Download - Fertighaus Weiss GmbH

MUSTERGÜLTIGES WOHNEN MIT WEISS 

Die WEISS-Musterhäuser in unserem Werks-Musterhauszentrum in Oberrot-Hohenhardtsweiler: Sonnenenergiehaus „Style“ · Vision · Vario Classic · Vario Trend 

Das WEISS-Musterhaus in Bad Vilbel Das WEISS-Sonnenenergiehaus in Erlangen Das WEISS-Musterhaus in Ulm Das WEISS-Musterhaus in Poing 

Die WEISS-Musterhäuser in Fellbach: Sonnenenergiehaus „Emotion“ · Family Classic Das WEISS-Musterhaus in Mannheim Das WEISS-Sonnenenergiehaus „Future“ in Mannheim 

Das WEISS-Musterhaus in Suhr/Schweiz 

Zukunft individuell gestalten, planen und bauen – bei WEISS 

mit Sicherheit alles aus eigener Hand! 

WEISS Werks-Musterhauszentrum in Oberrot-Hohenhardtsweiler 

Am Brunnengarten 10-14 

Geöffnet von Mo. bis So. 13-17 Uhr · (0 79 77)16 41 

WEISS-Musterhäuser in Mannheim 

im Deutschen Fertighaus-Center am Maimarkt · Xaver-Fuhr-Straße 101 

Geöffnet von Di. bis So. von 10-17 Uhr · (06 21) 418 23 16 

WEISS-Musterhaus in Erlangen bei Nürnberg 

Im Gewerbepark 30 · 91093 Heßdorf 

Geöffnet von Mi. bis So. von 11-18 Uhr · (0 91 35) 72 17 99 

WEISS-Musterhaus in Bad Vilbel bei Frankfurt 

auf der Ausstellung Eigenheim & Garten · Ludwig-Erhardt-Straße 56 

Geöffnet von Mi. bis So. von 11-18 Uhr · (06101)803285 

WEISS-Musterhaus in Poing bei München 

auf der Ausstellung Eigenheim & Garten · Senator-Gerauer-Straße 25 

Geöffnet von Di. bis So. von 10-17 Uhr · (089) 95 99 34 90 

WEISS-Musterhäuser in Fellbach bei Stuttgart 

auf der Ausstellung Eigenheim & Garten · Höhenstraße 21 

Geöffnet von Mi. bis So. von 11-18 Uhr · (07 11) 520 80 46 

WEISS-Musterhaus in Ulm 

im Hausbau-Center Ulm am Messegelände · Böfinger Straße 50 

Geöffnet von Di. bis So. von 12-17 Uhr · (07 31) 921 66 20 

WEISS-Musterhaus in Suhr/Schweiz 

auf der Home-Expo · Bernstraße Ost 46 

Fertighaus WEISS GmbH 

Scheuerhalden 

Sturzbergstraße 40-42 

74420 Oberrot 

Telefon +49 (0) 79 77-97 77-0 

Telefax +49 (0) 79 77-97 77-25 

Bildnachweis: Fertighaus WEISS GmbH, HANSA Metallwerke AG 

©WEISS Marketing GmbH 

1 3 0 J A H R E F E R T I G H A U S W E I S S 

BAU- UND AUSSTATTUNGS- 

BESCHREIBUNG 

Individuelle WEISS Architektenhäuser 

Planen & Bauen 

aus eigener Hand 

Geöffnet von Mi. bis Mo. von 11-18 Uhr · (00 41) 628 42 93 00 www.fertighaus-weiss.de 

www.fertighaus-weiss.de

WEISS – Tradition mit Zukunft. 

Was steht bei Ihnen an erster Stelle, wenn Sie von Ihren 

eigenen „vier Wänden“ träumen? 

Lichtdurchflutete Räume? Viel Platz für die Kinder? 

Altersgerechtes Wohnen? Moderne Architektur? 

Energieeffiziente Haustechnik? Ein Wellness-Badezimmer? 

Fitnessraum im Keller? Ein edler Fliesenboden? 

Oder alles zusammen? 

Mit WEISS kein Problem! 

So vielseitig wie Ihre Träume und Wünsche, so vielseitig sind 

auch die Möglichkeiten bei WEISS – in der Planung, in der 

Haustechnik, in der Ausstattung! 

WEISS macht´s möglich! 

Individuelles Gestalten und Planen fängt bei WEISS bereits bei 

der Erstberatung durch unsere qualifizierten und zertifizierten 

Fachberater an und findet in der Feinplanung mit unseren 

Haustechnik- und Gestaltungsprofis seine Fortsetzung. 

Dabei haben Sie es Punkt für Punkt in der Hand, sich für eine 

unserer zahlreichen und hochwertigen Ausstattungsalternativen 

innerhalb dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu 

entscheiden oder Ihre individuelle Wunschausstattung 

gemeinsam mit unseren Beratern zu definieren. 

Unsere eigenen Architekten und Haustechniker stimmen in 

2 

unserem Bauberatungszentrum zusammen mit Ihnen jedes 

Detail sorgfältig ab, zeigen sinnvolle Alternativen oder attraktive 

Einsparmöglichkeiten auf. 

Nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich im Vorfeld Ihrer 

Entscheidung, im Rahmen einer Werks- und Ausstattungs- 

besichtigung, von der außergewöhnlichen Vielfalt und Qualität 

des Standards selbst zu überzeugen. 

Durch unsere „Alles aus eigener Hand“ Philosophie, sind 

nahezu alle Wünsche realisierbar! 

Planerisch, technisch, inhaltlich! 

Verantwortung inklusive 

Seit über 130 Jahren steht die Marke WEISS für Solidität, 

handwerkliche Qualität, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein! 

Für Ihre Kunden! Für Ihre Mitarbeiter! 

Über 3500 realisierte Kundenhäuser, alleine in den letzten 

Jahren, ließen uns zu einem der größten und erfolgreichsten 

Unternehmen in der Baubranche werden. 

Die Philosophie unseres inhabergeführten Familienunternehmens 

war und ist dabei immer, seinen Kunden 

alles aus eigener Hand zu bieten und somit das größtmögliche 

Maß an Sicherheit und Verantwortung zu gewährleisten. 

Architekten, Statiker, Energieberater, Kellerbauer, sowie alle bei 

Auf- und Ausbau beteiligten Gewerke; alle von WEISS alle mit 

der gleichbleibend hohen Qualität in Kompetenz, Material, 

Auswahl und Ausführung! 

3 

Ganz links: Das WEISS-Werk 

in Oberrot-Scheuerhalden zwischen 

Stuttgart und Schwäbisch Hall. 

370 Mitarbeiter realisieren 

auf mehr als 45.000 Quadratmetern 

zukunftssichere und individuelle 

Wohnlösungen. 

Hans Volker Noller 

Zimmerermeister 

Betriebswirt 

Informationselektroniker 

Geschäftsführer der 


WEISS Holzhausbau und 

Haustechnik GmbH 

WEISS Marketing GmbH 

Christel Noller, geb. Weiss 

Betriebswirtin 

Geschäftsführerin der 


WEISS Holzhausbau und 

Haustechnik GmbH 

WEISS Marketing GmbH 

Ihre Wünsche – unser Maßstab. 

Verantwortung bedeutet für uns natürlich auch ein ressourcenschonender, ökologischer Umgang mit 

und für die Natur! 

Über 70% unserer WEISS-Kundenhäuser werden inzwischen mit energieeffizienter Wärmepumpentechnik, 

sowie mit Solar- oder Photovoltaikmodulen, ausgestattet! 

Auch der kommenden Generation gegenüber sehen wir uns als mittelständisches Unternehmen in der 

Pflicht! Jahr für Jahr bieten wir 15-20 jungen Menschen die Möglichkeit, sich durch eine fundierte 

Ausbildung in allen bei uns integrierten Berufszweigen ein sicheres Standbein für ihre Zukunft 

aufzubauen. 

Im Vordergrund steht der Mensch! 

Dieses Leitmotiv steht bei WEISS seit Generationen an oberster Stelle! 

Ein fairer, offener, ehrlicher und vertrauensvoller Umgang mit unseren Kunden, Mitarbeitern und 

Lieferanten ist die Basis von allem! 

Nur wenn man diese Maxime selbst lebt, ist ein nachhaltiger und dauerhafter Erfolg des gesamten 

Unternehmens möglich! 

Unsere zufriedenen Kunden bestärken uns in unserer Philosophie, indem ein großer Teil unserer neuen 

Kunden direkt durch Empfehlung den Weg zu WEISS findet! 


Qualität mit Brief und Siegel! 

Bundesverband 

Deutscher Fertigbau e.V. 

Deutscher 

Holzfertigbauverband e.V. 

S. 6-7 

S. 8-9 

S. 10-11 

S. 12-13 

S. 14-17 

S. 18-19 

S. 20-21 

S. 22-23 

S. 24-25 

S. 26 

S. 27 

S. 28-33 

S. 34-35 

S. 36 

S. 37 

S. 38-39 

S. 40-41 

S. 42-43 

Da die Qualität beim Bauen, sowie die größtmögliche Sicherheit für 

unsere Bauherren, vor, während und nach der Bauphase, die 

obersten Maxime unserer täglichen Arbeit sind, haben wir uns 

verschiedenen, unabhängigen Einrichtungen zur Güteüberwachung 

angeschlossen. 

Als Mitglied der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau, dem 

Bundesverband Deutscher Fertigbau und der Gütegemeinschaft 

Deutscher Fertigbau des Deutschen Fertighausverbandes, sind wir 

strengen Qualitätsnormen verpflichtet. 

Diese Art der Qualitätssicherung zahlt sich für jeden Bauherren aus. 

Profitieren auch Sie von attraktiven Festpreisen, güteüberwachter 

Bauqualität und von der Verwendung ökologischer, gesundheitlich 

absolut unbedenklicher Werkstoffe. 

Darauf geben wir Ihnen Brief und Siegel… 

Inhaltsverzeichnis 

Schlüsselfertig oder Ausbauhaus? 

WEISS-Architekten- und Ingenieurleistungen 

SWD-Keller von WEISS 

WEISS-Exklusiv Kellerausbaupaket 

Qualität im Querschnitt 

Das WEISS-Energiesparhaus mit KfW-Effizienzhaus-70-Konstruktion 

Das WEISS-Energiesparhaus mit KfW-Effizienzhaus-55-Konstruktion 

Die WEISS-Thermowand + 

Die Wände Ihres WEISS-Energiesparhauses 

Qualität unter Dach und Fach 

Wir öffnen Ihnen Tür und Tor 

Wohntreppen von WEISS 

Heizungs- und Haustechniksysteme bei WEISS 

Energieoptimiertes Heizen 

Sanitärinstallationen in Ihrem WEISS-Energiesparhaus 

Alles rund um Elektroinstallationen 

Gute Optik, guter Auftritt 

Vom Boden bis zum Dach 

WEISS-Zusatzbauteile 

Bevor es losgeht 

5 

Freiwillige 

Güteüberwachung der 

Qualitätsgemeinschaft 

Gütegemeinschaft 

Deutscher Fertigbau e.V.

Gewerke 

mit Lieferung 

und Einbau 

ArchitekturundIngenieurleistungen 

WEISS- 

SWD-Keller 

Wärmedämmung 

in Wänden 

und Dach 

Trockenputzplatten 

an 

den Wänden 

Außenputz 

Heizungs- 

Installation 

Sanitär- 

Installation 

Elektro- 

Installation 

Estrich 

Holztreppe 

Innentüren 

Haustüre 

Fliesenarbeiten 

Bodenlegerarbeiten 

Malerarbeiten 

außen 

Malerarbeiten 

innen 

Fenster mit 

Rollläden und 

Außensimse 

Schlüssel Ausbaufertig 

haus 

Wohnen 

36,96m 2 

Sie haben die Wahl: Schlüsselfertig oder Ausbauhaus ? 

So individuell wie unsere Planungen, so vielfältig sind auch die Möglichkeiten, 

Ihr neues WEISS-Energiesparhaus zu realisieren: 

Alles lieber gleich oder manches erst später ? 

