Immobilienangebot per E-Mail – Unser heutiges Gespräch<br />
Sehr geehrter Herr Mußler,<br />
wir möchten Ihnen wie besprochen das nachfolgende Angebot für ihre Homepage übermitteln.<br />
Weitere Objektdetails entnehmen Sie bitte aus dem beiliegenden Exposé:<br />
2011003 gepflegtes Gewerbeanwesen mit klimatisiertem Büro- /Hallenbereich,<br />
Eichetstr. 10-12, in <strong>Kuppenheim</strong><br />
Auf Wunsch erhalten Sie hierzu weitere Informationen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen<br />
gerne zur Verfügung.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
<strong>STRECKER</strong>-<strong>OLENYI</strong><br />
Industrie- & Gewerbeimmobilien<br />
Joachim Raber<br />
Anlagen: 2011003
© Strecker-Olenyi<br />
Exposé / Kaufangebot<br />
Eichetstr. 10 - 12, 76456 <strong>Kuppenheim</strong><br />
Objektnummer 2011003 (bei Rückfragen bitte angeben)<br />
Eckdaten<br />
Baujahr: 1999<br />
Objektart: Gewerbehallen/Büro/Montage<br />
Grundstücksfläche: ca. 3.923 m²<br />
Produktionsfläche: ca. 419 m²<br />
Montage/Bürofläche: ca. 593 m²<br />
Übernahmetermin: kurzfristig möglich<br />
Zustand: gepflegt<br />
Stellplätze: 26<br />
Zum BAB (in Min.): 10<br />
Zum Flughafen (in Min.): 20<br />
Zum Hauptbahnhof (in Min) 15<br />
Kaufpreis: € 798.000,00 zzgl. MwSt.<br />
Lage<br />
<strong>Kuppenheim</strong> liegt im Dreieck der Städte Rastatt,<br />
Gaggenau und Baden-Baden in der Technologieregion<br />
Karlsruhe, die von Karlsruhe bis zum<br />
Baden-Airpark mit Regionalflughafen in Söllingen<br />
reicht. Bei idealen Verkehrsanbindungen findet<br />
man in <strong>Kuppenheim</strong> ein ausgeprägtes Waren-<br />
und Dienstleistungsangebot zahlreicher Handels-,<br />
Handwerks-, Gewerbe- und Industriebetriebe, den<br />
Ärzten und Zahnärzten, den Apotheken und<br />
Banken. Die <strong>Stadt</strong> unterstützt bestehende Unternehmen<br />
und fördert Neuansiedlungen. Kuppen-<br />
Gepflegtes Gewerbeanwesen<br />
in <strong>Kuppenheim</strong>, Eichetstraße 10 - 12<br />
Exposébild<br />
Ihr Ansprechpartner: Joachim Raber<br />
Tel.: (0721) 9 62 46 60<br />
e-Mail: info@strecker-olenyi.de<br />
heim bietet günstige Realsteuersätze. Das sind<br />
gute Bedingungen für kleinere und mittlere<br />
Unternehmen. Schneller Autobahnanschluss über<br />
die B 462 an die A 5 Karlsruhe-Basel. Bei Rastatt<br />
Verbindung über den Rhein nach Frankreich und<br />
über die A 35 nach Straßburg und in die Pfalz.<br />
Bundes- und Landesstraßenverbindungen in den<br />
Schwarzwald und ins Elsass. Busbahnhof für<br />
Fahrten nach Rastatt, Gaggenau und Baden-<br />
Baden.<br />
S-Bahnhof mit Anschlüssen nach Karlsruhe und<br />
Freudenstadt. Internationale und regionale<br />
Flughäfen sind mit geringem Zeitaufwand erreichbar:<br />
Baden-Airport (20 Minuten); Straßburg (45<br />
Minuten); Stuttgart (60 Minuten); Frankfurt (90<br />
Minuten).<br />
Objekt<br />
Sehr gepflegtes Gewerbeanwesen - Bj. 1999 - im<br />
Gewerbegebiet in <strong>Kuppenheim</strong>. Die Grundstücksgröße<br />
beträgt ca. 3.923 m². Die Gesamtfläche mit<br />
ca. 1.012 m² teilt sich auf in ein eingeschossiges<br />
Betriebsgebäude mit ca. 593 m² und eine Halle<br />
mit ca. 419 m². Das Betriebsgebäude wurde bisher<br />
als Verwaltung und Konstruktions-/Laborfläche<br />
genutzt. Die Ø Höhe beträgt 3m. Die Hallenhöhe<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein<br />
