ernst ernst Baubeschreibung 12.11

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12. Fenster / Haustüranlage Sämtliche Fenster werden in den Abmessungen laut Bauzeichnung eingebaut. Zum Einbau kommen hochwertige Qualitäts-Kunststofffenster in weiß mit 5-Kammer-Rahmen, breite 80mm (flächen oder halbflächenversetzt) von VEKA oder gleichwertig, die besonders witterungs- und alterungsbeständig sind. Die Profile haben eine Stahlarmierung und hochwirksamen Spezialdichtungen sowie Wärmeschutzverglasung mit einem U-Wert 1,1 W/m². Die Fensterbeschläge erhalten eine Pilzkopfverriegelung sowie eine Knarrenverriegelung. Beschläge serienmäßig mit Flügelheber, Schlagregensicherheit Klasse C, Schallschutzklasse 2. Keine Kunstoffkappen für die Beschläge. Diese sind pulverbeschichtet (vergilben nicht). Fensteröffnungen bis 1,51 m Breite werden einflügelig, größere Fensterrahmen zwei- oder mehrflügelig ausgeführt. Die Räume mit Fensteröffnungen erhalten Elemente mit Dreh- /Kippbeschlag, sofern keine anderen Festlegungen getroffen sind. Der Fenster- und Türeinbau erfolgt mit luftdichter Ausführung. Die Anschlussfugen werden mit PURSchaum gedämmt. Die inneren und äußeren Leibungen erhalten einen Putzauftrag, der gegen die Fensterrahmen geführt wird. Beim Verblendmauerwerk werden die Fenster „mit Anschlag“ eingebaut. Die äußeren Anschlüsse an der Rollschicht werden bei dieser Ausführung zusätzlich mit transparenten, elastischen Versiegelungsmaterial versiegelt (Instandhaltungsfuge). Einflüglige Haustüren mit Automatik Schloss (3-Fach Getriebeschloss), Zylinder mit Not und Gefahrenfunktion und Haustürfüllung gem. Mustervorgabe bis 1.850,00 €, einflüglige Haustüren mit festen Seitenteil bis 2.500,00 € je nach Haustyp. Stoßgriff außen in Edelstahl. 13. Rollläden Alle Fenster erhalten gedämmte Rollläden soweit konstruktiv möglich (alle rechteckigen / quadratischen Fenstern). Nicht enthalten: Dreiecksfenster, Rundfenster sowie Fenster in den Dachgauben (können aber kostengünstig angeboten werden). 14. Zimmertüren Wahlweise: Glatte Türblätter mit Rundkante (Röhrenspan-Mittellage) in verschieden Farben mit CPL Beschichtung. Zarge mit Rundkante. Türdrücker als Rosetten-Garnitur in Edelstahl matt, Aluminium Stahl gem. Mustervorlage Fabrikat HOPPE mit 10-jähriger Funktionsgarantie. Innentüren für WC/Duschbad und Bad werden jeweils mit einer Badzellengarnitur ausgestattet (kein Schlüssel erforderlich). 6 von 12
15. Innenausbau: Sämtliche Zimmerdecken und Dachschrägen im ausgebautem Dachgeschoss sowie evtl. Abseiten werden mit Mineralfasermatten 20 cm stark, WLG 035 gedämmt. Der U-Wert beträgt 0,20 W/m²xK. Die Stoßfugen werden verspachtelt. Rissbildung im Bereich der Anschlussfugen, zwischen Gipskartonplatten und verputzte Wandflächen ist kein Garantiemangel und technisch unvermeidbar. 16. Fliesenarbeiten a.) Wandfliesen: Im Bad werden die Wandfliesen deckenhoch verlegt, abgemauerte, verputzte und verflieste Ablagen hinter dem Waschtisch gem. Zeichnung. Die Dusche und Wanne werden eingefliest. Im Gäste-WC Wandfliesen allseitig ca. 140 cm hoch. Der Materialpreis der Wandfliesen beträgt 25,00 €/m², die Verlegung der Wandbordüre ist im Preis enthalten. Dachschrägen werden nicht verfliest. Die Küche erhält ein Fliesenband über der Arbeitsfläche, 0,60 m hoch, bis zu 6,00 m. Materialpreis der Küchenfliese bis 40,00 €/m². Die Fensterbänke im Bereich der Fliesenfläche werden eingefliest. Alle Außenecken der Fliesenflächen erhalten zum Schutz, sowie aus optischen Gesichtspunkt Jollyschienen. b.) Bodenfliesen: Diele, Küche, HWR, Bad und WC erhalten Bodenfliesen. Der Materialpreis der Bodenfliesen beträgt 30,00 €/m². In der Diele, HWR sowie Küche (mit Ausnahme der Stellfläche der Küchenmöbel) wird im Bereich der Wände ein Fliesensockel, geschnitten aus der Bodenfliese, verlegt. Sämtliche Anschlussfugen werden dauerelastisch versiegelt. Elastische Anschlussfugen sind Wartungsfugen, diese unterliegen nicht der Gewährleistung und sind in der Regel jährlich zu überprüfen. Die Verlegung erfolgt parallel zur Wand. 17. Sanitärinstallation Dachrinnen und Fallrohre werden in Titanzink ausgeführt. Die Fallrohre werden bis zum Terrain angebracht. Die PVC-Abflussrohre werden auf dem kürzesten Wege von den Objekten bis zum Außenmauerwerk geführt und übers Dach entlüftet. Bei Nichtunterkellerung werden die Abflussrohre unterhalb der Sohlplatte bis Außenkante Fundamente geführt. In allen ausbaufähigen Obergeschossen werden die Abfluss- sowie Heizungs- und Kalt- bzw. Warmwasserleitungen bis Oberkante der Decke verlegt. Die Wasserleitungen werden für normale Wasserverhältnisse mit einem Wasserdruck bis 3,5 bar betriebsfertig aus Kupferrohr oder Mehrschichtverbundrohr 15 bis 22 mm eingebaut. Die Installation erfolgt gem. den behördlichen Vorschriften. Die Wasserleitungen werden in zugelassenen Installationsrohren ausreichend isoliert und verlegt, inkl. Hauswasseranschluss und Druckminderer ab Wasserzähler. Ferner sind im Wirtschaftsraum ein Anschluss für Waschmaschine unterputz, ein Wanddurchbruch für Trockner Ø 100 mm (wenn vom Auftraggeber gefordert), sowie Dunstabzugshaube Ø 125 mm, und 1 abstellbare Wasseraußenzapfstelle enthalten (Abdeckungen für Trockner und Dunstabzugshaube sind nicht enthalten). 7 von 12
Seite 1 und 2: Bauherr: ______________ Bauort: ___
Seite 3 und 4: Der Bauschutt wird nach Beendigung
Seite 5: auf Unterkonstruktion verschalt. Di
Seite 9 und 10: 18. Heizungsanlage Eingebaut wird d
Seite 11 und 12: Garantiemangel. Diese Ausführung e

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