Die folgende Bau- und Ausstattungsbeschreibung informiert Sie über alle Bauleistungen 

und Ausstattungsdetails Ihres künftigen WEISS-Energiesparhauses. Wählen Sie von „Ausbauhaus“ 

bis „Schlüsselfertig“ oder von Geschoss zu Geschoss ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. 

Wenn Sie das Dachgeschoss z.B. erst später in Eigenregie ausbauen möchten, 

im Erdgeschoss jedoch möglichst kurzfristig und ohne viel eigenen Aufwand einziehen möchten – 

wir haben es in jedem Fall passend und immer ein offenes Ohr für Ihre Wünsche. 

Für einen ersten, groben Überblick haben wir für Sie die verschiedenen Varianten des 

Leistungsumfangs links auf dieser Seite aufgelistet. Die folgenden Seiten informieren Sie dann 

ausführlich über alle Details Ihres neuen WEISS-Energiesparhauses. 

Bitte beachten Sie dabei die farbigen Leistungspunkte: 

= Im Lieferumfang Ihres schlüsselfertigen WEISS-Energiesparhauses enthalten 

= Im Lieferumfang Ihres Ausbauhauses von WEISS enthalten 

= Kann auf Wunsch gesondert angeboten werden 

Sie haben zum einen oder anderen Punkt noch Fragen ? 

Ihr Fachberater von WEISS hilft Ihnen gerne und ausführlich weiter. 

6 

Diele 

11,54 m 2 

17,06 m 2 

Essen 

41,50 m2 Küche 

Die Sache mit der „Muskel-Hypothek“. 

Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit, sich für ein komplett schlüsselfertiges Haus 

von WEISS zu entscheiden und im Rahmen einer Gutschrift einzelne Bauleistungen nach Ihren 

Wünschen herauszunehmen. 

Sie sind handwerklich begabt und haben vielleicht auch noch Freunde und Bekannte, die bei Ihnen 

mit anpacken können? Dann wäre die Variante des Ausbauhauses von WEISS die erste Wahl. 

Auch hier können Sie wiederum ganz gezielt einzelne Gewerke auswählen, die dann von unseren 

Bauprofis für Sie ausgeführt werden. 

Ihr zertifizierter Fachberater von WEISS und unsere Architekten und Ingenieure haben für beide 

Wege, neben einer gesunden Portion Erfahrung, auch so manchen wertvollen Tipp parat, der Ihnen 

bei Ihrer endgültigen Entscheidung sicher hilfreich sein wird. 

Sie sehen also: Sie haben die Wahl und wir nahezu alle Alternativen, damit Sie ganz nach Ihren 

Wünschen und Möglichkeiten mit uns Ihr neues Zuhause realisieren können. 

Ihr Haus von WEISS. Die richtige Entscheidung. 

7 


Architekten- und 

Ingenieurleistungen 

1.0. Beratung 

Architekten- und Ingenieurleistungen sind bei WEISS 

für die von uns ausgeführten Leistungen im Festpreisangebot 

enthalten. 

Persönliche Betreuung durch unser kreatives und 

erfahrenes Architekten- und Ingenieurteam bei uns im Hause. 

1.1. Genehmigungsplanung 

Ihre kompletten Baugesuchsunterlagen werden in 

dreifacher Ausfertigung für das gesamte Haus einschließlich 

Keller ausgeführt. Wenn möglich und vertretbar, führen wir 

für Sie die verkürzte und kostengünstigere Beantragung im 

Kenntnisgabe- oder Freistellungsverfahren durch. 

- Sonderplanungen oder Zusatzplanungen, 

wie Genehmigung bauseitiger Garagen, 

Grünflächenplan, Abbruchgesuch oder Teilungspläne 

1.2. Statische Berechnung 

- statische Berechnung für Ihr WEISS-Energiesparhaus 

durch unsere eigenen Statiker 

- statische Berechnung für Ihren WEISS-Keller, wenn er 

sich im Leistungsumfang der Firma WEISS befindet 

- statische Berechnung für Ihre WEISS-Garage, wenn sie 

sich im Leistungsumfang der Firma WEISS befindet 

- statische Berechnung für bauseitigen Keller, Bodenplatte 

oder Garage 

- Prüfstatik für Wohnhäuser in Hessen, Erdbebennachweis 

in Erdbebenzonen, Gewerbebauten 

8 

1.3. Energieeinsparnachweis 

Jedes WEISS-Haus ist aufgrund der hervorragenden 

Dämmung aller Bauteile ein Energiesparhaus, welches ab 

Oberkante Kellerdecke/Bodenplatte die gesetzlichen Vorgaben 

der Energieeinsparungsverordnung (EnEV) problemlos erfüllt. 

- Energieausweis und KfW-Nachweis für Ihr WEISS- 

Energiesparhaus, Effizienzhaus-70, Effizienzhaus-55, 

Effizienzhaus 40 

1.4. Ausführungsplanung 

Alle Arbeits- und Ausführungspläne für die von uns 

erbrachten Leistungen sind im Festpreis enthalten. 

- Ausführungspläne für bauseitigen Keller, Bodenplatte 

oder Garage 

1.5. Bauleitung über WEISS-Leistungen 

- Bauleitung über alle im Lieferumfang enthaltenen 

Leistungen 

- ausgeführt durch erfahrene WEISS-Handwerksmeister 

- persönlicher WEISS-Bauleiter für Ihr WEISS- 

Energiesparhaus 

1.6. Im Festpreis enthaltene Serviceleistungen 

- Montagekosten Ihres Hauses 

- Montagekraneinsatz (bis 30 t Kran 

bei der Hausstellung und 40t Kran beim Kellerbau) 

- Gesamte Transportkosten bis 400 km bei normal 

zugänglichen Zufahrtswegen 

- Montage durch erfahrene WEISS-Zimmerleute 

- Übernachtungskosten und Auslösung unserer 

Mitarbeiter 

- Mithilfe bei der Beantragung der Hausanschlüsse für 

Wasser-Gas-Strom bei den zuständigen Versorgungsbetrieben, 

wenn WEISS die Gewerke vertraglich 

ausführt 

2.0. Alternative Serviceleistungen: 

Vermesserleistungen 

- Höhenaufmass von Gelände, Kanal und Strasse 

- Erstellung von Lage- und Abstandsflächenplänen 

- Auspflocken der Baugrube 

- Einschneiden der Gebäudeumrisse auf der Baustelle 

2.1. Geologisches Gutachten 

- geologischer Bericht mit Geländebeschreibung 

- Bericht über die durchgeführten Untersuchungen 

- Bericht über die geologische und 

hydrogeologische Situation 

- Untersuchungsergebnisse 

- Bericht über Gründung, Bauwerksabdichtung 

Frosteinwirkung 

- Informationen über Erdbau, Baugruben, 

Wasserhaltung, Versickerung, 

Erdbebenzone, Kampfmittelsituation, 

bergbauliche Einflüsse 

2.2. Eigenleistungen 

Für Leistungen, die von der Bauherrschaft 

selbst ausgeführt werden, bieten wir gegen 

Berechnung, jegliche Form von Architektenund 

Ingenieurleistungen als Service an. 

Der Energieausweis für Ihr 

WEISS-Energiesparhaus. 

Energiesparen mit Brief und 

Siegel! 

= Im Lieferumfang Ihres schlüssel- 

fertigen WEISS-Hauses enthalten 

= Im Lieferumfang Ihres Ausbau- 

hauses von WEISS enthalten 

= Kann auf Wunsch gesondert 

angeboten werden

Darauf können Sie bauen: 

der SWD-Keller von WEISS. 

3.0. Keller bzw. Bodenplatte 

Wie alle anderen Leistungen wird auch Ihr Keller von 

WEISS gebaut. Das bedeutet für Sie Kostensicherheit, 

passende Komponenten und einen optimalen 

Bauablauf ohne zeitliche Verzögerung. 

Es ist ein Schnurgerüst in der Baugrube durch das 

Aushubunternehmen vor Baubeginn zu stellen. 

A Unsere erfahrenen Fachberater und Architekten gehen 

gerne auf Ihre Wünsche ein. So können auch 

Sonderausführungen und örtliche Gegebenheiten 

perfekt berücksichtigt werden. 

A - Ausführung als sickerwasserdichter Keller (SWD) 

3.1. Kellerbodenplatte 

A Auf der ebenen Baugrundsohle wird durch WEISS 

eine Sauberkeitsschicht (Kies oder Splitt) von mind. 5 cm 

eingebracht. 

A Auf der Sauberkeitsschicht wird eine Lage PE-Folie 

als Trennlage zur Bodenplatte verlegt. 

A Die Entwässerungsrohre unter der Bodenplatte werden bis 

1 m außerhalb Hausgrund geführt. Da die Erdarbeiten und 

das Verfüllen des Arbeitsraumes bauseits ausgeführt werden, 

sind die Regen- und Schmutzwasserrohre außerhalb 

Hausgrund von Ihrem Aushubunternehmer im Zuge der 

Arbeitsraumanfüllung zu verlegen. 

A Die tragende Bodenplatte beim WEISS-SWD-Keller 

wird aus wasserundurchlässigem Beton C25/30 

(WU-Beton) mit einer Dicke von ca. 25 cm hergestellt. 

A Ein entscheidender Bestandteil einer wasserundurchlässigen 

Bodenplatte ist die Rissbewehrung. 

Für diese Bewehrung zur Beschränkung der Rissbreiten 

sind, einschließlich der Anschlussbewehrung zu den 

aufgehenden Kelleraußenwänden, bis zu 23 kg Stahl 

pro Quadratmeter enthalten. 

Das WEISS Bodenplattendämmsystem im Querschnitt (Ausführung ohne Keller) 

-0.35 v. EFH 

6 cm Randdämmung 

mit Sockelplatte 

Sockelkaschierung durch mineralisch gebundene 

Faserpressplatte (farblich gestaltbar) 

Schutzschicht über Frostschirm 

2,00 m 

gepl. Gelände 

15 cm Spritzschutz 

Tragschicht / Unterbau 

ca. 1,50 m umlaufend 

um Rand Bodenplatte 

35 mm Frostschirm* 

tragfähiger Baugrund 

*je nach klimatischen Bedingungen eventuell auch breiter 

10 

A 

PE-Folie 

Das Erdungsband zum Anschluss für den 

Potentialausgleich wird zur Wasserbatterie 

(Wasserverteiler) hingeführt. 

- Perimeterdämmung unter der Bodenplatte 

3.1.1 Bodenplatte (Ausführung ohne Keller) 

- 5 cm Splitt unter der Bodenplattendämmung 

Die Entwässerungsrohre unter der Bodenplatte werden 

bis 1 m außerhalb Hausgrund geführt. Da die Erdarbeiten 

und das Verfüllen des Arbeitsraumes bauseits ausgeführt 

werden, sind die Regen- und Schmutzwasserrohre 

außerhalb Hausgrund von Ihrem Aushubunternehmer im 

Zuge der Arbeitsraumanfüllung zu verlegen. 

- 10 cm Dämmung unter der Bodenplatte; Randdämmung 

mit Sockelplatte 6 cm 

- Frostschirm 60 cm um die Bodenplatte 

- 20 cm Stahlbetonbodenplatte inkl. Bewehrung 

(bis zu 16 kg/m2 A 

A 

A 

A 

A 

) mit PE-Folie zwischen Dämmung und 

Bodenplatte 

A - Sockelkaschierung durch mineralisch gebundene 


- 12 cm Dämmung unter der Bodenplatte bei 

Effizienzhaus-55-Ausführung 

Arbeiten des Aushubunternehmers: 

Tragfähiges Planum (ggf. inkl. Auffüllung) 

bis 2 m außerhalb Hausgrund erstellen 

(Bodenpressung >= 150 KN/m 2 

).Regenrohre sind ab 

Kontrollschacht im Trennsystem um das Gebäude 

auszuführen. 

20 cm Stahlbetonbodenplatte 

Dämmung 10 cm WLG 040 

5 cm Feinplanum 

min. 10 cm Tragschicht und einer 

Tragfähigkeit von min. 150 KN/m 2 

Baubeschreibung WEISS-SWD-Keller 

Weiße Wanne von WEISS mit Fugenbandsystem zur Abdichtung bei Druckwasserbeanspruchung durch zeitweise aufstauendes Sickerwasser. 

