Seminar - Lehrstuhl für Bürgerliches Recht, Wirtschaftsrecht und ...

II.
Mietvertrag und Dritte
1. Auswirkungen der Eigentumsübertragung einer
unbeweglichen vermieteten Sache auf Dritte
(Yvonne Melnarowicz/Weinhold)
Vertragsübernahme, wenn Mietsache dem Mieter bereits
übergeben worden ist
Kauf bricht Miete bzw. Kauf bricht nicht Miete
Bedeutsamkeit der Schriftform
Kautionsansprüche
2. Schutzwirkungen zugunsten Dritter (N.N./Leek)
Einstandspflicht des Vermieters gegenüber Dritten nach Vertrag
oder Delikt
Personenkreis: Angehörige des Mieters, Gäste, Handwerker,
Reichweite des geschützten Personenkreises
Bedeutsamkeit der Zurechnung des Gehilfenverhaltens nach
§ 278 BGB oder § 831 BGB
3. Untervermietung (Eva Löss/Weinhold)
Recht des Wohnens Dritter, bzgl. derer keine Absprache bei
Begründung des Mietvertrags stattfand – Kinder, Ehegatte,
gleichgeschlechtlicher Partner, Lebensabschnittsbegleiter,
Verwandte
Zulässigkeit der Untervermietung
Ausgleichsansprüche
Kündigungsrecht bei Versagung
kein gutgläubiger Erwerb eines Untermietrechts
4. Ersatzansprüche des Mieters gegen Dritte unter Einschluss
anderer Mieter (Daniel Menk/Leek)
Frage der Aktivlegitimation
Anspruch bloß gegen den Vermieter auf Vorgehen gegen den
Dritten oder Direktanspruch gegen den Dritten
Welche Schäden sind liquidierbar, welche nicht?
Unterlassungsansprüche bei Störungen, Musikausübung und
sonstigen Lärmbeeinträchtigungen
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