Ortsplanungsleitbild - Muhen
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Gesamtrevision Nutzungsplanung <strong>Muhen</strong><br />
1. Juli 2013<br />
INFORMATIONSVERANSTALTUNG<br />
ORTSPLANUNGSLEITBILD<br />
HERZLICH WILLKOMMEN<br />
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Informationsveranstaltung <strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Ablauf<br />
1.! Begrüssung C. Wüthrich<br />
2.! Gesamtrevision der Nutzungsplanung C. Wüthrich<br />
3.! Planungsablauf und aktueller Stand der Planung C. Wüthrich<br />
4.! <strong>Ortsplanungsleitbild</strong> PLANAR<br />
!! Rahmenbedingungen, Vorgaben<br />
!! Entwicklung, Herausforderungen, Trends<br />
!! Leitbildthemen – Ziele und Massnahmen<br />
5.! Auflage und Mitwirkung C. Wüthrich<br />
6.! Informationsposten Planungskommission<br />
Im Anschluss an die Informationsveranstaltung wird ein Apéro offeriert.<br />
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Gesamtrevision der Nutzungsplanung<br />
Was wird revidiert<br />
!! Bau- und Nutzungsordnung<br />
!! Zonenplan<br />
!! Kulturlandplan<br />
!! Kommunaler Gesamtplan Verkehr (neu)<br />
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Gegenstand der Planung und Ablauf<br />
Vorgehen in drei Phasen<br />
!! Phase I: Analyse und <strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
!! Meilenstein: Informationsveranstaltung vom 1. Juli 2013<br />
Phase I Phase II Phase III<br />
4. Q. 2012 – Mitte 2013 bis Anfang 2014<br />
bis Winter-GV 2014<br />
!! Phase II: Entwurf Planungsinstrumente<br />
!! Meilenstein: Verabschiedung der Instrumente durch den Gemeinderat zuhanden<br />
Mitwirkung und Vorprüfung Anfang 2014<br />
!! Phase III: Planungsrechtliches Verfahren<br />
!! Meilenstein: öffentliche Auflage erste Hälfte 2014<br />
!! Ziel: Festsetzung an Winter-GV 2014<br />
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4
Gesamtrevision der Nutzungsplanung<br />
Was liegt nun vor<br />
!! <strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
!! Konzeptplan 2035+<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Über- und nebengeordnete Vorgaben<br />
Bund Kanton Aargau Region (PRA)<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Vorgaben – Kantonales Raumordungskonzept<br />
<strong>Muhen</strong><br />
Ländliche Entwicklungsachse:<br />
!! verbinden ländlichen Raum<br />
mit Zentren und<br />
Agglomerationen;<br />
!! Siedlungsentwicklung an gut<br />
erreichbaren Standorten,<br />
ausgerichtet auf öffentlichen<br />
Verkehr;<br />
!! Potenzial von ÖV und<br />
kombiniertem Verkehr<br />
nutzen;<br />
!! ländliche Zentren als<br />
Stützpunkte der Versorgung<br />
und regionalen Wirtschaft<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Vorgaben – Richtplan Kanton Aargau<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Vorgaben - Regionalentwicklungskonzept<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Was wird uns künftig beschäftigen<br />
!! Bevölkerungsprognose<br />
> erhebliches Wachstum im Kanton Aargau (+135'000 E bis 2035)<br />
!! Demografische Alterung<br />
> fortschreitende Alterung (kontinuierlich)<br />
!! Bedarfsentwicklung Wohnraum<br />
> quantitative und qualitative Effekte<br />
!! Erneuerung des Gebäudeparks<br />
> Ersatzneubau oder Sanierung<br />
!! Verkehrsentwicklung<br />
> Erschliessungslücken, Abstimmung Siedlung und Verkehr<br />
Strassensanierungen, Strassenraumgestaltung<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Bevölkerungsentwicklung, Gemeinde <strong>Muhen</strong><br />
Kantonale Prognose:<br />
!! Wachstum von 18% (670 E) bis 2030 (Horizont Nutzungsplanung)<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Demografische Alterung, Gemeinde <strong>Muhen</strong><br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Bedarfsentwicklung Wohnraum, Gemeinde <strong>Muhen</strong><br />
!! Zunahme der Anzahl Haushalte 1960 - 2010: um Faktor 2.3<br />
!! Zunahme der Bevölkerung 1960 - 2010: um Faktor 1.5<br />
!! Abnahme der Belegung 1960 - 2010: von 3.6 P/HH auf 2.4 P/HH<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Bedarfsentwicklung Wohnraum, Gemeinde <strong>Muhen</strong><br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Zweck, Aufbau und Inhalte<br />