Der Bemessungswasserstand muss immer unterhalb der Baugrubensohle liegen. Grundlage ist das bewährte WEISS-Dreifachwandsystem 

mit durchgehendem fugenlosen Ortbetonkern. Die Ausführung erfolgt in Anlehnung an die DIN 1045, EN 206-1, das Merkblatt „Wasserundurchlässige 

Betonbauwerke“ der Bauberatung Zement und die DAfStb-Richtlinie „Wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton“. 

Bautechnische Voraussetzungen 

Vorgaben an den vorhandenen Baugrund 

Vorausgesetzt wird Bodenklasse 3-5 und eine zulässige Bodenpressung 

- bei Ausführung mit Keller von 200 KN/m 2 

- bei Ausführung Haus auf Bodenplatte von 150 KN/m 2 

Die Gründungssohle muss darüber hinaus zusätzlich eine Steifigkeit 

(Bettungsmodul) von mindestens 25 MN/m 3 

aufweisen. 

Fertighaus WEISS empfiehlt die Anfertigung eines geologischen Gutachtens. 

Dies ist auf jeden Fall bei nicht eindeutigen Untergrundverhältnissen 

erforderlich. 

Hinweise zur Gründung (Abrechnung nach Aufwand) 

Die Umsetzung des geologischen Gutachtens in die Ausführungspläne und die 

Bestimmung der Zusatzmaßnahmen erfolgt durch die Statikabteilung in 

Absprache mit dem Geologen und Bauherren. Ein für das Bauvorhaben bereits 

vorliegendes geologisches Gutachten ist frühestmöglich zu übergeben. 

Eine eventuell vom Bauamt geforderte Dichtigkeitsprüfung der 

Grundstücksentwässerung hat im Auftrag der Bauherrschaft zu erfolgen. 

Bemessungswasserstand 

(= Grundwasserstand + 1,3 m) 

Sollte der Bemessungswasserstand nicht bekannt sein, 

muss dieser durch ein geologisches Gutachten 

bestimmt werden. 

Bei einem Bemessungswasserstand oberhalb der 

Baugrubensohle ist die Weisse Wanne zur Abdichtung 

bei Druckwasserbeanspruchung mit ständig vorhandenem 

Wasserstand auszuführen. 

- Ausführung als Druckwasserdichter Keller (DWD) 

11 

Bemerkungen 

Aufgrund örtlicher Gegebenheiten (Baugrundverhältnisse, Höhe des 

Bemessungswasserstandes bzw. des höchsten Grundwasserstandes) kann 

sich die Stahlmenge in der Bodenplatte verändern. Mehrmengen werden 

nach tatsächlichem Verbrauch nach Stahlliste gemäß Statik berechnet. 

Die Erstellung eines WEISS-SWD-Kellers als weiße Wanne nach System 

WEISS ist nur möglich, wenn WEISS mit der kompletten Ausführung der 

Fundamentplatte, der Kelleraußen- und Innentragwände sowie der 

Kellerdecke beauftragt ist. 

Wir behalten uns technische und konstruktive Änderungen, die der 

Weiterentwicklung dienen und zur Verbesserung der Leistung führen, 

ausdrücklich vor. 


Das 

WEISS-Exclusiv Kellerausbaupaket 

3.2. Kelleraußenwände 

A Die WEISS-SWD-Kelleraußenwand wird in einer 

Gesamtstärke von 24 cm ausgeführt. Für das Ausbetonieren 

der Kelleraußenwand wird Beton C25/30 (WU-Beton) 

eingesetzt. 

A Die Abdichtungsebene gegen Wasser endet maximal 15 cm 

unter der Unterkante der Kellerfenster/-türe. 

A - optimale, schalungsglatte und streichfähige Oberflächen 

A - lichte Kellerrohbauhöhe 2,25 m 

- andere Höhen können selbstverständlich angeboten 

werden 

A - Deckenrand-Dämmung umlaufend um den kompletten 

Keller 

- Ringdrainage mit Spülschächten kann auf Wunsch 

angeboten werden (nicht erforderlich) 

A Die Entwässerung erfolgt bei normaler Entwässerungsmöglichkeit 

durch die Außenwände oder die Bodenplatte 

bis Außenkante Wand. Im Angebotspreis sind bis zu 7 Stück 

Pentaflex Bodendurchführungen enthalten. 

- Einbau eines Futterrohres für die Versorger 

Arbeiten des Aushubunternehmers: 

Die Regenrohre sind ab Kontrollschacht im Trennsystem 

um das Gebäude bis Oberkante geplantes Gelände 

auszuführen. 

3.2.1 Kelleraußenwände im Bereich Treppenhaus 

A - Ausführung als Stahlbetonwand, d= 24 cm 

mit innenseitiger Dämmung (falls erforderlich) 

A - optimale, schalungsglatte und streichfähige Oberflächen 

3.3. Arbeitsfugen 

A In den Arbeitsfugen zwischen Bodenplatte und aufgehender 

Außenwand sowie den Außenwandelementen werden 

spezielle Fugenbänder (z.B. Pentaflex) eingebaut. 

Diese sind beidseitig komplett mit einer Spezialbeschichtung 

versehen. Die Verbindung der Spezialbeschichtung zum 

Frischbeton verhindert zuverlässig eine Unterwanderung des 

Fugensystems. 

Die enorme Elastizität der Beschichtung verhindert an den 

Anschlussbereichen eine eventuelle Undichtigkeit 

durch das Schwinden des Ortbetons während der Aushärtung. 

3.4. Kellerinnenwände 

A - tragende Kellerinnenwände d= 20 cm, werden vor Ort 

ausbetoniert 

A - tragende Kellerinnenwände d= 14 cm, vollmassiv 

A - nichttragende Kellerinnenwände d= 10 cm, vollmassiv 

- Dreifachwand d= 30 cm mit 10 cm Kerndämmung 

für die Abgrenzung von untergeordneten beheizten 

Räumen (z.B. Flurbereich) 

12 

3.5. Kellerdecke 

A - Stahlbetonplattendecke einschließlich aller dazugehörigen 

Stahlbewehrungen 

A - Deckenstärke nach statischer Berechnung (d=18 cm) 

A - Untermörteln der Erdgeschosswände 

A Da der WEISS-Keller und das WEISS-Haus aus eigener 

Hand kommen, sind alle Deckendurchbrüche vorgesehen 

und berücksichtigt. 

3.6. Massivholz-Kellertreppe 

A - stabverleimte Massivholztreppe zum Erdgeschoss 

aus hochwertiger Buche 

A - Wangen, Geländer und Tritte in Buche natur 

A - Geländer und Deckenlochverkleidung sind enthalten 

A - Wangen und Tritte mehrmals geschliffen 

und oberflächenfertig versiegelt 

A - hervorragende Optik durch komplette 

Massivholztreppe (Haus und Keller) 

Andere Holzarten oder Treppenvarianten können auf 

Wunsch angeboten werden. 

3.7. Sanitäre Installation im Keller 

A - gesamte Wasserinstallation bereits ab Wasserbatterie 

(Wasserverteiler) 

A - Wasserbatterie und Verteilung enthalten 

A - Warm- und Kaltwasserleitungen bestehen 

aus hochwertigem Kunststoff 

A - sämtliche Abwasserleitungen innerhalb des Kellers 

sind sichtbar und an die Entwässerungsleitungen 

durch die Wand oder Bodenplatte angeschlossen 

A - die Verlegung erfolgt sichtbar auf dem kürzesten Weg 

zu den Sanitärobjekten 

3.8. Kellerfenster 

A - 1-fach verglastes Fenster (80x60 cm) mit Umfassungsrahmen 

in pflegeleichtem Kunststoff (weiß) und 

gelochtem/verzinktem Stahlblech (als Mäusegitter) 

- isolierverglaste Kellerfenster (80x60 cm) sowie 

Wohnraumfenster in weiteren Größen 

(auch mit Vorbaurollladen) können angeboten werden 

- Lichtschächte sind aus Kunststoff 

Die Entwässerung der Lichtschächte hat bauseits zu 

erfolgen. 






angeboten werden 

4.0. Glattstrich 

S - Glattstrich in allen Räumen 4 cm dick auf Trennschicht 

- schwimmend verlegter Zementestrich auf 

Wärmedämmung gemäß gültiger Energieeinsparverordnung 

4.1. Perimeterdämmung bei Einliegerwohnung 

oder ausgebauten Wohnräumen 

Verschiedene Dämmstärken werden gemäß 

Anforderungsprofil (Effizienzhaus-70/-55/-40) ermittelt 

und angeboten. 

4.2. Hauseingangspodest 

- 2 m 2 

groß mit einem angehängten Betontritt 

- Isokorb zur Vermeidung von Wärmebrücken 

4.3. Elektroinstallation 

- der Elektrozählerschrank auf Putz befindet sich im 

Unter- oder Erdgeschoss 

- jeder Kellerraum hat eine Ausschaltung mit 

Brennstelle und Steckdose 

- im Technik-/Waschraum befindet sich eine Steckdose 

mit gesonderter Sicherung für die Waschmaschine 

- im Flur/Treppe UG ist eine Wechselschaltung 

mit Brennstelle vorgesehen 

- gesamte Elektroinstallation wird auf Putz verlegt 

- Elektroinstallation unter Putz (Wohnrauminstallation) 

4.4. Sanitärinstallationen 

S - ein Waschmaschinenanschluß mit entsprechender 

Ablaufvorrichtung 

S 

- eine Gartenwasserleitung (max. 5m lang) mit 

Kaltwasserhahn sowie Absperr- und 

Entleerungsmöglichkeit 

4.5. Malerarbeiten 

- sichtbarer Kellersockel wird außen mit Farbe gestrichen 

(Farbe nach Mustervorlage) 

- Schließen aller Wand- und Deckenöffnungen sowie der 

Montagestöße 

- Spachteln der Fugen 

- Streichen der Decke und Wände innen mit weißer 

Dispersionsfarbe 

- Einfassen von Wohnraumfenstern innen 

4.6. Innentüren 

- Türen mit verschiedenen Dekoroberflächen gemäß 

WEISS-Musterkollektion 

- Drückergarnituren gemäß 

WEISS-Musterkollektion (aus Edelstahl) 

4.7. Qualitätsschornsteinanlage 

- Schornsteinanlage gemäß Angebot 

- einzügiger Qualitätsschornstein einschließlich Schamotteinsatz 

bei Heizung im Untergeschoss 

- fachgerechte Kaminkopfverkleidung in Kupfer oder 

Titanzink 

- Reinigungstüren im Keller und Dachgeschoss gemäß 

Vorschrift 

- Hintermauerung des Kamins gemäß Bauvorschrift 

- weitere Kamine (Edelstahlkamin) für z.B. Festbrennstoffe 

können selbstverständlich angeboten werden 

- bei Gasheizung im Untergeschoss wird ein einzügiger 

Qualitätsschornstein mit einem Edelstahleinsatz eingebaut 

- Differenzdruck-Controller für den sicheren Betrieb der 

Lüftungsanlage und Schwedenofen. 

