Büro- Lagerflächen zu vermieten - Gitterrost Drawag AG
Büro- Lagerflächen zu vermieten - Gitterrost Drawag AG
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<strong>Gitterrost</strong> <strong>Drawag</strong> <strong>AG</strong> Industriestrasse 28 CH-8108 Dällikon<br />
Telefon +41 43 4888080 info@gd-metall.ch www.gd-metall.ch<br />
Fax +41 43 4888081 MwSt. Nr 234 687<br />
UNTERL<strong>AG</strong>EN ZUR VERMIETUNG<br />
GITTERROST DRAW<strong>AG</strong> <strong>AG</strong><br />
INDUSTRIESTRASSE 28<br />
CH – 8108 DÄLLIKON, ZÜRICH<br />
Mieten Sie <strong>Büro</strong>-, Lagerräumlichkeiten samt Ausstellungsräumlichkeiten in sehr<br />
attraktiver zentral gelegener Liegenschaft.<br />
In 20 Minuten erreichen Sie:<br />
Zürich City<br />
Flughafen Kloten<br />
Baden City
<strong>Gitterrost</strong> <strong>Drawag</strong> <strong>AG</strong> Industriestrasse 28 CH-8108 Dällikon<br />
Telefon +41 43 4888080 info@gd-metall.ch www.gd-metall.ch<br />
Fax +41 43 4888081 MwSt. Nr 234 687<br />
1. ALLGEMEINE INFORMATIONEN<br />
1.1 LIEGENSCHAFT L<strong>AG</strong>E<br />
Strasse, Nr.: Industriestrasse 28<br />
PLZ, Ort.:<br />
CH 8108 Dällikon<br />
Zentrale Lage in 10 Minuten sind Sie auf den wichtigsten Autobahnen des<br />
Landes und in 20 Minuten erreichen Sie Zürich City den Flughafen Kloten<br />
oder sind in Baden.<br />
1.2 KONTAKTE, VERMIETUNG<br />
Name:<br />
Roth Thomas<br />
Telefon Mobile 079 247 40 00<br />
Telefon Geschäft: 043 488 80 30<br />
Telefax Geschäft: 043 488 80 31<br />
E-Mail:<br />
t.roth@gd-metall.ch<br />
Name:<br />
Peter Burch<br />
Telefon Mobile 079 207 90 70<br />
Telefon Geschäft: 044 833 66 06<br />
Telefax Geschäft: 044 833 62 76<br />
E-Mail:<br />
pbu@bluewin.ch<br />
Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 2
<strong>Gitterrost</strong> <strong>Drawag</strong> <strong>AG</strong> Industriestrasse 28 CH-8108 Dällikon<br />
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Fax +41 43 4888081 MwSt. Nr 234 687<br />
1.3 MIETFLÄCHEN:<br />
Je nach Bedarf können folgende Flächen <strong>zu</strong>r Verfügung gestellt werden:<br />
<strong>Büro</strong>räumlichkeiten: 70 m 2 - 110 m 2 2. Obergeschoss<br />
Raumhöhe 2.60 m<br />
Ausstellungsräume: 56 m 2 - 112 m 2 Erdgeschoss<br />
Raumhöhe<br />
Lagerräumlichkeiten: 90 m 2 - 570 m 2<br />
- Teilfläche Raumhöhe 4.0 m - 115 m 2 Erdgeschoss<br />
- Teilfläche Raumhöhe 3.2 m - 255 m 2 1. Obergeschoss<br />
- Teilfläche Raumhöhe 3.2 m - 147 m 2 2. Obergeschoss<br />
- Optional en bloc Raumhöhe 3.2 m - 570 m 2 2. Obergeschoss<br />
Archivräume: 15 m2 - 45 m2 1. Untergeschoss<br />
Parkplätz: 7 - 15 Stück Aussenparkplätze<br />
Bei der Aufteilung der Räumlichkeiten nehmen wir auf Ihre Wünsche grösstmögliche<br />
Rücksicht. Lassen Sie sich von unserer Flexibilität überraschen.<br />
1.3.1 Ausbaustandard:<br />
<strong>Büro</strong> Boden:<br />
Wände:<br />
Elektro:<br />
Möblierung:<br />
Sonstiges:<br />
Ausstellungsraum:<br />
Lager Boden<br />
Sonstiges:<br />
Ein <strong>Büro</strong> (26 m 2 ) mit Holzparket, restliche mit<br />
strapazierfähigem Teppich (Resista perlgrau)<br />
Weiss gestrichen.<br />
Brüstungskanäle vorhanden.<br />
Keine. Möglichkeit besteht jedoch, teils ältere Pulte und<br />
Lateralschränke <strong>zu</strong> sehr günstigen Konditionen <strong>zu</strong><br />
mieten oder <strong>zu</strong> kaufen.<br />
Keine Klimaanlage, Aussenbeschattung in der Form von<br />
Lamellenstoren. Anschluss an Telefonanlage möglich.<br />
Laminatboden, kein Klimatisierung, keine<br />
Aussenbeschattung.<br />
Nicht ausgebaut, Betonboden, teils plastifiziert im EG.<br />
Heizbar über Lüfter<br />
Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 3
