Amtsblatt Nr_4 vom 27-01-2009 - Landratsamt Berchtesgadener Land

Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung:
Beim Triftplatz handelt es sich um einen größtenteils unbebauten Sandplatz, der in der Vergangenheit als Festplatz oder Parkplatz
genutzt worden war. Auf diesem Gelände sollen in der südlichen Hälfte 2 Lebensmitteleinkaufsmärkte mit oberirdischen
Stellplätzen und Tiefgarage, sowie einem optionalen Obergeschoss (dort kein Verkauf/Einzelhandel) angesiedelt werden. In der
nördlichen Hälfte sind 3 gewerbliche Gebäude mit einer zwei- bis dreigeschossigen Bebauung und oberirdischen Stellplätzen
zulässig.
Gleichzeitig wird der Flächennutzungsplan im Parallelverfahren für die südliche Hälfte in ein Sondergebiet Einzelhandel und für
die nördliche Hälfte in ein Gewerbegebiet geändert. Der im Westen des Gebiets vorhandene bauliche Bestand unterhalb der
Oberschönauer Straße (von Pizza-Pazza bis einschließlich Gärtnerei Sommer) wird als Mischgebiet dargestellt.
Gleichzeitig zur Bauleitplanung der Gemeinde wird bei der Regierung von Oberbayern, Höhere Landesplanungsbehörde, ein
vereinfachtes Raumordnungsverfahren durchgeführt.
Die Entwurfsunterlagen (Bebauungsplan, Satzung, Flächennutzungsplan-Änderung, jeweils mit Begründungen) liegen in der
Zeit vom
4. Februar 2009 bis einschließlich 4. März 2009
öffentlich in der Gemeindeverwaltung Schönau a. Königssee, Rathausplatz 1, 83471 Schönau a. Königssee, Zimmer 101, zur
Einsichtnahme aus. An umweltbezogenen Informationen liegen in dieser Zeit außerdem Umweltberichte (Bestandteile der
Begründungen), eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP), sowie eine allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls zur UVP-
Pflicht auf. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht
fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes und die Änderung
des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben können.
Schönau a. Königssee, den 22. Januar 2009
Gemeinde Schönau a. Königssee
Manfred Vonderthann, Zweiter Bürgermeister
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