13

Individuelle WEISS-Architektenhäuser 

Die Formel für Ihr Wohnen mit Zukunft: 

Holz-Pellets-Anlage/ 

Stückholz-Anlage 

Heizsystemvarianten für Ihr Energiesparhaus 

für KfW-Effizienzhaus-70-Förderung 

Sole-Wasser- 

Wärmepumpe 

Gasbrennwert + Solar 

+ kontrollierte 

Be- und Entlüftungsanlage 

Luft-Wasser-Wärmepumpe 

+ kontrollierte 


Luft-Wasser- 

Wärmepumpe 

+ Solar 

20 

Treppenhaus muss 

im Erdgeschoss 

abgeschlossen sein 

Trittschall+Wärmedämmung 

WLG 025 d= 80 mm 

Deckenrandisolierung 

Stahlbetonwand, d= 24 cm 

Glattstrich 

20 

Mittelpfette 

Mineralfaserdämmstoff WLG 040 

Holzwerkstoffplatte P4, E1 

Dampfdiffusionsbremse 

Gipskartonplatte 

Tapete 

Fußbodenbelag 

Estrich 

Trittschall-/Wärmedämmung WLG 035 


Holzbalkenkonstruktion 




Tapete 

WU-Stahlbetonbodenplatte 

d= 25 cm 

PE-Folie 

21 

24 

Sauberkeitsschicht 

15 

Qualität im Querschnitt: 

Das Energiesparhaus von WEISS 

Stahlbetonkellerdecke, d= 18 cm 

Trittschall+Wärmedämmung WLG 035 

Estrich 

Bodenbelag 

Bodenbelag 

Estrich 


Feuchtigkeitsbremse 

WU-Stahlbetonbodenplatte, d= 25 cm 

PE-Folie 

druckfeste Dämmung WLG 040, d=100 mm 


Glattstrich 

Bemessungswasserstand 

unterhalb der Baugrubensohle 

Grundwasserstand 

*Fördermöglichkeiten in Abhängigkeit von Heizsystemen und Keller-/Bodenplattenausbildung 

15 

mit KfW-Effizienzhaus-70-Konstruktion * 





Tapete 

1.00 

Dachsteine 

Dachlattung 

Konterlattung 

Unterspannbahn 

Sparrenkonstruktion 

Fenstersims 

21 

21 

24 

Baugrubensohle 

Untersichtschalung 

Traufbrett 

Rolladenkasten 

wärmegedämmt 


Wärmeschutzverglasung 

Kunststofffenster, dreifach verglast 

Holzrahmenkonstruktion 

Vollwärmeschutzplatte 

WLG 040, d= 120 mm 

hochwitterungsbeständiger, 

elastischer Edelputz 


Perimeterdämmung, 

WLG 037 d= 80 mm 

Baugrube 

druckfeste Dämmung 

WLG 040, d= 100 mm

Individuelle WEISS-Architektenhäuser 

Die Formel für Ihr Wohnen mit Zukunft: 

Heizsystemvarianten für Ihr Energiesparhaus 

für KfW-Effizienzhaus-55-Förderung 

Holz-Pellets-Anlage/ 

Stückholz-Anlage 

Sole-Wasser-Wärmepumpe 

+ Solar + kontrollierte 



+ Solar + kontrollierte 


Estrich 

PE-Folie 

Dämmung WLG 040, 120 mm 

5 cm Feinplanum 

10 cm Tragschicht mit OK 

auf -0,37 v.EFH und einer 

Tragfähigkeit von min. 150 KN/m2 tragfähiger Baugrund 

Tragschicht/Unterbau 

ca. 1,50 m umlaufend 

um Rand Bodenplatte 

26 

60 mm Randdämmung 

mit Sockelplatte 

Sockelkaschierung durch 

mineralisch gebundene 


Schutzschicht 

über Frostschirm 

35 mm Frostschirm* 

gepl. Gelände 

15 cm Spritzschutz 

* je nach klimatischen Anforderungen eventuell auch breiter 

20 

Mittelpfette 





Tapete 

Fußbodenbelag 

Estrich 



Holzbalkenkonstruktion 




Tapete 

Qualität im Querschnitt: 

Das Energiesparhaus von WEISS 

17 

mit KfW-Effizienzhaus-55-Konstruktion * 

15 





Tapete 

Stahlbetonkellerdecke, d= 18 cm 

Trittschall+Wärmedämmung WLG 035 

Estrich 

Bodenbelag 

Bodenbelag 

Estrich 


Feuchtigkeitsbremse 

WU-Stahlbetonbodenplatte, d= 25 cm 

Folie 

druckfeste Dämmung WLG 040, d=120 mm 


Dachsteine 

Dachlattung 

Konterlattung 

Holzfaserunterdeckplatte WLG 045 d= 60 mm 

Sparrenkonstruktion 

Fenstersims 

Untersichtschalung 

Rolladenkasten 

wärmegedämmt 

Traufbrett 


Wärmeschutzverglasung 

Kunststofffenster, dreifach verglast 

Holzrahmenkonstruktion 

Vollwärmeschutzplatte, 

WLG 040, d= 120 mm 

Baugrubensohle Bemessungswasserstand 

unterhalb der Baugrubensohle 

*Fördermöglichkeiten in Abhängigkeit von Heizsystemen und Keller-/Bodenplattenausbildung 

1.00 

21 

21 

24 

Grundwasserstand 

hochwitterungsbeständiger, 

elastischer Edelputz 


Perimeterdämmung, 

WLG 040 d= 120 mm 

Baugrube 

druckfeste Dämmung 

WLG 040, d= 120 mm

Repräsentativer Querschnitt: Die WEISS Thermowand 

5 mm Edelputz, der ideale Schutz der 

Außenwanddämmung. Stoßfest, 

dauerhaft und witterungsbeständig. 

Garantiert von erfahrenen 

WEISS-Gipsern vor Ort fugenlos 

aufgebracht. Der Schutzpanzer für 

Ihr WEISS-Haus. 

120 mm Vollwärmeschutzplatte für 

überragende Dämmeigenschaften 

und Energiespareffekte. Der mollig 

warme Mantel Ihrer 

WEISS THERMOWAND 

+ 

5.0. Die Hauskonstruktion unserer 

WEISS-Energiesparhäuser 

5.1. Aufbau der WEISS-Thermowand + 

- weißer, elastischer und wasserundurchlässiger 

Edelputz fugenlos auf der Baustelle aufgetragen 

auf gewebearmiertem Unterputz, Gesamtstärke 

ca. 5 mm 

- 120 mm Vollwärmeschutzplatte für 

hervorragende Dämmung 

- 13 mm Holzwerkstoffplatte 

- 184 mm massive Holzrahmenkonstruktion 

- 184 mm Schall- und Wärmedämmung zwischen 

dem Ständerfachwerk für dauerhafte und 

optimale Dämmwerte 

18 

Die 13 mm starke 

Holzwerkstoffplatte schafft 

perfekte Befestigungs- 

möglichkeiten auch im 

Außenbereich. 

130 Jahre Erfahrung im 

Holzbau – Tradition trifft 

Innovation. Die 184 mm 

starke Holzrahmen- 

konstruktion unserer 

Häuser garantiert die 

robuste Basis Ihres 

WEISS-Hauses. 

- 13 mm Holzwerkstoffplatte garantiert optimale 

Stabilität und Befestigungsmöglichkeiten 

- 0,2 mm Dampfdiffusionsbremse 

- 9,5 mm Trockenputzplatte, einfach zu tapezieren 

- Wandbelag gemäß Position 18.2 

5.0. Außenputz 

- der weiße Edelputz wird auf der Baustelle 

fugenlos aufgetragen 

- wirkungsvoller Schutz gegen Witterungseinflüsse 

Das Gerüst ist komplett enthalten, wenn der Keller 

oder die Bodenplatte im Leistungsumfang der Firma 

WEISS sind. 

184 mm 

Vollwärmedämmschicht. 

Die natürliche, mineralische 

Wärmedämmschicht ist der 

behagliche Kern Ihrer 

WEISS THERMOWAND 

+ 

Die 13 mm 

Holzwerkstoffplatte 

garantiert höchste Stabilität 

und Befestigungsmöglich- 

keiten an jedem Punkt. 

Für eine 

noch bessere 

Energieeffizienz! 

Bestandteil unseres effizienten Energiekonzeptes und mit 

„verantwortlich” für niedrige Heizkostenabrechnungen: 

Das 3-fach Fenster mit einem Ug-Wert für Glas von 0,7 W/m2K und 

Uw-Wert gesamt für Glas und Rahmen von 1,0 W/m 2 

K. 

19 

Die 0,2 mm Dampfdiffusionsbremse 

sorgt für ein 

kontrolliertes und optimales 

Diffusionsverhalten. 

WEISS- 

+ 

THERMOWAND 

9,5 mm Gipskartonplatte. 

Ein glatter Abschluss nach 

innen und die Grundlage für 

Ihre individuelle 

Innenraumgestaltung. 

+ 

die solide 184 mm Grundkonstruktion ergibt 

345 mm Gesamtwandstärke 

U= 0,136 W/m2K

Von den WEISS-Technikern am 

CAD-Arbeitsplatz exakt geplant, 

entstehen auf modernsten 

Fertigungsanlagen millimetergenau 

die WEISS-Wände. 

Vor ort von den WEISS- 

Zimmerleuten zusammengefügt 

entsteht ein Rohbau von höchster 

Fertigungsqualität. 

Mehr als nur aufwändig: 

5.3. Giebelwände 

- bei ausgebautem Dachgeschoss entspricht der Wandaufbau dem der Außenwände im 

Erdgeschoss 

Bei ausbaufähigem Dachgeschoss sind die Giebelwände mit Außenputz und innen 

sichtbarer Holzkonstruktion ohne Dämmung und Innenbeplankung ausgeführt. 

5.4. Kniestockwände 

- bei ausgebautem Dachgeschoss entspricht der Wandaufbau dem der Außenwände im 

Erdgeschoss 

Bei ausbaufähigem Dachgeschoss sind die Kniestockwände mit Außenputz und innen 

sichtbarer Holzkonstruktion ohne Dämmung und Innenbeplankung ausgeführt. 

5.5. Alternative Fassaden 

Anstelle der Putzfassaden können die Außen- und Kniestockwände auf Wunsch 

mit Holzverschalungen in formschönen Profilen angeboten werden. 

Weitere Wandkonstruktionen mit alternativen Dämmstoffen und Beplankungen sind 

nach gemeinsamer Definition und Angebot möglich. 

- farbige Putzfassaden können auf Wunsch angeboten werden 

20 

Die Wände Ihres WEISS-Hauses. 

5.6. Innenwände 

- zweischichtiger Aufbau, der ein Aufhängen schwerster Lasten ohne konstruktive 

Hilfsmittel möglich macht 

- dicke Holzrahmenkonstruktion inkl. Dämmung für optimale Stabilität und Schalldämmung 

Wandaufbau 

- Wandbelag gemäß Malerarbeiten 

- 9,5 mm starke Trockenputzplatte 

- 13 mm starke Holzwerkstoffplatte 

- 124 mm starke, massive und extrem stabile Holzrahmenkonstruktion 

- 60 mm Schall- und Wärmedämmung 



- Wandbelag gemäß Malerarbeiten 

5.7. Installationswände 

- die Installationswände werden nach Erfordernissen stärker ausgeführt 

- dadurch ist eine perfekte Schalldämmung der Abwasserinstallation möglich 

- WEISS-Installationswände werden den Erfordernissen der Sanitärinstallation 

angepasst und gemäß Planeintrag ausgeführt 

Wird der Innenausbau bzw. die Haustechnik, insbesondere Heizungs-, Sanitär- oder 

Elektroinstallation in Eigenleistung durchgeführt, gehört das Schließen der 

Installationswände zum bauseitigen Leistungsumfang. 

- Materiallieferung durch Fertighaus WEISS zum Schließen der Installationswände 

(ohne Befestigungsmaterial) 

21 








Qualität unter Dach und Fach. Alles aus eigener Hand! 

6.0. Decken im Erd- und Dachgeschoss 

6.1. Decke über Erdgeschoss 

Massive, zimmermannsmäßige Holzbalkendecke 

Deckenaufbau von unten nach oben: 

- Deckenbelag gemäß Malerarbeiten 



- Holzbalken gemäß Statik, Schall- und Wärmedämmung 


- sichtbare Unterzüge und Pfosten als mehrfach verleimte 

Massivholzträger gemäß Statik 

- Materiallieferung zum Schließen der Decke 


22 

6.2. Decke über Dachgeschoss und 

Dachschrägen 

- Ausführung im ausgebauten Dachgeschoss 

Deckenaufbau von unten nach oben: 

- Deckenbelag gemäß Malerarbeiten 


- Dampfdiffusionsbremse 


- Kehlgebälk, Sparren gemäß Statik 

- Schall- und Wärmedämmung mit 200 mm Mineralfaser 


- Materiallieferung zum Schließen der Decke 

und Dachschrägen 








7.0. Dach 

Das Dach Ihres WEISS-Hauses kann in jeder 

gewünschten Dachform, Dachneigung und 

Kniestockhöhe ausgeführt werden. 