<strong>Gitterrost</strong> <strong>Drawag</strong> <strong>AG</strong> Industriestrasse 28 CH-8108 Dällikon<br />
Telefon +41 43 4888080 info@gd-metall.ch www.gd-metall.ch<br />
Fax +41 43 4888081 MwSt. Nr 234 687<br />
1.3.2 MITBENUTZUNG:<br />
Je nach Bedarf des <strong>zu</strong>künftigen Mieters können folgende Bereiche mitbenutzt<br />
werden:<br />
WC Damen & Herren<br />
Küche / Kantine<br />
Sit<strong>zu</strong>ngszimmer 1. OG<br />
Sit<strong>zu</strong>ngszimmer 2. OG<br />
Empfangsbereich:<br />
Im Mietpreis inbegriffen.<br />
Einfacher Aufenthaltsraum mit Infrastruktur<br />
Im Mietpreis inbegriffen, jedoch kein Anspruch auf<br />
Sitzplatz<br />
Sit<strong>zu</strong>ngszimmer ohne Infrastruktur<br />
Normale Nut<strong>zu</strong>ng (1 Tag pro Woche) inbegriffen,<br />
sofern verfügbar.<br />
Sit<strong>zu</strong>ngszimmer mit einfacher Infrastruktur wie<br />
Projektor, Flip Chart und Beamer<br />
1 Tag pro Woche inbegriffen, sofern verfügbar.<br />
Unser Empfang bietet Ihnen diverse Dienstleistungen.<br />
1.3.3 DIENSTLEISTUNGEN:<br />
Wir können Ihnen diverse Zusatzdienstleistungen anbieten von einfachen<br />
Telefon- über Empfangsdienstleistungen bis hin <strong>zu</strong> sonstigen Administrativen<br />
Unterstüt<strong>zu</strong>ng bieten. Abrechnung nach Aufwand, Inanspruchnahme.<br />
1.3.4 PREISE (exkl. Nebenkosten)<br />
Parkplätze:<br />
CHF 50.00 / Monat<br />
Untergeschoss: Archiv: CHF 60.00 / m 2 / Jahr<br />
Erdgeschoss: Anlieferung: CHF 120.00 / m 2 / Jahr<br />
Ausstellungsraum: CHF 120.00 / m 2 / Jahr<br />
1. Obergeschoss: Lager: CHF 110.00 / m 2 / Jahr<br />
2. Obergeschoss: Lager: CHF 110.00 / m 2 / Jahr<br />
<strong>Büro</strong>:<br />
CHF 155.00 / m 2 / Jahr<br />
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<strong>Gitterrost</strong> <strong>Drawag</strong> <strong>AG</strong> Industriestrasse 28 CH-8108 Dällikon<br />
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1.4 SONSTIGES<br />
1.4.1 LIFT:<br />
Im Gebäude gibt es einen Warenlift mit den Innenmassen 2.2 * 2.8 Meter,<br />
Tragkraft 2.5 Tonnen.<br />
1.4.2 MIETBEGINN:<br />
AB 15. Juli 2012, stehen die Räumlichkeiten <strong>zu</strong>r Verfügung.<br />
1.4.3 MIETDAUER:<br />
Ohne Ausbauten durch Vermieter mindestens 3 Jahre.<br />
Mit Ausbauten durch Vermieter mindestens 5 Jahre.<br />
Verlängerungsoptionen können nach Wunsch gewährt werden.<br />
1.4.4 MIETKAUTION:<br />
Vor mietbeginn ist eine Mietkaution von 2 Monatsmieten auf einem<br />
entsprechenden Sperrkonto <strong>zu</strong> hinterlegen.<br />
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<strong>Gitterrost</strong> <strong>Drawag</strong> <strong>AG</strong> Industriestrasse 28 CH-8108 Dällikon<br />
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2. Fotos<br />
2.1 Gebäude von Aussen<br />
2.2 Empfangsbereich<br />
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2.3 Ausstellungsraum<br />
2.4 Bereitstellungsfläche EG Warenlift 2.5 Tonnen<br />
2.5 Warenlager 2. OG<br />
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<strong>Gitterrost</strong> <strong>Drawag</strong> <strong>AG</strong> Industriestrasse 28 CH-8108 Dällikon<br />
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2.6 <strong>Büro</strong>räume 2. OG<br />
2.6.1 Kleines <strong>Büro</strong> 16.5 m 2<br />
2.6.2 Mittleres <strong>Büro</strong> 25.8 m 2<br />
2.6.3 Weiteres mittleres <strong>Büro</strong> 25.1 m 2<br />
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2.6.4 Grosses <strong>Büro</strong> 29.8 m 2<br />
2.7. Infrastrukturräume<br />
2.7.1 Sit<strong>zu</strong>ngszimmer 2. OG<br />
2.7.2 Küche 1. OG & Gang 2. OG<br />
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