ImmoWertV – Auswirkungen und Hinweise für die ... - DVW
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Zu den §§ 1 bis 8 <strong>ImmoWertV</strong><br />
Allgemeine Wertverhältnisse (§ 3 Abs. 2)<br />
14<br />
" Die allgemeinen Wertverhältnisse auf dem Gr<strong>und</strong>stücksmarkt bestimmen<br />
sich nach der Gesamtheit der am Wertermittlungsstichtag <strong>für</strong> <strong>die</strong><br />
Preisbildung von Gr<strong>und</strong>stücken im gewöhnlichen Geschäftsverkehr<br />
(marktüblich) maßgebenden Umstände wie nach der allgemeinen<br />
Wirtschaftslage, den Verhältnissen am Kapitalmarkt sowie den<br />
wirtschaftlichen <strong>und</strong> demographischen Entwicklungen des Gebiets."<br />
Strukturdaten: z.B.: Arbeitsmarkt, Kaufkraft,<br />
Verschuldungsquote (SchuldnerAtlas 2009),<br />
Zentralitätskennziffer, Bevölkerungsstruktur/-entwicklung<br />
<strong>ImmoWertV</strong> <strong>–</strong> <strong>Auswirkungen</strong> <strong>und</strong> <strong>Hinweise</strong> <strong>für</strong> <strong>die</strong> Gutachtenpraxis
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