Broschüre

Erik und seine Frau Hanna hatten das kleine Schwedenhaus mit viel Liebe zum Detail selbst gebaut und
jeden Raum von Anfang an geplant. Viele Jahre lebten sie hier mit ihren Kindern unter einem Dach.
Natürlich wurden die Kinder groß und gingen ihre eigenen Wege. Für Erik und Hanna begann ein neuer
Lebensabschnitt. Schon lange hatten sie geplant, ein Haus am Meer zu kaufen.
Sie machten Fotos und stellten alle Angaben ins Internet. Sie bekamen auch sehr viele Anfragen und
hatten einen Besichtigungstermin nach dem anderen. Doch leider hörten sie danach von all den
potenziellen Käufern, die bei der Besichtigung wirklich sichtlich begeistert gewesen waren, nichts mehr.
Und gerade weil sie selbst so viel Liebe in ihr Haus gesteckt hatten, trafen sie Bemerkungen wie „die
Bude muss ja erst mal gründlich saniert werden“ besonders hart. Es verging viel Zeit und beide wurden
frustriert. Schließlich gingen sie doch zu einem Makler.
Als dieser dann ins Haus kam, waren sie sehr überrascht, denn er stellte nicht nur fachkundige Fragen
und machte sich Notizen, sondern fotografierte alle Räume aus allen Perspektiven und über sein
fertiges Exposé mit ausführlichster Beschreibung und farbigem Grundriss konnten sie nur staunen. Der
richtige Käufer war dann auch schnell gefunden und das Geld für das neue Haus am Meer war nun
endlich vorhanden.

Leben
Vertrauen
Freiheit

In einer Immobilie verbringen wir sehr viel von unserer Lebenszeit. Eine Immobilie ist mehr als nur
ein Gebäude aus Stein und Holz, in dem man eben wohnt. Sie ist ein Treffpunkt für Ihre Familie und
Freunde, eine Oase Ihrer Erholung und ein Mittelpunkt Ihres Lebens. Hier wird gelacht, geweint,
gestritten, getanzt, geliebt, gemeinsam gekocht, hier steigen Partys und hier ist es ruhig und besinnlich
im Kerzenschein, hier treffen Sie den Osterhasen und den Weihnachtsmann.
Ein Immobilienkauf ist wie eine Hochzeit. Und hier gilt das Motto: „Prüfe, was sich ewig bindet.“
Deswegen untersuchen wir im Vorfeld Ihre Immobilie genau und achten auf jedes Detail. Nach
dieser Besprechung haben wir die Besonderheiten Ihrer Immobilie erkannt, und können den aktuellen
Marktwert ermitteln. Sie können sich ganz auf Ihre Immobilie konzentrieren – wir kümmern uns um den
Rest.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, halten wir Ihnen den damit verbundenen Stress vom Hals.
Sie haben Ihre Freizeit, wir beantworten und beraten die Interessenten und entlasten Sie, damit Sie Ihr
Leben genießen können. Wir setzen Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und gezielter Werbung im
Internet und in Anzeigen ins rechte Licht, sodass Sie einen Kaufpreis erzielen, der dem Wert Ihres Juwels
wirklich angemessen ist. Denn wir möchten, dass Sie zufrieden sind und uns weiterempfehlen.

Nach unserer Erfahrung hängt der Erfolg des Immobilienverkaufes maßgeblich von vier
Bausteinen und deren Qualität ab. Wir garantieren Ihnen ein erfolgreiches Zusammenwirken
aller Maßnahmen und Aktivitäten sowie einen schnellen und optimalen Verkauf Ihrer
Immobilie zum bestmöglichen Preis

Besichtigung /
Marktwertermittlung
Marketing /
Werbung
Service /
Betreuung
Verkauf /
Beratung

Besichtigung und Marktwertermittlung - Ihre Immobilie in guten Händen!
O Zentraler Ansprechpartner mit besonderer Kompetenz für Ihr Vorhaben
O Ausführliche Vorort-Besichtigung der Immobilie.
O Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen.
O Konkurrenzanalyse mit modernster Technik.
O Kooperation mit unabhängigen Instituten für die Marktbeobachtung
O Festlegung der Käuferzielgruppe

