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Bevor es losgeht.
Um einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens gewährleisten
zu können, organisieren wir für Sie gegen gesonderte
Berechnung gerne die folgenden Punkte:
1. Grundstücksfreimachung (Entfernen aller möglichen Hindernisse
an Grundstück, Baugrube und Schwenkbereich des Autokranes)
z.B. Stromleitungen etc.
2. Aushub der Baugrube und Abfuhr von Aushubmaterial.
3. Aushub der Kanal- und Fundamentgräben innerhalb des Hauses.
4. Fundamente in jeder Form.
5. Geometerleistungen, Prüfstatik sofern erforderlich,
besondere Planungsleistungen wie Abbruchgesuch,
Straßenabwicklung usw.
6. Kontrollschacht mit Anschluss an den öffentlichen Kanal.
7. Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Baustrom
einschließlich Baustromverteilerkasten) sowie Verlängerung
von Übergabestation bis Brenner bzw. Wasserbatterie.
8. Lichtschächte, Noppenbahnen als zusätzlichen Sickerschutz.
9. Abwasserhebeanlagen, Rückstaudoppelverschluss,
besondere Entwässerungsformen.
Zusätzliche Abdichtungsmaßnahmen aufgrund örtlicher
Gegebenheiten (Grundwasser, drückendes Wasser).
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10. Wiederverfüllung der Baugrube (vor der eigentlichen
Hausaufstellung muss der Raum zwischen Böschung und
Kellerwand wieder verfüllt werden).
11. Krankosten, sofern der 40 t Kran beim Kellerbau bzw. der
30 t Kran für die Hausstellung nicht ausreicht.
Schwerlastkräne über den genannten Tonnagen
sind Zusatzleistungen.
Mehraufwand
Wände
UG-Decke
vorhandenes Gelände
Bodenplatte
Bei besonderer Grundstückssituation und bei Hanglagen
geht der erforderliche Mehraufwand (wie oben skizziert)
zu Lasten des Bauherren.
Für alle terminlichen und technischen Abläufe der
einzelnen Gewerke Ihres Bauvorhabens, die in dieser
Baubeschreibung aufgeführt sind, ist Ihr persönlicher
Bauleiter von WEISS der kompetente und
verantwortliche Ansprechpartner.
Bitte beachten Sie jedoch im Interesse eines
reibungslosen Bauablaufes die folgenden Punkte und
klären Sie diese rechtzeitig mit Ihrem Bauleiter ab:
Anfahrt / Kranstandort:
Der Bauherr stellt die Zufahrt für Schwerlastzüge bis 50 t
Gesamtgewicht zur Baugrube und einen geeigneten
Standplatz für einen Autokran bis 50 t direkt an der
Baugrube sicher.
Eventuell erforderliche Straßensperrungen oder
Vorarbeiten gehen zu Lasten des Bauherren.
Gelände:
Voraussetzung für einen reibungslosen Bauablauf bei
Bodenklasse 3-5 ist ein waagerechtes Baugelände auf
Straßenniveau, mit einem Grundwasserspiegel nicht
höher als 50 cm unter dem Fundament bzw. der
Bodenplatte, ohne Hang-, Grund-, Sicker- oder
Schichtwasser.
Die Tragfähigkeit des Baugrundes muss mindestens
200 KN/m 2
aufweisen. Verminderte oder nicht
ausreichende Tragfähigkeit erfordert ein geologisches
Gutachten.
Entspricht das Grundstück nicht den obigen
Voraussetzungen und werden dadurch Baugrundgutachten
und/oder zusätzliche Maßnahmen nach
unseren Angaben notwendig, geht dieser Mehraufwand
zu Lasten des Bauherren.
Empfehlung:
-Einholen von auf der Gemeinde ausliegenden
geologischen Gutachten für das Baugebiet.
-Objektbezogenes Baugrundgutachten für jedes
Bauvorhaben.
Bauabfälle:
Zur Beseitigung der Bauabfälle werden vom Bauherren
ab dem zweiten Bautag in unmittelbarer Nähe der
Baustelle, Müllcontainer mit einem Fassungsvermögen
von ca. 4-6 Kubikmetern bereitgestellt und bei Bedarf
entsorgt.
Umverpackungen werden gemäß der Verordnung über
die Vermeidung von Verpackungsabfällen von den
jeweiligen Handwerkern zurückgenommen.
Bauherrschaft
Bauherrschaft
Fertighaus WEISS
Ort
Datum 11/2012
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Kellererstellung durch den Bauherren:
Grundlage hierfür ist der Nachweis eines qualifizierten
Bauleiters durch den Bauherren.
Die Maßtoleranzen dürfen den zuvor mit der Firma Fertighaus
WEISS vereinbarten Aussparungsplan für die Kellerdecke
nicht überschreiten.
Der Keller bzw. die Kellerdecke muss ausgeschalt und
ausgeräumt sein.
Eventuell notwendige Maurer-, Putz- und Stemmarbeiten
oder das Vergießen von Ankerlöchern und Aussparungen
erfolgen zu Lasten des Bauherren.
Bodenplatte:
Sollte anstatt eines durch den Bauherren erstellten Kellers
eine Bodenplatte eingesetzt werden, gelten die obigen
Vertragsbedingungen sinngemäß.
Abwicklungstechnik:
Die Bau- und Leistungsbeschreibung ist Bestandteil
des Kaufvertrages.
Nebenabreden bedürfen der Schriftform und müssen vom
Unternehmen bestätigt werden. Eigenleistungen und
Sonderwünsche werden für jeden Bauherren auf Wunsch
gerne ausgearbeitet.
Alle Leistungen werden vor Bauausführung gemeinsam
erfasst.
Änderungen konstruktiver und technischer Art behalten wir
uns im Interesse des Bauherren und der bautechnischen
Weiterentwicklung vor.
Damit ist keine Qualitätsminderung verbunden.
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