05572 28220 - 16 - s Immobilien
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Das 1 x 1 der Sicherheit<br />
Finanzieren in unsicheren Zeiten<br />
Obwohl die Notenbank ihre Wachstumsprognose für Österreich<br />
letzthin deutlich anhob, fallen die Aussichten auf die<br />
Wirtschaftsentwicklung 2010 nur verhalten optimistisch<br />
aus. Dämpfend wirkt sich zusätzlich die Entwicklung am<br />
Arbeitsmarkt aus: Letzten Angaben des AMS zufolge, bringt<br />
2010 auch in Vorarlberg ein zusätzliches Anwachsen von<br />
Arbeitslosigkeit. Und viele fragen sich mit Recht: Ist jetzt der<br />
richtige Zeitpunkt, den Traum von den eigenen vier Wänden<br />
zu verwirklichen?<br />
Geringere monatliche Belastungen durch niedrige<br />
Kreditzinsen<br />
„Das derzeit niedrige Zinsniveau bringt für Kreditnehmer<br />
spürbare Erleichterung. Vergleicht man die monatlichen<br />
Mietaufwändungen mit Kreditrückzahlungsraten für <strong>Immobilien</strong><br />
im Eigentum, fällt der Vergleich eindeutig zugunsten der<br />
Kaufentscheidung aus.", so Werner Böhler, Sprecher der Vorarlberger<br />
Sparkassen, in Bezug auf die einmaligen Chancen, die<br />
sich jetzt beim <strong>Immobilien</strong>kauf bieten. „Sicherheit muss aber<br />
trotzdem das wesentliche Entscheidungskriterium bleiben.“,<br />
betont Böhler.<br />
Natürlich können auch individuelle Vorkehrungen getroffen<br />
werden: So bewahrt eine zusätzliche Absicherung der Zinsobergrenze<br />
vor bösen Überraschungen. Ein Ratenschutz in Falle von<br />
Arbeitslosigkeit gewährleistet einen 12-Monats-Schutz.<br />
Finanzierung auf gesunder Basis<br />
Langfristig sorgenfrei bleibt man dann, wenn man vorgesorgt<br />
hat: So empfehlen die Finanzierungsspezialisten der Vorarlberger<br />
Sparkassen ein Eigenmittelpolster von mindestens<br />
10 – 15 %. Mit Hilfe einer von ihnen aufgestellten Haushaltsrechnung<br />
können potenzielle Eigentümer ermitteln, ob sie<br />
sich die Kreditraten auch langfristig werden leisten können.<br />
Faustregel: Eine Finanzierung sollte – trotz aktuell niedrigem<br />
Zinsniveau - auch langfristig mit einer Verzinsung von 6 % p.<br />
a. darstellbar sein. Ist das nicht der Fall, raten die Vorarlberger<br />
Sparkassen zu sicheren Ansparungsvarianten für Eigenmittel,<br />
um den Wohntraum mittelfristig wahr machen zu können.<br />
Andreas Schabmann<br />
wohn²Center Dornbirn<br />
andreas.schabmann<br />
@dornbirn.sparkasse.at<br />
05 0100 - 74239<br />
Horst Scheikl<br />
wohn²Center Bludenz<br />
scheiklh<br />
@bludenz.sparkasse.at<br />
05 0100 - 77923<br />
Marc-Steffen Schüle<br />
wohn²Center Bregenz<br />
marc-steffen.schuele<br />
@bregenz.sparkasse.at<br />
05 0100 - 75135<br />
Herbert Caser<br />
s Wohnbank Feldkirch<br />
herbert.caser<br />
@feldkirch.sparkasse.at<br />
05 0100 - 43730<br />
Hannes Moosmann<br />
wohn²Center Egg<br />
hannes.moosmann<br />
@egg.sparkasse.at<br />
05 0100 - 75503
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