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
© Strecker-Olenyi<br />
Exposé / Kaufangebot<br />
Eichetstr. 10 - 12, 76456 <strong>Kuppenheim</strong><br />
Objektnummer 2011003 (bei Rückfragen bitte angeben)<br />
beträgt UK Binder ca. 5m. Die Größe des<br />
Hallentores ist etwa 4x4m. Als Besonderheit ist<br />
hervorzuheben, dass beide Gebäude klimatisiert<br />
sind. Das Gebiet ist als Industriegebiet (GI) ausgewiesen<br />
mit einer GRZ von 0,8 und einer BMZ von<br />
5,0. Das Grundstück ist größtenteils befestigt, und<br />
verfügt über 26 Kfz-Stellplätze. Beide Gebäude<br />
haben eigene sanitäre Einrichtungen. Die<br />
Beheizung erfolgt zentral über Gas als<br />
Energieträger.<br />
Ihr Ansprechpartner: Joachim Raber<br />
Tel.: (0721) 9 62 46 60<br />
e-Mail: info@strecker-olenyi.de<br />
Maklerprovision<br />
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar<br />
beträgt 3,57 € inklusive 19% Mehrwertsteuer, fällig<br />
bei Vertragsabschluss und unbeschadet einer evtl.<br />
Vergütung durch die Verkäuferseite. Die Provision<br />
errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein<br />
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
© Strecker-Olenyi<br />
Exposé / Kaufangebot<br />
Eichetstr. 10 - 12, 76456 <strong>Kuppenheim</strong><br />
Objektnummer 2011003 (bei Rückfragen bitte angeben)<br />
Galerie<br />
<strong>Stadt</strong>planauszug<br />
Ihr Ansprechpartner: Joachim Raber<br />
Tel.: (0721) 9 62 46 60<br />
e-Mail: info@strecker-olenyi.de<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein<br />
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
© Strecker-Olenyi<br />
Exposé / Kaufangebot<br />
Eichetstr. 10 - 12, 76456 <strong>Kuppenheim</strong><br />
Objektnummer 2011003 (bei Rückfragen bitte angeben)<br />
Lageplan<br />
Grundriss Betriebsgebäude<br />
Ihr Ansprechpartner: Joachim Raber<br />
Tel.: (0721) 9 62 46 60<br />
e-Mail: info@strecker-olenyi.de<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein<br />
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
© Strecker-Olenyi<br />
Exposé / Kaufangebot<br />
Eichetstr. 10 - 12, 76456 <strong>Kuppenheim</strong><br />
Objektnummer 2011003 (bei Rückfragen bitte angeben)<br />
Grundriss Halle<br />
Ihr Ansprechpartner: Joachim Raber<br />
Tel.: (0721) 9 62 46 60<br />
e-Mail: info@strecker-olenyi.de<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein<br />
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
© Strecker-Olenyi<br />
Exposé / Kaufangebot<br />
Eichetstr. 10 - 12, 76456 <strong>Kuppenheim</strong><br />
Objektnummer 2011003 (bei Rückfragen bitte angeben)<br />
Schnitt<br />
Bild 2<br />
Ihr Ansprechpartner: Joachim Raber<br />
Tel.: (0721) 9 62 46 60<br />
e-Mail: info@strecker-olenyi.de<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein<br />
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
© Strecker-Olenyi<br />
Exposé / Kaufangebot<br />
Eichetstr. 10 - 12, 76456 <strong>Kuppenheim</strong><br />
Objektnummer 2011003 (bei Rückfragen bitte angeben)<br />
Bürogebäude<br />
Halle<br />
Ihr Ansprechpartner: Joachim Raber<br />
Tel.: (0721) 9 62 46 60<br />
e-Mail: info@strecker-olenyi.de<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein<br />
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Change language