Kapitel 11 - Neuss am Rhein

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Nebenzentren in Neuss 105 Städtebau und Funktionalität des Nebenzentrums Reuschenberg Die Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe liegen in durchgängiger Lauflage auf beiden Seiten der Bergheimer Straße. Die Bergheimer Straße hat allerdings aufgrund ihrer Verkehrsstärke und ihrer Straßenbreite eine hohe Trennwirkung zwischen den beiden Lauflagen. Die Schaffung von markanten Eingangssituationen und Entschleunigungsmaßnahmen könnten helfen, die Attraktivität des Zentrums insgesamt zu verbessern. Dies sind auch wesentliche Verbesserungsvorschläge der befragten Passanten 2007. Aufwertungsmaßnahmen des öffentlichen Raums haben im Rahmen des Ortsmittelpunktprogramms bisher noch nicht stattgefunden, sind aber erforderlich. Attraktive Verweilmöglichkeiten für ältere Bürger und Kinder fehlen. Die Betriebsgrößen der beiden Vollsortimenter als wichtige Magnetbetriebe sind für heutige Verhältnisse gering und könnten zu Existenzgefährdungen führen. Erreichbarkeit Das Zentrum ist gut mit dem Auto zu erreichen. Der kleine Parkplatz zwischen Nierenhofstraße und Minzstraße ist stark frequentiert und hat daher Parkscheinpflicht. Allerdings gibt es weitere Parkmöglichkeiten entlang der Bergheimer Straße und am Kirmesplatz. Das Zentrum wird durch sechs Buslinien angefahren, die allerdings nicht alle umliegenden Ortsteile direkt anbinden. Von dem überwiegenden Teil der Reuschenberger Bevölkerung ist das Zentrum auch in fußläufiger Entfernung zu erreichen, über die Hälfte der 2007 befragten Passanten kamen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Stärken-Schwächen-Profil Stärken Verhältnismäßig hoher Anteil höherwertiger Geschäfte Insgesamt gutes Erscheinungsbild der Geschäfte. Der einzige Leerstand wird als Ausstellungsfläche ansprechend genutzt Gute Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung (z. B. Kirmesplatz). Allerdings ist der kleine Parkplatz zwischen Nierenhofstraße und Minzstraße trotz Parkscheinpflicht stark frequentiert Bauernmarkt samstags auf dem Kirmesplatz Schwächen Trennwirkung und Verkehrslärm der Bergheimer Straße erzeugen niedrige Aufenthaltsqualität Eine städtebauliche Aufwertung des öffentlichen Raums hat hier bisher nicht statt gefunden. Es gibt keine markanten Eingangsbereiche des Zentrums an der B 477 Für ein Stadtteil-Zentrum sind die bestehenden Vollsortimenter im Lebensmittelbereich mittelfristig zu klein. Uneinheitliche Öffnungszeiten
106 Nebenzentren in Neuss Handlungsempfehlungen • Weitere Ansiedlung von Magnetbetrieben zur Stärkung des Zentrums • Suche nach Entwicklungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten insbesondere für den örtlichen Lebensmitteleinzelhandel Stadt • Schaffung von städtebaulichen Eingangsbereichen an der B 477 zum Zentrum. • Städtebauliche Aufwertung des öffentlichen Raums: Schaffung einer Ruhezone für Passanten, mehr gestalterische Elemente und Begrünung, um den Verkehrslärm für Passanten zu mindern, Sitzgelegenheiten, Laufwege von den umliegenden Parkplätzen attraktiver gestalten Händlerschaft • Vereinheitlichung und Angabe der Öffnungszeiten
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