In der heutigen Zeit nutzen Ihre potenziellen
Käufer vor allem das Internet, um sich vorab
zu informieren und Preise zu vergleichen. Und
nach einigen Preisvergleichen wissen Ihre Käufer,
was eine „Wunschimmobilie“ kostet. Was Ihre
Immobilie wert ist, entscheidet also letztlich der
Käufer-Markt.
Wir sind für Sie da, wenn es darum geht, die Vorteile
und Highlights Ihrer Immobilie zu entdecken und
damit einen Kaufpreis zu erzielen, den der Käufer
auch gerne zu bezahlen bereit ist.
In einer ausführlichen Vorort-Besichtigung der
Immobilie ermitteln wir jedes Detail, um das
Besondere Ihrer Immobilie in die Wertermittlung
einfließen zu lassen. Wir helfen Ihnen gerne
bei der Beschaffung und Auswertung aller
verkaufsrelevanten Unterlagen.
Mit modernster Technik und Kooperation mit
Instituten für Marktbeobachtung führen wir eine
Konkurrenzanalyse durch, um den richtigen
Marktwert zu ermitteln.
Alle unsere Bemühungen während der
Wertermittlung helfen uns die Zielgruppe für
Ihre Immobilie festzulegen. Wir stellen unsere
Vermarktungsbemühungen dann Zielgruppen
gerecht ein, und Ihr Käufer ist so schneller
gefunden!

Marketing und Werbung - Wir machen das schon!
O Hochwertigen Fotoaufnahmen von Innen und Außen.
O Erstellung eines farbigen ggf. bemessenen Grundriss.
O Wir erstellen ein hochwertiges und informatives Exposé.
O Fotos von hervorzuhebenden Highlights aus der Umgebung
O Ihre Immobilie wird von professionellen Textern beschrieben.
O Wir beziehen besonder Dokumente und Anlagen mit in unsere Vermarktung.

Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu
verkaufen.
Um für Ihre Immobilie auf dem heutigen großen
Markt, auf dem Käufer über Internet zahlreiche
Immobilienportale aufsuchen können, eine
Anzeige zu platzieren, die ein Blickfang ist und die
Aufmerksamkeit Ihres potenziellen Käufers auf sich
zieht, sollten Sie zum Profi gehen.
Wir erstellen Ihnen ein professionelles und
informatives Exposé sowie einen farbigen und
ggf. bemessenen Grundriss. Und überreichen
diese nach jeder Besichtigung, damit potentielle
Interessenten die Informationen jederzeit nochmal
nachlesen können.
Mit hochwertigen Fotos vom Innen- und
Außenbereich Ihrer Immobilie rücken wir diese ins
rechte Licht. Das Ganze wird versehen mit Fotos
von der Umgebung Ihrer Immobilie, um bspw. die
besonders attraktive Lage hervorzuheben.
Weiterhin enthält unser Exposé eine ausführliche
und originelle Objektbeschreibung zur Aufteilung,
Ausstattung und der Lage, damit der Interessent
sich schon beim Lesen einleben kann.
Selbstverständlich arbeiten wir auch weitere
besondere Angaben in das Angebot für Ihre
Immobilie ein.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie
kennenzulernen und schnell den passenden
Käufer für Sie zu finden, denn uns ist es wichtig, dass
Sie zufrieden sind und uns gerne weiterempfehlen.

Marketing und Werbung - Wir machen das schon!
O Wir präsentieren Ihre Immobilie mit exklusiven Inhalten auf unserer Website.
O Ihre Immobilie wird von uns in allen relevanten Internetbörsen inseriert.
O Auf den gängigen Social-Media-Plattformen sind wir vertreten und pflegen
dort unseren Immobilienbestand
O Aktuell passende Interessenten aus unserem Kundenstamm werden von uns
per Telefon und eMail über Ihre Immobilie informiert.
O Unsere Kunden werden regelmässig per Newsletter über unseren
Immobilienstand informiert
O Sofern Sie wünschen, informieren wir Ihre Nachbarn über Ihr
Verkaufsvorhaben, so ist meist schnell ein Käufer gefunden
O Wenn Sie es uns erlauben, statten wir Ihre Immobilie mit Verkaufshinweisen
aus, um jeden potenziellen Interessenten aufmerksam zu machen.

ImmobilienScout24 ist der größte deutsche Internet-Marktplatz für Immobilien. Mit
über 10 Millionen Besuchern (Unique Visitors; laut comScore Media Metrix) pro
Monat ist die Website auch das mit Abstand meistbesuchte Immobilienportal im
deutschsprachigen Internet.
Immonet ist mit 1,495 Millionen aktuellen Online-Angeboten* eines der führenden
Immobilienportale in Deutschland. Zudem verzeichnet das Hamburger
Unternehmen pro Monat mehr als 5,2 Millionen eindeutige Besucher und damit
rund 90 Millionen virtuelle Immobilienbesichtigungen auf dem Portal.
Seit dem Start 1996 steigerte sich das Immobilienangebot von immowelt.de auf
bis zu 1,2 Millionen Inserate pro Monat. Komfortable Suchfunktionen und ein
umfangreicher redaktioneller Bereich machen immowelt.de zu einer beliebten
Adresse für rund 4,2 Millionen Unique Visitors pro Monat.