7.1. Dachkonstruktion 

Der Vollholzdachstuhl mit verleimten Mittelpfetten wird 

als Pfettendach in solider, zimmermannsmäßiger 

Ausführung hergestellt. 

Ein Pfettendach ermöglicht Ihnen für die Zukunft weitere 

Um- und Ausbaumöglichkeiten (Gauben und 

Dachfenster). 

- die Dächer werden nach Statik für Schneelasten 

bis 2,00 KN/m 2 dimensioniert 

- 60mm/120mm Holzfaserdämmplatten (keine 

Unterspannbahn erforderlich) 

Selbstverständlich führen wir auch Flach-, Walm-, 

Krüppelwalm-, Pult- und Zeltdächer aus. 

7.1.1. Dacheindeckung und Dachaufbau 

von außen nach innen: 

- Betondachsteine mit 30-jähriger Herstellergarantie 

gemäß WEISS-Kollektion 

- Dach- und Konterlattung 

- diffusionsoffene Unterspannbahn schützt gegen Staub 

und Flugschnee 

- 200 mm dicke Massivholzsparren 

7.2. Dachüberstände 

- Dachüberstand an Giebel und Traufe nach Angebotsplanung 

- Sparren sind am Trauf- sowie Giebelüberstand gehobelt 

- Trauf- und Ortgangsschalung aus endbehandeltem 

Naturholz 

Alle außen sichtbaren Holzbauteile des Daches sind endbehandelt 

und mit umweltfreundlichen Holzfarben in den 

Farbtönen Kiefer bzw. Walnuss lasiert oder wahlweise weiß 

bzw. lichtgrau gestrichen. 

- Mittel- und Firstpfette aus Leimholz 

7.3. Dachentwässerung und Klempnerarbeiten 

- an Traufseiten vorgehängte, halbrunde Dachrinnen 

wahlweise aus Titanzink oder Kupfer 

- die Fallrohre werden bis Oberkante Kellerdecke geführt und 

komplett an die Standrohre der Entwässerung angeschlossen 

Die Entwässerung erfolgt immer außerhalb des Gebäudes. 

23

Die Augen Ihres Hauses. 

8.0. Fenster und Fenstertüren 

- qualitativ hochwertige Fenster-, Terrassen- und Balkontüren 

aus weißem Kunststoff 

- Basissicherheit: 2 Pilzzapfen mit Sicherheitsschließstücken 

- erweiterungsfähig bis RC 2 (abhängig von Fensterabmessungen) 

- 5-Kammer-Profil 

- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas mit einem Ug-Wert von 

0,7 W/m2K (Uw-Wert gesamt für Glas und Rahmen 1,0 W/m2K) - Fenstergrößen und Anzahl ergeben sich 

aus den Angebotsgrundrissen 

- Bad und WC-Fenster wahlweise mit Strukturglas 

gemäß WEISS-Kollektion. 

- einflügelige Fenster bis 1,23 m Breite mit Drehkippbeschlag 

- einflügelige Balkon-/Terrassentüren bis 1,11 m Breite 

mit Drehkippbeschlag 

- zweiflügelige Fenster mit 1 Dreh- und 1 Drehkippbeschlag 

bis 1,86 m Breite ohne Setzholz möglich 

- dreiflügelige Fenster mit 1 Drehkipp- und 2 Drehbeschlägen 

- die Außenleibungen der Fenster, Terrassen- und 

Balkontüren werden verputzt 

- Holzfenster (Fichte / Kiefer) mit Uw-Wert gesamt für Glas 

und Rahmen 1,2 W/m2K. - Holz-Alu-Fenster mit Uw-Wert gesamt für Glas 

und Rahmen 1,0 W/m2K. - auf Wunsch: abgeschrägte Fenster, Rundbogenfenster, 

Segmentbogenfenster, Rundfenster, Schiebekipptüren, 

Fenstersprossen, Klappläden, verschiedene 

Fenstermaterialien u.v.m. 

24 

8.1. Dachflächenfenster 

- aus weißem Kunststoff gefertigt; 

Außen Eindeckrahmen in anthrazit-metallic 

- hagelsichere Zwei-Scheiben Wärmeschutzverglasung 

mit Ug-Wert von 1,0 W/m2K (Uw-Wert gesamt für Glas 

und Rahmen 1,2 W/m2K) Die Fenster sind mit einem Klapp-/Schwingflügel, einer 

Eingriffbedienung, Vierfach-Verriegelung und einer sich 

automatisch feststellenden Putzstellung ausgestattet. 

Bei ausgebautem Dachgeschoss wird ein Innenfutter 

aus weißem Kunststoff oder Gipskartonleibung 

angebracht. 

Ist das Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet, 

ist das Innenfutter bauseits auszuführen. 

8.2. Fenstersimse 

- Innensimse wahlweise aus Werzalit, Marmor oder 

Granit gemäß WEISS-Kollektion 

- Simse sind zwischen 12 cm und 22 cm tief 

- bodentiefe Glaselemente und Terrassentüren erhalten 

keine Innensimse 

- in Räumen mit Wandfliesen wird anstelle der 

Fensterbank die Brüstung gefliest 

- alle Fenster erhalten außen wartungsfreie, optimal 

abdichtende Aluminiumfensterbänke 

(Farbe nach WEISS-Kollektion) 

Bei Ausbauhaus sind Innensimse in Eigenleistung zu 

erstellen. 

Wir öffnen Ihnen Tür und Tor. 

8.3. Rollläden 

- pflegeleichte Kunststoffrollläden mit starkem und sicherem Profil 

- Rollladenpanzer in verschiedenen Farben nach WEISS-Kollektion 

- Rollläden an allen Fenstern soweit technisch möglich 

Auf Wunsch können Vorsatzrollläden, Aluminiumpanzer, Rollläden mit Elektroantrieb und 

Steuerungsanlagen eingebaut werden. 

- Elektrische Außenjalousien (verschiedene Ausführungen möglich) 

9.0. Hauseingangstür 

- individuell und handwerklich ausgeführte Hauseingangstüren nach WEISS-Kollektion 

- Griffstange in Edelstahl bis 120 cm Länge 

- 1 Lichtausschnitt mit Verglasung in Klarglas oder Fräsung, gemäß WEISS-Kollektion 

- massive, wärmegedämmte Türblätter 

- gefertigt durch unsere eigene Schreinerei 

- die Oberflächen sind endbehandelt und mit umweltfreundlichen Holzfarben 

in Kiefer, Walnuss oder wahlweise weiß bzw. lichtgrau lackiert 

- ausgestattet mit Profilzylinder 

- optimale Sicherheit durch Mehrfachverriegelung mit Rundbolzen-Arretierung 

- bei WEISS inklusive Schließblech mit elektrischem Türöffner, verbunden mit der 

Türsprechanlage 

10.0. Innentüren 

- glatte, echtholzfurnierte Innentüren inklusive Türfutter, Einsteckschloss und dreiseitiger 

Falzdichtung 

- wahlweise in den Holzarten Eiche, Buche, Birke oder Ahorn bzw. Weißlack seidenweiß 

- Drückergarnituren aus Edelstahl, gemäß WEISS-Musterkollektion 

- in der Wand laufende Schiebetüren gemäß Angebotsgrundriss 

Auf Wunsch sind Ganzglastüren, Doppelschiebetüren, Türen mit Stichbogen, Windfangelemente, 

Türen in besonderen Ausführungen sowie in anderen Holzarten möglich. 

25 

Präzise von unseren 

erfahrenen Handwerkern 

gefertigt, gehen Sie 

mit unseren Haus- und 

Innentüren in jeder Beziehung 

auf Nummer sicher. 








Die Richtung stimmt. 

11.0. Treppe 

Eine Treppe aus der WEISS-Schreinerei zeichnet sich nicht nur durch reine 

Funktionalität und akkurate handwerkliche Fertigung aus, wir achten 

insbesondere auch auf ästhetische Gesichtspunkte. 

- Massivholztreppen aus stabverleimter Buche verbinden die Geschosse im 

WEISS-Haus 

- Treppenform gemäß Angebotsgrundriss 

- Wangen, Geländer und Tritte sind in Buche natur ausgeführt; 

Brüstungswände mit massiver Bucheabdeckung 

- Geländer, Brüstungsgeländer und Deckenlochverkleidungen 

sind im Leistungsumfang enthalten 

- Wangen und Tritte sind mehrmals geschliffen und oberflächenfertig 

versiegelt 

- hervorragende Optik durch komplette Massivholztreppen (Haus und Keller) 

- im Leistungsumfang enthalten ist die Bautreppe während der Bauzeit 

Jedes Projekt bearbeiten wir individuell - so eröffnen sich vielfältigste 

Möglichkeiten. Auf Wunsch bieten wir Ihnen die Treppen in weiteren 

Holz- und Ausführungsarten (z.B als Stahlwangentreppe) an. 

Unsere erfahrenen Schreiner 

fertigen auf modernsten 

Fertigungsanlagen Ihre Treppe. 

Vom Techniker mittels 

CAD-Programm geplant, werden die 

Daten der Treppenbauteile an die 

CNC-Treppenfräse übertragen. 

Aus Massivholzplatten werden die 

Wangen und Stufen, in hoher 

Qualität und Passgenauigkeit 

gefräst. Die Versiegelung Ihrer 

Treppe erfolgt in der eigenen 

Lackiererei. 

Wohlige Wohnwärme zur Wahl. 

Heizungs- und Haustechniksysteme bei WEISS 

· Wärmepumpen Luft-Wasser-Wärmepumpe 


Lüftungsheizung 

(Luft-Luft-Wärmepumpe) 

· Lüftungsanlagen Zentrales Ab- und Zuluftsystem 

mit Wärmerückgewinnung 

· Fußbodenheizung Raumthermostat 

Einzelraumregelung 

· Gasheizungen Gas-Brennwertsystem 

· Ölheizungen Öl-Heizkesselsystem 

Öl-Brennwertsystem 

· Holzheizung Pelletheizung 

Stückholz-Heizung 

· Solartechnik Brauchwassererwärmung 

Heizungsunterstützung 

· Alternative 

Heiztechniken 

27 

Bei jedem WEISS-Energiesparhaus können Sie bereits in 

der Planung alle alternativen Heiztechnologien berück- 

sichtigen. 

So findet sich schnell die ideale Synthese zwischen 

Ihren Wünschen, den technischen Möglichkeiten und der 

größtmöglichen Energieeffizienz. 

Ganz gleich, für welches System Sie sich entscheiden, 

unsere eigenen Versorgungsingenieure, Haustechniker 

und Installateure verbinden modernste Komponenten 

zu einem maßgeschneiderten, zukunftssicheren 

Heizsystem in Ihrem Energiesparhaus von WEISS. 








12.0. Heizungsinstallation 

In Ihrem WEISS-Energiesparhaus werden ausschliesslich 

modernste Heizungstechnologien führender Markenhersteller, 

z. B. Buderus oder Tecalor, verwendet. Jede 

Heizungsanlage wird optimal auf den Wärmebedarf Ihres 

WEISS-Hauses abgestimmt. 

Der niedrige Energiebedarf Ihres WEISS-Energiesparhauses 

ermöglicht somit günstige Verbrauchswerte. 

12.1. Fußbodenheizung 

Die Systemelemente können optimal an alle Raumgeometrien 

angepasst und durch das überlappende Druckknopfprinzip 

schnell und sauber verlegt werden. 

Die Flächenheizung hat die Aufgabe, einen Raum und damit 

ein Gebäude zu beheizen, d. h. die Raumlufttemperatur 

angenehm zu erwärmen. Dafür reichen in einem Energiesparhaus 

von WEISS in der Regel sehr geringe 

Vorlauftemperaturen. 

Der Anteil der Strahlungswärme bei der Fußbodenheizung 

beträgt nahezu 100%. 

So können sich keine Konvektionsluftströmungen bilden 

und ein behagliches Wohnraumklima entsteht. 

