Bausparen und Verbraucherschutz - Verband der privaten ...

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Staatliche Aufsicht und Kontrolle der Bausparkassen VORSORGLICHE PRODUKTKONTROLLE Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) überwacht die Ein- haltung dieser strengen Regeln. Sie achtet auf die korrekte Durchführung des ge- samten Bauspargeschäfts. Zum Schutz der Bausparer und der Bauspargemeinschaft gehört die „präventive“ (vorsorgliche) Tarifkontrolle. Das heißt: Die BaFin prüft die Allgemeinen Bedin- gungen für Bausparverträge und die Bauspartarife vor ihrer Zulassung sehr gründ- lich. Die Bausparkassen müssen dazu die „langfristige Tragfähigkeit“ ihrer Bau- spartarife durch aufwendige Simulationen unter Beweis stellen. Einmal jährlich müssen die Bausparkassen der BaFin einen kollektiven Lagebericht vorlegen. In diesem untersuchen die Bausparkassen die künftige Entwicklung des Bausparkollektivs. Sie führen dabei mindestens zwei Belastungstests durch, die u. a. von unterschiedlichen Zinsszenarien ausgehen. Die Bausparkassen zeigen darin, wie sie etwaigen Belastungen frühzeitig entgegenwirken. Einlagensicherung BAUSPARGUTHABEN DOPPELT ABGESICHERT Die Sicherung der Einlagen bei den privaten Bausparkassen wird durch verschie- dene Einrichtungen gewährleistet. Dabei sind die Bauspareinlagen privater Kun- den, d. h. Guthaben auf Bausparverträgen einschließlich Zinsen, bei allen privaten Bausparkassen in unbegrenzter Höhe gesichert. Im Einzelnen gestaltet sich die Sicherung der Einlagen wie folgt: Grundsätzlich unterliegen alle privaten Bausparkassen der gesetzlich vorgesehenen Sicherung, so dass durch die „Entschädigungseinrichtung deutscher Banken GmbH“ 100.000 Euro pro Kunde abgesichert sind. Geprüfte Nachhaltigkeit Bausparguthaben voll abgesichert 11
12 Darüber hinaus sind die privaten Bausparkassen freiwilligen Sicherungseinrich- tungen angeschlossen, die eine Absicherung über den gesetzlichen Mindestrah- men hinaus gewährleisten: Durch den „Bausparkassen-Einlagensicherungsfonds e. V.“ werden die Bau- spareinlagen privater Kunden einschließlich Zinsen in unbegrenzter Höhe sowie die sonstigen Einlagen privater Kunden (wie z. B. Festgelder) einschließ- lich Zinsen bis zu 250.000 Euro je Kunde gesichert. Durch den Einlagensicherungsfonds für Bank-Bausparkassen werden die Ein- lagen der Kunden einschließlich Zinsen in unbegrenzter Höhe gesichert. Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG gewährleistet die umfassende Siche- rung der Einlagen ihrer Kunden einschließlich Zinsen über die Institutssiche- rung durch die „Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Volks- und Raiffeisenbanken“. Qualität und Transparenz bei Produkt und Beratung VIELFÄLTIGE INFORMATIONEN Wer sich für das Bausparen interessiert, kann sich vor einem Beratungsgespräch auf vielfältige Weise informieren. Im Beratungsgespräch verschaffen Berechnungs- tools, individuelle Vermögensaufstellungen und Spar- und Tilgungspläne einen Überblick. Bei Vertragsabschluss kommen die Bausparkassen ihren umfangreichen Informationspflichten nach. Gesprächsanbahnung Prospekte Internet Fachzeitschriften, etc. Beratungsgespräch Berechnungstools Individuelle Sparund Tilgungspläne Vertragsabschluss Bausparvertrag ABB ggf. Bausparurkunde/ Vertragsbestätigung
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