VerkaufsdossierSuhrg.. - Muhen
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Modernes Raumkonzept<br />
Die Liegenschaft befindet sich in einem äusserst<br />
gepflegten, ruhigen Wohnquartiers. Sie besteht aus<br />
insgesamt 4 grosszügigen Einheiten (4½ Zi.-<br />
Wohnungen).<br />
Das moderne Wohnkonzept mit grosszügigem<br />
Grundriss und Blick ins Grüne werden von den<br />
Mietern sehr geschätzt. Die Räumlichkeiten sind<br />
behindertengerecht und verfügen über aussergewöhnlich<br />
viel Stauraum.<br />
Es besteht ein minimales Leerstandsrisiko wegen<br />
des guten Preis-/Leistungsverhältnisses. Einzig ein<br />
Zimmer mit separatem Zugang im Obergeschoss ist<br />
nicht vermietet. Es könnte geprüft werden, diesen<br />
zusätzlichen Raum einer Wohnung zuzurechnen,<br />
um eine höhere Miete bei den Wohnungen zu generieren.<br />
Erdgeschoss<br />
3<br />
Eckdaten<br />
Baujahr 1996<br />
Grundstückfläche 1'157m 2<br />
Volumen 4'894 m 3<br />
Hauptnutzfläche HNF 442 m 2<br />
Garagen 14 Stk.<br />
(8 Plätze werden fremdvermietet)<br />
Aussenabstellplätze 2-4 Stk.<br />
Heizung Ölheizung mit Fern-<br />
wärme des Nachbarhauses<br />
Kaufpreis CHF 2'150'000<br />
Übernahme nach Absprache<br />
Obergeschoss
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