Speziell Allergiker werden diesen Effekt als sehr wohltuend 

empfinden. 

- mit Außentemperatursteuerung 

und Nachtabsenkung 

- die Heizwassertemperatur und der Heizbetrieb werden 

automatisch, abhängig von der Außentemperatur, geregelt 

- eine manuelle Sommer-/Winterumschaltung ist somit 

nicht erforderlich 

- die zu beheizenden Räume erhalten formschöne, weiße 

Plattenheizkörper mit hochwertiger Einbrennlackierung 

- die Raumtemperatur ist durch Raumthermostate 

individuell regelbar 

- die Raumthermostate gewährleisten Frostschutz in jedem 

Raum 

- im Badezimmer wird ein komfortabler Handtuchwärmer 

eingebaut 

Die Inbetriebnahme und Einweisung sowie die Einstellung 

der gesamten Anlage wird von unseren geschulten 

Fachleuten vorgenommen. 

28 

12.2. Gasbrennwertheizung 

- Brenner mit modulierender Betriebsweise 

- Gas-Brennwertgeräte mit einem Wirkungsgrad von 

von über 100% 

- hohe Effektivität durch hohen Wirkungsgrad 

- niedriger Schadstoffausstoß 

- ERC-Raum Controller 

- keine Brennstofflagerung im Haus, 

dadurch zusätzliche Kellerräume 

- Das erforderliche Abgassystem/Schornstein wird 

gemäß Angebot eingebaut 

- raumluftunabhängiges Abgassystem 

- die Gaszuleitung von Übergabestation bis Brenner wird 

nach Aufwand abgerechnet 

12.2.1 Solaranlage 

- 3 Kollektoren mit gesamt 7,2 m2 Kollektorfläche 

- 300 Liter Warmwasserspeicher 

- Aufständerung der Kollektoren bei Dachneigung ≤ 15° 

12.3 Wärmeerzeugung bei Ölfeuerung 

- Ölzentralheizung 

- der hierbei zusätzlich notwendige Schornstein wird 

gemäß Angebot eingebaut 

- optimale Verbrennung durch Verwendung eines 

„Blaubrenners“ 

- Stahlheizkessel mit integriertem Gebläsebrenner 

- Ölbevorratung mit 3 doppelwandigen Kunststofftanks 

mit je 1.000 ltr. Volumen, einer Füll- und 

Entlüftungsleitung sowie einem Grenzwertgeber. 

Dadurch ist keine Öllagerbrüstung erforderlich. 

- extrem sparsamer Energieverbrauch durch eine 

elektronische, wärmebedarfsgeführte Steuerung 

- Regelstation (Fernbedienung BFU) im Wohnzimmer 

- abschließbarer Öleinfüllstutzen 

Klassische Basis: 

Gas-Brennwerteinheit mit Solaranlage 

und Speicher. 

Erdsonde oder alternativ 

Erdreichkollektoren für flächige 

Anbringung. 

Energieoptimiertes Heizen. 

12.4. Sole-Wasser-Wärmepumpe 

- Heizungs-Wärmepumpe 

- Wärmepumpe bis 9,9 kW und einer 

Leistungszahl von 4,5 (bei B0 / W35) 

- 200 ltr. Pufferspeicher 

- Kompaktinstallation 

- Druckschläuche 

- Warmwasserspeicher mit 290 ltr. 

Fassungsvermögen 

- Erstinbetriebnahme durch die Herstellerfirma 

- Erdwärmeanlage für Solewärmepumpe 

(Bohrung inkl. Sondenverlegung bis 10 m 

Abstand von der Hauseinführung) 

Bohrung zur 

Erdwärmegewinnung 

für eine Sole-Wasser- 

Wärmepumpe. 

Unsere erfahrenen 

WEISS-Versorgungs- 

Ingenieure stehen 

Ihnen gerne für ein 

Beratungsgespräch 

zur Verfügung. 

Prinzip-Darstellung einer 


- Elektropaket, Zählerplatzerweiterung 

- Fußbodenheizung: Flächen und Verteiler abhängig 

vom Grundriss (siehe persönliches Festpreisangebot) 

12.4.1 Bohrung 

- Bodenklasse 2 – 5 

- Gesamtbohrmeterzahl ca. 130-140 lfdm 

(Bohrmeterzahl wird in Anlehnung an die 

VDI 4640 ermittelt) 

- Heizleistung bis 9,9 kW 

- Einbau der Doppel-U-Sonden 

- Erstellung des Rohrgrabens mit Minibagger 

(keine Handschachtung) 

- Sole-Füllung, spülen und entlüften der Gesamtanlage 

- Erstellung der Dokumentationsunterlagen 

- Erstellen und Einreichen des Bohrantrages 

(die Genehmigungsgebühren sind bauseits zu tragen) 

29 

Voraussetzungen bauseits bei einer Sole-Wasser-Wärmepumpe: 

Wärmepumpen sind genehmigungspflichtig. Die Befahrbarkeit des Arbeitsbereiches 

bis zur Bohrstelle mittels LKW muss gewährleistet sein. Ein geologisches Gutachten 

muss erstellt werden, wenn es von der Behörde verlangt wird. 

Bei einer Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung fallen Zusatzkosten für 

einen Container (mind. 6-7 m 3 ) und Abfuhr des anfallenden Bohrguts an. Objekte in 

näherer Umgebung sind mittels Folie oder Plane vor Verschmutzung zu schützen. 

Es müssen 5 m Abstand von der Bohrung bis zur Grundstücksgrenze sowie 

ausreichend Platz für die Mindestabstände (ca. 10% der Bohrtiefe) der Bohrungen 

zueinander vorhanden sein. Bei Auftreten von Druckwasser entstehen zusätzliche 

Kosten. Hydrant und Bohrwasserkosten sind bauseits zu erbringen.

Zukunftssicherung à la WEISS. 

12.5. Luft-Wasser-Wärmepumpe 

- Heizungs-Wärmepumpe zur Innenaufstellung 

- Wärmepumpe bis 11,6 kW und einer Leistungszahl 

von 3,4 (bei A2 / W35) 

- wärmegedämmter Luftschlauch 

- Kompaktinstallation 

- Umwälzpumpe 

- Regelgerät 

- Warmwasserspeicher bis 360 ltr. Fassungsvermögen 

- Inbetriebnahme durch die Herstellerfirma 


- Bivalenzpunkt bei ca. –8° C 

- Lichtschächte gemäß Angebot 

- Fußbodenheizung: Flächen und Verteiler abhängig vom 

Grundriss (siehe persönliches Festpreisangebot) 

Größere Wärmepumpen-Anlagen können selbstverständlich 

nach individuellen Berechnungen angeboten werden. 

12.6. Luft-Wasser-Wärmepumpe 

inkl. Be- und Entlüftungsanlage 

- Wärmepumpe mit Zusatzheizung und zentralem Lüftungsgerät 

mit Wärmerückgewinnung. Es ist mit erhöhtem Energieverbrauch 

zu rechnen, wenn langfristig mehr als 

4 Personen mit Warmwasser versorgt werden müssen. 

- Komplettsystem zur zentralen Be- und Entlüftung von 

Wohnungen und Einfamilienhäusern, sowie zur zentralen 

Warmwasserbereitung und der gesamten 

Wärmeversorgung für die Heizung 

30 



Hinweise (Voraussetzungen) bei einer 


Außenluft und Fortluft müssen im Winkel von 90° 

über Eck eingeplant werden. Ebenso muss das 

Erdreich bis Oberkante Lichtschächte für 

Außenluft und Fortluft angefüllt werden. 

Wenn das Abwasser nicht durch die Bodenplatte 

abgeleitet wird, ist zusätzlich eine 

Kondensatpumpe notwendig. 

- - Differenzdruck-Controller für den sicheren Betrieb der 

Lüftungsanlage und Schwedenofen 

- Bivalenzpunkt ca. -3 bis -5 °C 

- Wärmegewinnung durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe 

und aus der Abluft über den Kreuz-Gegenstrom- 

Wärmetauscher 

- Wärmepumpe mit ca. 4,2 kW (bei A2 / W35) 

und Ergänzungsheizung mit 8,8 kW Leistung 

- Einspeisung der zurückgewonnenen Wärme in die 

Zuluft, den integrierten 200 ltr. Brauchwasserspeicher 

(speziell emailliert) und in den Heizkreis 

- zentrale Zuluftführung mit innovativer Außenluftvorwärmung 

über einen Unterkühler 

- elektrische Nacherwärmung für Restwärmebedarf 

- elektronische, außentemperaturgeführte Regelung 

für den Heizkreis 

- elektronische, stufenlose Regelung der Ventilatoren 

- Programmvorwahl und Anlagennutzen 

individuell einstellbar 


- Blower-Door-Test 



Größere Wärmepumpen-Anlagen können 

selbstverständlich nach individuellen Berechnungen 

angeboten werden. 

12.7. Lüftungsheizung (Luft-Luft-Wärmepumpe) 

Die Lüftungsheizung beund entlüftet das Gebäude, 

wobei der verbrauchten Luft vor Austritt aus dem 

Gebäude die gesamte Energie entzogen und auf die 

zugeführte Frischluft übertragen wird. 

Dadurch wird Heizenergie eingespart und es entsteht 

ein optimales Raumklima für die Bewohner. 

Außerdem beheizt die Anlage die einzelnen Räume 

ganz ohne Heizkörper (außer Bäder und WC’s). 

Die Abwärme kann zur Warmwasserbereitung 

genutzt werden. 

- Zentralgeräte mit Wärmerückgewinnung 

durch Wärmetauscher und Luft-Luft-Wärmepumpe; 

Integrierte Microprozessorregelung zur Luftmengenund 

Temperatureinstellung sowie Filterwechselanzeige 

- Lüftungstechnisch integrierte Trinkwasser-Wärmepumpe 

mit oder ohne Solaranschluß 

inklusive 270 ltr. Warmwasserspeicher 

- Wärme- und schalldämpfender Modularverteiler 

- Rohrsystem aus glattwandigen Metall-Rundoder 

Flachkanälen 

- Elektroheizung für Bäder und WC’s 

- Kaltluftbeimischung für Schlafraum 

- Elektro-Wärmeelemente 

31 



inkl. Be- und Entlüftungsanlage 

Hinweise (Voraussetzungen) bei einer 

Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Beund 

Entlüftungsanlage 

Außenluft und Fortluft müssen im Winkel von 

90° über Eck eingeplant werden. Ebenso muss 

das Erdreich bis Oberkante Lichtschächte für 

Außenluft und Fortluft angefüllt werden. 

Wenn das Abwasser nicht durch die 

Bodenplatte abgeleitet wird, ist zusätzlich 

eine Kondensatpumpe notwendig. 

Bei einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive 

Be- und Entlüftungsanlage muss das 

Untergeschoss eine lichte Höhe von 2,45 m 

haben. 








12.8. Pelletheizung 

- Holz-Pellet-Spezial-Heizkessel mit 10 kW Leistung 

- integrierte Brennersteuerung 

- Regelgerät 

- vollautomatische Reinigung des Brenners und der 

Nachschaltheizfläche 

- Ascheentleerung/Überfüllschutz 

- Warmwasserspeicher mit 295 ltr. Fassungsvermögen 

- ohne Förderschnecke 

- Holzpellet Sacksilo 

- Gestellmaße 2,10 x 2,10 x 2,0 m (LxBxH) mit Saugförderanlage 

inkl. Turbine und Vorratsbehälter oder gegen 

Angebot mit Lagerraum 



Eine saubere 

Sache von der 

Lagerung bis zu 

den Emissionen: 

Pellets durch 

und durch aus 

nachwachsendem 

Holz. 