!! Vorstufe zur Revision der Nutzungsplanung<br />
!! Zeigt Zukunftsbild der räumlichen<br />
Entwicklung<br />
!! Enthält Ziele und Massnahmen zum<br />
gesamten Gemeindegebiet<br />
!! Thematisiert das Zusammenwirken der<br />
Sachplanungen<br />
(Verkehr, Siedlung, Umwelt, Gesellschaft<br />
usw.)<br />
!! Bezüge zu anderen Sachthemen möglich<br />
!! Führungs- und Steuerungsinstrument der<br />
räumlichen Entwicklung<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Siedlungsentwicklung<br />
!! Moderates Wachstum, nachhaltige Siedlungsentwicklung<br />
!! Siedlung kompakt halten<br />
!! Siedlungsqualität sicherstellen<br />
!! Wohnformen für die unterschiedlichen Bedürfnisse<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Siedlungsentwicklung<br />
!! Einzonungen durch Auszonungen kompensieren<br />
!! Ausschöpfung der Bauzonen-Nutzung<br />
!! Verdichtung an geeigneten Lagen<br />
!! Aktivierung von Baulandreserven<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Orts- und Quartierbild<br />
!! Zentrum als kommunaler Treffpunkt<br />
!! Nutzungen und Begegnungsräume im Zentrum<br />
!! Dörflicher Charakter erhalten<br />
!! Qualitative Aspekte berücksichtigen<br />
!! siedlungsorientierter Verkehr / Strassenraumaufwertung<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Mobilität und Umwelt<br />
!! Kommunaler Gesamtplan Verkehr (KGV)<br />
!! Durchgangsverkehr fernhalten<br />
!! Gefahrenstellen beheben<br />
!! Erschliessungsmängel beheben<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Mobilität und Umwelt<br />
!! ÖV-Angebot fördern<br />
!! Zugänglichkeit zu Zielorten (z.B. ÖV-Haltestellen)<br />
!! Attraktives Velo- und Fussverkehrsnetz<br />
!! Nachhaltige Energiepolitik<br />
!! Sammelstellen für Entsorgung und Recycling<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Natur und Landschaft<br />
!! Landwirtschaft und Landschaft mit hohem Stellenwert<br />
!! zukunftsfähige Landwirtschaft ermöglichen<br />
!! geeignete Flächen für Landwirtschaft sichern<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Natur und Landschaft<br />
!! Wald als wichtiges Naherholungsgebiet<br />
!! Zugang zu Naherholungsgebieten sicherstellen<br />
!! Gewässer schonen und aufwerten<br />
!! ökologische Vielfalt / Vernetzung verbessern<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Wirtschaft<br />
!! Gewerbe nach Möglichkeiten fördern<br />
!! aktive Bodenpolitik fördern<br />
!! kommunale Versorgung gewährleisten<br />
!! haushälterischer Umgang mit Arbeitsplatzzonen<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Gesellschaft<br />
!! Angebote zur Freizeitgestaltung verbessern<br />
!! Unterstützung des Vereinsangebots<br />
!! Ausbau der Sport- und Freizeitanlagen<br />
!! Partizipation der Zielgruppen bei Projekten<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Gesellschaft<br />
!! Strukturwandel berücksichtigen<br />
!! Begegnungsräume für alle Generationen<br />
!! kulturelles Erbe erhalten und sichern<br />
!! gegenseitiges Verständnis fördern<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Weiteres Vorgehen<br />
Öffentliche Mitwirkung<br />
2. Juli 2013 bis 15. August 2013<br />
Eingaben in schriftlicher Form an die Bauverwaltung <strong>Muhen</strong><br />
Jedermann kann Eingaben machen ! Wirken Sie mit!<br />
!! Auswertung und Ausarbeitung der definitiven Instrumente<br />
(BNO, Zonenplan, Kulturlandplan und KGV)<br />
!! Mitwirkung Bevölkerung<br />
!! Vorprüfung Kanton<br />
!! öffentliche Auflage und Einwendungsverfahren<br />
!! Beschluss Gemeindeversammlung<br />
!! Genehmigung Kanton<br />
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<strong>Ortsplanungsleitbild</strong><br />
Informationsposten<br />
Posten Betreuer<br />
Siedlungsentwicklung Hans-Ulrich Lüscher<br />
Orts- und Quartierbild Daniel Eichenberger<br />
Mobilität und Umwelt Dieter Zaugg<br />
Natur und Landschaft Heinz Hess<br />
Wirtschaft und Gesellschaft Thomas Jost<br />
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