Wiener Festwochen - Österreich Journal

ÖSTERREICH JOURNAL NR. 107 / 03. 05. 2012
Wissenschaft & Technik
Wettbewerb Bildungscampus aspern
Seestadt Teil 1 abgeschlossen
Der EU-weite, offene, einstufige Realisierungswettbewerb
für die Errichtung
des Bildungscampus Wien 22., aspern Die
Seestadt Wiens, Baufeld D18, Teilgebiet 1
ist abgeschlossen. „Aus insgesamt 74 internationalen
Einreichungen ging Thomas
Zinterl mit ZT Arquitectos Lda aus Lissabon
als Gewinner hervor“, so Hans-Peter Weiss,
Geschäftsführer der Bundesimmobiliengesellschaft
(BIG).
Für das Teilgebiet 1 des Bildungscampus
aspern Seestadt waren Bildungseinrichtungen
der Stadt Wien für rund 770 Kinder zu
planen: ein Kindergarten für 11 Gruppen, eine
Ganztagsvolksschule mit 17 Klassen sowie
ein Sonderpädagogisches Zentrum mit acht
Klassen.
„In ganz Wien steigt derzeit die Nachfrage
nach Campus-Standorten und ganztägiger
Betreuung“, betont Bildungsstadtrat
Christian Oxonitsch. „Deshalb ist der Bildungscampus
aspern Seestadt auch ein wichtiger
Teil der Schulbauoffensive der Stadt.
Die Verbindung von Kindergarten und Schule
bietet optimale Lernbedingungen.“
Das Projekt des Gewinners sieht unter
anderem vor, die Unterrichtsräume in den
Obergeschoßen jeweils mit südseitigen, grossen
Terrassen auszustatten. Das Untergeschoß
beherbergt im Westtrakt die Turnsäle und nach
Osten hin den Bereich des Kindergartens,
der unmittelbar an den Garten grenzt.
Die Jury unter dem Vorsitz von Walter
Stelzhammer begründet ihre Entscheidung:
„Das Projekt überzeugte das Preisgericht mit
einem typologischen Ansatz, der mit einer
klaren Kante zum Stadtteilpark und einer
kammartigen, terrassierten Struktur nach Süden
hin den städtebaulichen Prämissen entspricht,
die an diesem Ort zu berücksichtigen
sind. Das Projekt entspricht auch in besonderer
Weise dem Wiener Campusmodell,
das auf eine enge Verflechtung der einzelnen
Bildungseinrichtungen ausgerichtet ist. Das
Preisgericht bewertet die kompakte Anordnung
aller Funktionsbereiche positiv, da den
Verfassern damit nicht nur eine übersichtliche
und durchlässige Struktur der Grundrisse
gelingt, sondern auch insgesamt wenig
Kubatur generiert wird.“
Gewinner: ZT Arquitectos Lda, Arch. Thomas Zinterl –
rund 23 Millionen Euro Investitionen
Foto: ZT Arquitectos Lda Arch. DI Thomas Zinterl
Modell, Bildungscampus aspern Seestadt
Die Investitionen betragen rund 23 Millionen
Euro. Bauherr und Eigentümer der
Schule ist die BIG, Mieter die Stadt Wien.
Die Nutzflächen umfassen rund 8200 m², die
Außenanlagen insgesamt rund 6600 m².
Nach Beauftragung des Architekten
beginnt die 18 Monate dauernde Planungsphase.
Erst nach Vorliegen des finalen Projektes
als Basis für die behördlichen Genehmigungen
wird der Mietvertrag zwischen
Stadt Wien und BIG verhandelt. Er ist die
Grundlage für die Refinanzierung der BIG
Investitionen und damit für den Baubeginn.
Über die BIG
Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG)
ist Dienstleister für die Republik Österreich,
deren Institutionen und ausgegliederten Gesellschaften.
Kerngeschäft ist die Vermietung
und Bewirtschaftung der Immobilien
über deren gesamten Lebenszyklus. Mit einem
Immobilienbestand von rund 7 Mio. m² Gebäudenutzfläche
ist die BIG einer der bedeutendsten
Immobilieneigentümer Österreichs.
Die größten Mieter sind das Bundesministerium
für Unterricht, Kunst und Kultur, die
Österreichischen Universitäten, die Bundesministerien
für Justiz, Finanzen und Inneres.
Dementsprechend besteht das Portfolio aus
über 300 Schulstandorten, 21 Universitäten
und büroartigen Gebäuden wie Finanzämter,
Gerichte und Justizanstalten oder Polizeidienststellen.
Auftrag der BIG ist es, marktwirtschaftlich
zu agieren, Kosten und Ab-
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läufe der Immobilienbewirtschaftung zu
optimieren und mit Mietmodellen bei Nutzern
das Bewußtsein zu stärken, daß Raum
Geld kostet. Aufgrund der Mieterstruktur und
der spezifischen, langfristig ausgelegten Nutzung
der Immobilien der BIG ist das Kerngeschäft
der Vermietung über die Jahre stabil,
was sich im ausgezeichneten Aaa-Rating
der BIG niederschlägt. Bei ihren Bauvorhaben
legt die BIG, in Abstimmung mit ihren
Auftraggebern, Wert auf einen nachhaltigen
Ansatz, getragen von hoher Gebäudefunktionalität,
baulich-architektonischer Qualität,
Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit.
Über aspern Die Seestadt Wiens
In den nächsten 20 Jahren entsteht im 22.
Wiener Gemeindebezirk aspern Die Seestadt
Wiens, eines der größten Stadtentwicklungsprojekte
Europas (siehe unseren Bericht auf
der Seite XX). Dieser neue Stadtteil hat beeindruckende
Dimensionen: Auf einer Fläche,
die so groß ist wie der 7. und der 8. Wiener
Gemeindebezirk gemeinsam, wächst ein
Stadtteil für 20.000 BewohnerInnen mit
20.000 Arbeitsplätzen. Nach zahlreichen
Vorarbeiten – vom Masterplan über die Markenentwicklung
bis hin zum Abschluß der
UVP für die Entwicklung des südwestlichen
Teils der Seestadt – laufen nun mit der Verlängerung
der U-Bahnlinie U2, dem Bau des
aspern IQ der Wirtschaftsagentur Wien und
der technischen Infrastruktur die ersten Bauarbeiten
in aspern.