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Wirtschaftliche Grundlagen
Investitionsplan Hamburg Trust HTG Deutschland 4 GmbH & Co. KG (Fonds KG) Prognose
Mittelverwendung in EUR in % der Summe
Anschaffungskosten
(1) Beteiligung an Objekt KG 48.575.856 71,2
(2) Investitionsreserve 5.000.000 7,3
Gebühren und Vergütungen
(3) Platzierungsgarantie 1.299.900 1,9
(4) Beteiligungsvermittlung 3.400.000 5,0
(5) Eigenkapitalvermittlung 5.849.550 8,6
(6) Darlehensvermittlung 900.000 1,3
(7) Fondskonzeption 500.000 0,7
(8) Fonds- und Asset Management 435.000 0,6
(9) Nebenkosten der Vermögensanlage 600.000 0,9
(10) Zwischenfinanzierung 600.000 0,9
(11) Liquiditätsreserve 1.089.444 1,6
Investition gesamt 68.249.750 100,0
Mittelherkunft in EUR in % der Summe
Eigenkapital
Gründungsgesellschafter 5.000 0,01
einzuwerbendes Eigenkapital 64.995.000 95,2
Agio 3.249.750 4,8
Finanzierung gesamt 68.249.750 100,0
Investitionsplan Objekt KG (Prognose)
Mittelverwendung in EUR in EUR in % der Summe
(1) Anschaffungs-/Herstellungskosten und Entwicklung 267.740.596 88,3
Grundstückskosten 67.123.000
Baukosten 182.662.000
Projektentwicklungskosten 9.150.000
Vermietungskosten 8.805.596
(2) Geschäftsbesorgung und Beratungskosten 1.760.000 0,58
(3) Finanzierungskosten 33.570.000 11,08
Disagio 9.000.000
Bauzeitzinsen und Kreditkosten 14.048.000
Eigenkapitalverzinsung in der Bauphase 10.522.000
Investition gesamt 303.070.596 100,0
Mittelherkunft in EUR in EUR in % der Summe
Eigenkapital 123.070.596 40,6
Fonds KG 48.575.856
Coinvestor 74.494.740
Fremdkapital 180.000.000 59,4
Finanzierung gesamt 303.070.596 100,0
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