ANGEBOT PER E-MAIL STRECKER-OLENYI - Stadt Kuppenheim

© Strecker-Olenyi
Exposé / Kaufangebot
Eichetstr. 10 - 12, 76456 Kuppenheim
Objektnummer 2011003 (bei Rückfragen bitte angeben)
Eckdaten
Baujahr: 1999
Objektart: Gewerbehallen/Büro/Montage
Grundstücksfläche: ca. 3.923 m²
Produktionsfläche: ca. 419 m²
Montage/Bürofläche: ca. 593 m²
Übernahmetermin: kurzfristig möglich
Zustand: gepflegt
Stellplätze: 26
Zum BAB (in Min.): 10
Zum Flughafen (in Min.): 20
Zum Hauptbahnhof (in Min) 15
Kaufpreis: € 798.000,00 zzgl. MwSt.
Lage
Kuppenheim liegt im Dreieck der Städte Rastatt,
Gaggenau und Baden-Baden in der Technologieregion
Karlsruhe, die von Karlsruhe bis zum
Baden-Airpark mit Regionalflughafen in Söllingen
reicht. Bei idealen Verkehrsanbindungen findet
man in Kuppenheim ein ausgeprägtes Waren-
und Dienstleistungsangebot zahlreicher Handels-,
Handwerks-, Gewerbe- und Industriebetriebe, den
Ärzten und Zahnärzten, den Apotheken und
Banken. Die Stadt unterstützt bestehende Unternehmen
und fördert Neuansiedlungen. Kuppen-
Gepflegtes Gewerbeanwesen
in Kuppenheim, Eichetstraße 10 - 12
Exposébild
Ihr Ansprechpartner: Joachim Raber
Tel.: (0721) 9 62 46 60
e-Mail: info@strecker-olenyi.de
heim bietet günstige Realsteuersätze. Das sind
gute Bedingungen für kleinere und mittlere
Unternehmen. Schneller Autobahnanschluss über
die B 462 an die A 5 Karlsruhe-Basel. Bei Rastatt
Verbindung über den Rhein nach Frankreich und
über die A 35 nach Straßburg und in die Pfalz.
Bundes- und Landesstraßenverbindungen in den
Schwarzwald und ins Elsass. Busbahnhof für
Fahrten nach Rastatt, Gaggenau und Baden-
Baden.
S-Bahnhof mit Anschlüssen nach Karlsruhe und
Freudenstadt. Internationale und regionale
Flughäfen sind mit geringem Zeitaufwand erreichbar:
Baden-Airport (20 Minuten); Straßburg (45
Minuten); Stuttgart (60 Minuten); Frankfurt (90
Minuten).
Objekt
Sehr gepflegtes Gewerbeanwesen - Bj. 1999 - im
Gewerbegebiet in Kuppenheim. Die Grundstücksgröße
beträgt ca. 3.923 m². Die Gesamtfläche mit
ca. 1.012 m² teilt sich auf in ein eingeschossiges
Betriebsgebäude mit ca. 593 m² und eine Halle
mit ca. 419 m². Das Betriebsgebäude wurde bisher
als Verwaltung und Konstruktions-/Laborfläche
genutzt. Die Ø Höhe beträgt 3m. Die Hallenhöhe
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.