32 

12.9. Solaranlage 

- Ausführung mit speziell 

für unseren Breitengrad entwickelten Kollektoren 

- Brauchwasserspeicher inklusive Wärmetauscher 

auf 300 ltr. vergrößert 

- Anschluss an Warmwasserspeicher 

für zusätzliche Wassererwärmung 

- Regelung für Warmwasserspeicher 

und Überhitzungsschutz 

- Aufständerung Kollektor bei Dachneigung ≤ 15° 

12.10. Brauchwasseranlage 

- Hauswasserstation mit Anschluss Gartenwasser 

- Anschluss WC`s und Waschmaschine 

Durch Regenwassernutzung die Wasservorräte bewahren 

Jährlich können von nur einem Vier-Personen-Haushalt ca. 70 000 Liter 

Trinkwasser durch die Nutzung von Regenwasser eingespart werden. 

Diese Verringerung des Trinkwasserverbrauchs hat nicht nur 

ökologische, sondern auch wirtschaftliche Vorteile, die sich leicht 

anhand der Wasser- und Abwassergebühren ablesen lassen. 

Regenwasser kann für die WC-Spülung, die Waschmaschine, die 

Reinigung von Haus und Hof und die Gartenbewässerung genutzt 

werden. 

12.11. Alternative Heiztechniken 

- Stückholz-Brenner 

- Holz-Hackschnitzel-Ofen 

- Anschluss an Fern- oder Nahwärmesysteme 

Echt sonnige Aussichten bei Wärme 

und Wohnkomfort. 

1 

12.12. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 

- verbrauchte Luft wird im Wärmetauscher abgekühlt 

und nach außen abgeführt 

- die zurückbehaltene Wärme wird der Frischluft 

zugeführt, die dadurch vortemperiert wird 

- hieraus ergibt sich ein geringerer Heizaufwand 1 

und Energieverbrauch 

- 2 Lichtschächte gemäß Angebot 

- Differenzdruck-Controller für den sicheren Betrieb der 

Lüftungsanlage und Schwedenofen 

- Zuluftung am Kamin für die Zuluftung des 

Schwedenofens 

2 

33 

Kein lästiges Geräteschleppen 

mehr. Einfach Saugschlauch 

in die unauffällige Dose stecken 

und schon kann’s losgehen... 

12.13. Zentralstaubsauger-Anlage – 

2 

gesund und staubfrei wohnen. 

Wäre es nicht schön, wenn Sie Ihren Staubsauger nicht 

mehr in jedes Stockwerk tragen müssten? 

Wäre es nicht besser, wenn Sie ohne Geruch-, Staubund 

Lärmemissionen leben könnten? 

Das sind nur vier von vielen Vorteilen, die Sie mit einer 

Zentralstaubsauganlage nutzen können.

Alles o.k. in Küche, Bad und WC. 

13.0. Sanitärinstallation 

13.1. Sanitärverrohrung und Sanitärwerk 

Für die Trinkwasserleitung wird ein hochfestes, alterungsund 

temperaturbeständiges Kunststoffrohr verwendet. 

Leitungen im WEISS-Keller sind aus Kupferrohr und werden 

auf Putz verlegt. 

- grundsätzlich wird eine Zirkulationspumpe 

in die Warmwasserleitung eingebaut 

- dadurch wird eine optimale, trinkwassersparende 

Bereitstellung gewährt 

- die Warmwasserleitungen werden gemäß Energieeinbzw. 

Heizungsanlagenverordnung gedämmt 

- Verrohrung bis Endstopfen 

- Abwasserleitungen sind aus schallgedämmten 

Kunststoffrohren 

- WC-Unterputzspülkasten mit Wassersparschaltung ist in 

der Wand integriert 

- Vorbereitung der WC- und Waschmaschinen-Anschlüsse für 

den späteren Anschluß an eine Regenwasser- 

Nutzungsanlage 

13.2. Sanitärobjekte inkl. Eckventile 

Unsere Objekte entsprechen dem gehobenen Standard und 

können aus diversen Ausstattungsserien bemustert werden. 

- Sanitärobjektfarbe weiss 

Die WEISS-Musterkollektion bietet Ihnen 

zahlreiche Gestaltungsoptionen. 

34 

Küche: 

- Warm-, Kalt- und Abwasseranschluss für Spüle 

- Abzweig für Spülmaschine 

- Vorbereitung Abwasseranschluss für Spülmaschine 

- Abluft-Mauerkasten für bauseitigen Dunstabzug 

Bei kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage nicht 

erforderlich. 

Gäste-WC: 

- wandhängendes WC mit Sitz und Deckel in 

Sanitärfarbe weiss 

- Toilettenpapierhalter, verchromt 

- in die Wand integrierter Spülkasten 

- Wassersparschaltung mit 2-Mengen-Auslösung 

- Porzellanhandwaschbecken ca. 48 cm breit 

- Einhandmischbatterie mit Zugknopfablaufgarnitur 

für Kalt- und Warmwasser 

- Handtuchhaken 

Bad: 

Einbauwanne in Körperform aus Stahl oder Acryl 

in den Maßen ca. 170 x 75 cm, komplett mit 

Ab- und Überlaufgarnitur sowie Geruchsverschluss. 

- kombinierte Wannenfüll- und Brausearmatur als formschöner, 

verchromter Einhandmischer mit wartungsfreundlichen, 

haltbaren Keramik-Dichtscheiben 

- Schlauch mit Handbrause und Wandhalterung 

- verchromter Wannengriff 

- Duschwanne im Format 90 x 90 x 3,5 cm in Acryl 

- Komplette Duschkabine 90 x 90 x 195 cm in ESG Echtglas 

- Ablaufgarnitur 

- Brausebatterie mit Unterputz-Einhandmischer 

- Schlauch mit verstellbarer Handbrause 

- Wandstange mit verschiebbarem Gelenkstück 

- Waschtisch aus hochwertigem Sanitärporzellan 

ca. 60 cm breit 

- Einhandmischbatterie mit Zugknopfablaufgarnitur 

- Handtuchhalter 

- Elektroanschluss für einen bauseitigen Spiegelschrank 

35 

Auf dem neuesten Stand der Technik: 

Die Sanitärinstallation in Ihrem WEISS-Haus. Geplant, projektiert 

und vor Ort montiert – alles aus eigener Hand. Eben typisch WEISS. 

- wandhängendes WC mit Sitz und Deckel in 

Sanitärfarbe weiss 

- Toilettenpapierhalter, verchromt 

- in die Wand integrierter Spülkasten 

- Wassersparschaltung mit 2-Mengen-Auslösung 

Auf Wunsch bieten wir Ihnen gegen Angebot 

unterschiedliche Design- und Materialvarianten an 

Auf Wunsch können für Sie weitere Formen und 

Objekte von Rundbadewanne, Whirlpool, Pissoir bis Bidet 

eingebaut werden. 


14.0. Elektroinstallation 

Die gesamte Installation erfolgt selbstverständlich nach 

den gültigen VDE-Vorschriften. Die Festlegung der Lampenanschlüsse, 

Schalter, Steckdosen etc. erfolgt unter 

fachkundiger Beratung unserer Elektromeister, gemeinsam 

mit den Bauherren. 

Grundinstallation: 

- 1 Elektrozählerschrank auf Putz im Unter- oder 

Erdgeschoss 

- FI-Schutzschalter für das gesamte Haus 

- 1 Außensprechstelle mit Klingeltaste 

- 1 Innensprechstelle mit Klingel, Taste für Türöffner und 

Licht 

- elektrisches Schließblech an der Haustüre 

- 1 Taster innen und außen für Eingangsbeleuchtung 

an Haustüre 

- 1 Ausschaltung mit Brennstelle an der Terrasse 

- 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte für 

feuchtigkeitsgeschützte Steckdose an Terrasse 

Jetzt 

wird’s spannend. Gute Optik, guter Auftritt. 

Wohnzimmer: 

- 1 Wechselschaltung mit Brennstelle, 6 Steckdosen, 

1 Telefondose, 1 TV-Anschlussdose 

Esszimmer: 

- 1 Wechselschaltung mit Brennstelle, 3 Steckdosen 

Küche: 

- 1 Wechselschaltung mit Brennstelle, 6 Steckdosen, 

je 1 Steckdose für Kühlschrank und Spülmaschine, 

1 Anschlußdose für Elektroherd 

Schlafzimmer: 

- 1 Wechselschaltung mit Brennstelle, 1 Steckdose, 

2 Steckdosen 2-fach, 1 TV-Anschlussdose 

Kinderzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer: 

- 1 Ausschaltung mit Brennstelle, 4 Steckdosen 

Speisekammer und Abstellraum: 

- 1 Ausschaltung mit Brennstelle, 1 Steckdose 

Hauswirtschaftsraum: 

- 1 Ausschaltung mit Brennstelle, 2 Steckdosen 

Bad und Dusch/WC: 

- 1 Serienschaltung für 2 Brennstellen, 2 Steckdosen 

Gäste-WC: 

- 1 Ausschaltung mit Brennstelle, 1 Steckdose 

Diele: 

- 1 Wechselschaltung mit Brennstelle, 1 Steckdose 

Flur: 

- 1 Wechselschaltung mit Brennstelle 

36 

Lust auf mehr? 

Unsere Broschüre 

Haustechnik von WEISS 

zeigt Ihnen viele interessante 

Tipps und Anregungen. 

Alle Schalter werden serienmäßig als Großflächenschalter 

gemäß WEISS-Musterkollektion ausgeführt. 

Heizung: 

- elektrischer Anschluss je nach Heizungsanlage 

Auf Wunsch bieten wir Ihnen diverse Sonderausstattungen an: 

• Antennenanlagen • Video-Haussprechanlagen 

• Satellitenanlagen • Alarmanlagen 

• HomeWay® • Rauchmelder 

• Netzwerke • KNX-Systeme 

• Multiroom-Beschallungsanlagen 

• Photovoltaikanlagen (CIS-Module) 

Ganz gleich, ob Antennen- 

oder Satellitenanlagen – 

WEISS montiert’s passend! 

Schematische Darstellung einer 

HomeWay ®-Anlage (Hausnetzwerk). 

15.0. Estrich 

Zur konsequenten Energieeinsparung Ihres WEISS-Energiesparhauses bauen wir 

einen schwimmend verlegten Estrich mit Schall- und Wärmedämmung ein. 

Aufbau von unten nach oben: 

- Trittschall- und Wärmedämmung gemäß Energieeinsparverordnung 

- schwimmend verlegter Estrich 

- erhöhter Estrich bei Mehrfamilienhäusern 

16.0. Wand- und Bodenfliesen 

- qualitativ hochwertige und formschöne Fliesen bis 50 x 50 cm bzw. 30 x 60 cm 

- reichhaltige Auswahl aus unserer umfangreichen WEISS-Fliesenkollektion 

- kalibrierte Fliesen, Dekore, Sonderformen 

16.1. Wandfliesen 

- in Bad, WC und Küche nach Angebotsplanung 

- die Badewanne wird eingemauert 

16.2. Bodenfliesen 

Formschöne Bodenfliesen aus der WEISS-Musterkollektion nach Angebotsplanung. 

Sockel werden passend dazu gefliest. 

37 

= Im Lieferumfang Ihres schlüsselfertigen 

WEISS-Hauses enthalten 

= Im Lieferumfang Ihres Ausbauhauses 

von WEISS enthalten 




Alles aus eigener Hand. Vom Boden bis zum Dach. 

17.0. Laminat Bodenbelag 

Die Bodenbeläge und Sockelleisten suchen Sie aus unserer 

umfangreichen WEISS-Kollektion aus. 

- Wohn-, Esszimmer, Schlaf-, Kinderzimmer und Flure 

werden mit hochwertigem Laminat ausgestattet 

- die umlaufenden Sockelleisten werden auf den 

Bodenbelag abgestimmt 

Auf Wunsch können Parkett, Kork, Linoleum, PVC, 

Holzdielen und Natursteinböden ausgeführt werden. 

18.0. Maler- und Tapezierarbeiten 

18.1. 

Sämtliche außenliegenden Holzteile werden von uns 

sorgfältig grundiert. Die Endbehandlung aller sichtbaren 

Außenhölzer erfolgt mit einem umweltfreundlichen, 

offenporigen Lasuranstrich nach Mustervorlage in 

solider, handwerklicher Qualität. 