Verkauf und Beratung – Wir lassen Sie nicht im Regen stehen!
O Sie bekommen einen Ansprechpartner, der Sie begleitet.
O Vorgespräch vor der Besichtigung mit den Interessenten
O Führen der Verhandlungsgespräche.
O Erstellung des notariellen Kaufvertrags.
O Wir sind bei der Beurkundung vor Ort dabei.
O Nach der Beurkundung sind wir noch weiterhin Ihr Berater.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen,
ist eine große Entscheidung und etwas ganz
anderes, als eine Hose in den Altkleidercontainer zu
geben oder sich ein neues Paar Schuhe zuzulegen.
Aus diesem Grund lautet unser Motto, dass
wir Sie von Anfang an begleiten und nicht im
Regen stehen lassen. Bei uns haben Sie kein
„Servicecenter-Chaos“. Sie bekommen einen
festen Ansprechpartner für alle Anliegen, der Sie
die ganze Zeit begleitet.
Bevor wir besichtigen, prüfen wir, ob der
Interessent auch wirklich zu Ihrer Immobilie passt.
So brauchen wir nur wenige Besichtigungen bis
zum Verkauf.
Den Käufern stehen wir mit Rat und Tat zur
Seite, auch wenn es um die Finanzierbarkeit der
Wunschimmobilie geht. Wir vermitteln sie an
fachkundige Berater unseres Vertrauens und
stehen bei der Aufbereitung und Erläuterung der
Vertragsunterlagen mit dem Notariat beratend
zur Seite.
Wir lassen Sie bei der Beurkundung des
Kaufvertrags nicht im Stich, wir sind dabei.
Die Erfahrung hat gezeigt, dass, wenn es zur
Vertragsunterschrift kommt, immer wieder noch
einige Fragen hervorkommen. Darüber hinaus
sind wir auch nach dem Notartermin weiterhin für
Sie und Ihre Fragen offen.
Eben wie ein Regenschirm, der einem
unangenehme Schauer vom Leib hält. Wir freuen
uns darauf, auch Sie bei Ihrem Immobilienverkauf
zu unterstützen!

Service und Betreuung – Wir sind der Partner an Ihrer Seite.
O Sie haben Stress, wir übernehmen das für Sie.
O Regelmäßiger Bericht über Aktivitäten sowie Gesprächsergebnisse.
O Schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie zum marktbesten Preis!
O Wir geben Ihnen eine schriftliche Leistungsgarantie.
O Bei Bedarf Vermittlung von Architekten, Handwerkerunternehmen, etc.

Als privater Verkäufer haben Sie sicher eine
Menge anderer Dinge im Kopf, als rund um
die Uhr den Verkauf Ihrer Immobilie zu regeln,
ständig ans Telefon zu rennen, E-Mails zu schreiben,
Besichtigungstermine zu vereinbaren und Fragen
zu beantworten, die Sie so ad hoc vielleicht gar
nicht beantworten können, weil Sie sich mit neuen
Energierichtlinien und Förderprogrammen gar
nicht so gut auskennen und weil Ihnen spontan
auch kein Handwerker einfällt, der diese oder
jene Leistung erbringt.
Damit Sie keinen Stress haben, übernehmen wir
das für Sie. Wir sind Ihr Partner.
Wir liefern Ihnen regelmäßige Berichte über die
Aktivitäten sowie Gesprächsergebnisse. Damit
sind Sie immer auf dem aktuellen Stand der
Vermarktung.
Mit unserer Leistungsgarantie versprechen wir
nicht nur, sondern bürgen schriftlich dafür, dass
wir alle angebotenen Leistungen auch wirklich
ausführen.
Da wir den Immobilienmarkt kennen, können
wir Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum
marktbesten Preis verkaufen!
Durch unser tägliches Geschäft pflegen
wir Partnerschaften zu Architekten,
Handwerkerunternehmen, Umzugsunternehmen,
etc. Und haben so für jeden Fall eine schnelle
Lösung.
Sie können also ganz normal Ihrem Alltag
nachgehen und uns die Organisation überlassen.
Da wir das täglich tun, können wir Ihren Verkauf
optimal betreuen.

Werden Sie unser Partner!
Rufen Sie uns an unter:
+49 (0) 2151 45494 37

LifeImmobilien
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47798 Krefeld
Tel.: +49 (0) 2151 45494 37
Fax: +49 (0) 2151 45494 61
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