- die außen sichtbaren Holzbauteile des Daches sind 

endbehandelt und mit umweltfreundlichen Holzfarben 

in Kiefer bzw. Walnuss lasiert oder wahlweise weiß 

oder lichtgrau gestrichen 

- Haustürelemente und Untergeschoss-Ausgangstüren 

sind mit umweltfreundlichen Farben in Kiefer bzw. 

Walnuss lasiert oder wahlweise weiß oder lichtgrau 

fachgerecht endbehandelt 

38 

18.2. 

Bei Einbau eines Kamins durch Firma WEISS, werden in 

ausgebauten Wohnräumen die Kaminsichtseiten mit 

Trockenputzplatten verkleidet. 

- sämtliche Trockenputzplatten an Decken und Wänden 

werden vor Ort tapezierfähig verspachtelt 

- alle Wände, Decken und Dachschrägen erhalten, 

sofern sie nicht gefliest sind, eine weiß gestrichene 

Rauhfasertapete 

Alternativ können alle Wände, sofern sie nicht gefliest 

sind, mit einer Tapete nach Mustervorlage tapeziert 

werden. 

- Ausführung eines oberflächenglatten Malervlieses, 

weiß gestrichen 







19.0. Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet 

Die Erdgeschossdecke wird für einen späteren 

Dachgeschossausbau ausgelegt und im Dachgeschoss 

mit einem begehbaren Boden aus Holzwerkstoffplatten 

versehen. 

- die Giebelwände erhalten je 1 Fenster 123 x 123 cm 

mit Außensims und Rollladen oder Fenster gemäß 

Angebotsgrundriss, sofern technisch ausführbar 

- das Treppenhaus wird für den späteren Einbau einer 

Geschosstreppe vorbereitet und ist mit einer 

Einschubtreppe ausgestattet 

- sofern im Angebot enthalten, bauen wir Ihnen im 

Treppenhaus eine Geschosstreppe und 

Treppenhausabschlusswände ein 

- die Heizungsanlage wird für einen späteren 

Dachgeschossausbau vorbereitet und entsprechend 

dem Wärmebedarf angepaßt 

- die installationsmäßige Vorbereitung erfolgt auf dem 

kürzesten Weg und umfaßt 1 Heizstrang, 1 Warm- und 

Kaltwasserleitung sowie 1 Entwässerungsleitung 

- die Leitungen werden aus technischen Gründen erst im 

Zuge des Dachgeschossausbaues angeschlossen 

- für die spätere Elektroinstallation wird vom Zählerplatz 

aus 1 Zuleitung ins Dachgeschoss geführt 

39 

- Zwischenausbaustufen unter Berücksichtigung Ihrer 

Eigenleistung sind nach Absprache möglich 

Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Ausbaupaket an, 

das sich an Ihren persönlichen, handwerklichen Fähigkeiten 

orientiert. 

20.0. Dachgeschossausbau 

Das Dachgeschoss kann nach Ihren Wünschen mit 

zusätzlichen Räumen oder als zweite Wohneinheit ausgebaut 

werden. 

Die Ausstattung der Dachgeschossräume entspricht der 

gleichartiger Räume im Erdgeschoss. 

- im Besonderen gilt dies für Heizung, Elektro, Türen, 

Bodenbeläge, Wandfliesen sowie aller Maler- und 

Tapezierarbeiten. 

- der Estrichaufbau richtet sich nach der späteren Nutzung 

des Dachgeschosses 

- die Sanitärgegenstände, Fenster und Dachflächenfenster 

werden gemäß Angebotsgrundriss ausgeführt 

- bei Nutzung als separate Wohneinheit wird ein Kompaktwärmemengenzähler 

mit Mikroprozessor, Temperaturfühler 

und Batteriesatz für jede Wohneinheit installiert 

- für jede Wohneinheit wird eine Wohnungsabschlußtüre 

mit Profilzylinder und Sicherheitsbeschlag eingebaut

Wenn’s ein bisschen mehr sein darf. Räume für Ihre Träume. 

21.0. WEISS-Haus-Zusatzbauteile 

21.1. Balkon / Loggia 

- individuelle Form und Größe gemäß Angebotsgrundriss 

- perfekte Abdichtung durch vollflächige Kupfer-/ 

Titanzinkwanne 

- gehobelter Dielenbelag in Lärche, Douglasie 

- feuerverzinkte Rundstahlgeländer 

- attraktive Balkongeländer aus dunkel eloxiertem oder 

weiß pulverbeschichtetem Aluminium mit senkrechter 

Holzverschalung in den Farben Kiefer, Walnuss oder 

wahlweise weiß bzw. lichtgrau 

- unterseitige Verkleidung mit Fichte Profilholzschalung 

- Regenablauf mit Rinne und Wasserspeier 

Ausführungen des Balkongeländers aus Holz oder 

Stahl/Edelstahl können auf Wunsch in verschiedenen 

Varianten angeboten werden 

40 

21.2. Erker 

- Erker nach Angebotsgrundriss 

- Fensteranzahl und Fenstergröße nach Planvorlage 

mit Rollladen, sofern technisch möglich 

- Erkerdach mit Betondachsteinen oder als 

Kupfer-/Titanzinkdach 

21.3. Gauben 

Gauben sind nach Angebotsgrundriss in verschiedenen 

Größen und Formen möglich. 

- Fensteranzahl und Fenstergröße nach Planvorlage mit 

Rollladen, sofern technisch möglich 

- Dacheindeckung mit Betondachsteinen sofern 

technisch möglich 

- Gaubenaußenwände werden verputzt 

- Dachüberstände nach Angebotsplanung 

Folgende Gaubenformen können auf Wunsch 

ausgeführt werden: 

- Satteldachgaube - Dreiecksgaube 

- Schleppdachgaube - Trapezdachgaube 

- Walmdachgaube - Tonnengaube 

- Flachdachgaube 

21.4. Hauseingangs- und Terrassenüberdachung 

- Gemäß Angebotsgrundriss/Angebot in verschiedenen 

Formen und Ausführungen möglich 

21.5. Wintergärten/Glasdächer 

Als besondere architektonische Ergänzung können wir 

Ihnen Wintergärten und vieles mehr in verschiedenen 

Formen und Ausführungen anbieten. 

41 








Bevor es losgeht. 

Um einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens gewährleisten 

zu können, organisieren wir für Sie gegen gesonderte 

Berechnung gerne die folgenden Punkte: 

1. Grundstücksfreimachung (Entfernen aller möglichen Hindernisse 

an Grundstück, Baugrube und Schwenkbereich des Autokranes) 

z.B. Stromleitungen etc. 

2. Aushub der Baugrube und Abfuhr von Aushubmaterial. 

3. Aushub der Kanal- und Fundamentgräben innerhalb des Hauses. 

4. Fundamente in jeder Form. 

5. Geometerleistungen, Prüfstatik sofern erforderlich, 

besondere Planungsleistungen wie Abbruchgesuch, 

Straßenabwicklung usw. 

6. Kontrollschacht mit Anschluss an den öffentlichen Kanal. 

7. Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Baustrom 

einschließlich Baustromverteilerkasten) sowie Verlängerung 

von Übergabestation bis Brenner bzw. Wasserbatterie. 

8. Lichtschächte, Noppenbahnen als zusätzlichen Sickerschutz. 

9. Abwasserhebeanlagen, Rückstaudoppelverschluss, 

besondere Entwässerungsformen. 

Zusätzliche Abdichtungsmaßnahmen aufgrund örtlicher 

Gegebenheiten (Grundwasser, drückendes Wasser). 

42 

10. Wiederverfüllung der Baugrube (vor der eigentlichen 

Hausaufstellung muss der Raum zwischen Böschung und 

Kellerwand wieder verfüllt werden). 

11. Krankosten, sofern der 40 t Kran beim Kellerbau bzw. der 

30 t Kran für die Hausstellung nicht ausreicht. 

Schwerlastkräne über den genannten Tonnagen 

sind Zusatzleistungen. 

Mehraufwand 

Wände 

UG-Decke 

vorhandenes Gelände 

Bodenplatte 

Bei besonderer Grundstückssituation und bei Hanglagen 

geht der erforderliche Mehraufwand (wie oben skizziert) 

zu Lasten des Bauherren. 

Für alle terminlichen und technischen Abläufe der 

einzelnen Gewerke Ihres Bauvorhabens, die in dieser 

Baubeschreibung aufgeführt sind, ist Ihr persönlicher 

Bauleiter von WEISS der kompetente und 

verantwortliche Ansprechpartner. 

Bitte beachten Sie jedoch im Interesse eines 

reibungslosen Bauablaufes die folgenden Punkte und 

klären Sie diese rechtzeitig mit Ihrem Bauleiter ab: 

Anfahrt / Kranstandort: 

Der Bauherr stellt die Zufahrt für Schwerlastzüge bis 50 t 

Gesamtgewicht zur Baugrube und einen geeigneten 

Standplatz für einen Autokran bis 50 t direkt an der 

Baugrube sicher. 

Eventuell erforderliche Straßensperrungen oder 

Vorarbeiten gehen zu Lasten des Bauherren. 

Gelände: 

Voraussetzung für einen reibungslosen Bauablauf bei 

Bodenklasse 3-5 ist ein waagerechtes Baugelände auf 

Straßenniveau, mit einem Grundwasserspiegel nicht 

höher als 50 cm unter dem Fundament bzw. der 

Bodenplatte, ohne Hang-, Grund-, Sicker- oder 

Schichtwasser. 

Die Tragfähigkeit des Baugrundes muss mindestens 

200 KN/m 2 

aufweisen. Verminderte oder nicht 

ausreichende Tragfähigkeit erfordert ein geologisches 

Gutachten. 

Entspricht das Grundstück nicht den obigen 

Voraussetzungen und werden dadurch Baugrundgutachten 

und/oder zusätzliche Maßnahmen nach 

unseren Angaben notwendig, geht dieser Mehraufwand 

zu Lasten des Bauherren. 

Empfehlung: 

-Einholen von auf der Gemeinde ausliegenden 

geologischen Gutachten für das Baugebiet. 

-Objektbezogenes Baugrundgutachten für jedes 

Bauvorhaben. 

Bauabfälle: 

Zur Beseitigung der Bauabfälle werden vom Bauherren 

ab dem zweiten Bautag in unmittelbarer Nähe der 

Baustelle, Müllcontainer mit einem Fassungsvermögen 

von ca. 4-6 Kubikmetern bereitgestellt und bei Bedarf 

entsorgt. 

Umverpackungen werden gemäß der Verordnung über 

die Vermeidung von Verpackungsabfällen von den 

jeweiligen Handwerkern zurückgenommen. 

Bauherrschaft 

Bauherrschaft 

Fertighaus WEISS 

Ort 

Datum 11/2012 

43 

Kellererstellung durch den Bauherren: 

Grundlage hierfür ist der Nachweis eines qualifizierten 

Bauleiters durch den Bauherren. 

Die Maßtoleranzen dürfen den zuvor mit der Firma Fertighaus 

WEISS vereinbarten Aussparungsplan für die Kellerdecke 

nicht überschreiten. 

Der Keller bzw. die Kellerdecke muss ausgeschalt und 

ausgeräumt sein. 

Eventuell notwendige Maurer-, Putz- und Stemmarbeiten 

oder das Vergießen von Ankerlöchern und Aussparungen 

erfolgen zu Lasten des Bauherren. 

Bodenplatte: 

Sollte anstatt eines durch den Bauherren erstellten Kellers 

eine Bodenplatte eingesetzt werden, gelten die obigen 

Vertragsbedingungen sinngemäß. 

Abwicklungstechnik: 

Die Bau- und Leistungsbeschreibung ist Bestandteil 

des Kaufvertrages. 

Nebenabreden bedürfen der Schriftform und müssen vom 

Unternehmen bestätigt werden. Eigenleistungen und 

Sonderwünsche werden für jeden Bauherren auf Wunsch 

gerne ausgearbeitet. 

Alle Leistungen werden vor Bauausführung gemeinsam 

erfasst. 

Änderungen konstruktiver und technischer Art behalten wir 

uns im Interesse des Bauherren und der bautechnischen 

Weiterentwicklung vor. 

Damit ist keine Qualitätsminderung verbunden.

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