Kapitel 11 - Neuss am Rhein
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Nebenzentren in <strong>Neuss</strong> 107<br />
<strong>11</strong>.5 Nebenzentrum Moselstraße im statistischen Bezirk<br />
Pomona<br />
Lage<br />
Das Nebenzentrum liegt nördlich des Konrad-Adenauer-Rings zwischen<br />
der Moselstraße und dem Holzheimer Weg Nr. 44-50 mit<br />
überwiegend großflächigem Einzelhandelsbesatz.<br />
Versorgung<br />
Einwohnerzahl im Verflechtungsbereich: 23.880 (31.12.2007)<br />
Einzelhandelsrelevantes Kaufkraftpotential: 138,98 Mio. EUR<br />
Tabelle 31<br />
Einzelhandelssituation im zentralen Versorgungsbereich Moselstraße 2007<br />
(in qm) mit Erweiterung im Sommer 2008<br />
Betriebe <strong>11</strong><br />
Sortimente<br />
Verkaufsfläche*<br />
%<br />
% der Ges<strong>am</strong>t-<br />
VKF Stadt <strong>Neuss</strong><br />
Nahversorgungsrelevant 2.700 26,5 3,5<br />
Zentrenrelevant 7.450 73,5 7,4<br />
nicht zentrenrelevant - - -<br />
Insges<strong>am</strong>t 10.150 100 3,9<br />
Dienstleistungen mit Einzelhandel -<br />
Summe 10.150<br />
Leerstände (Anzahl) -<br />
* Ladenflächen der Betriebe.<br />
Anm.: Ergebnisse auf 50 gerundet.<br />
Quelle: Erhebungsstand März 2007, Berechnungen und Darstellung Stadt- und<br />
Regionalplanung Dr. Paul G. Jansen GmbH.<br />
Der zentrale Versorgungsbereich Moselstraße verfügt über ein sehr<br />
attraktives Einzelhandelsangebot, bestehend aus zentren- und nahversorgungsrelevanten<br />
Sortimenten. Neben zwei leistungsfähigen<br />
Lebensmittelanbietern sind auch ein Schuh- und Spielwarenfachmarkt<br />
sowie der Textil- und Einrichtungsanbieter Strauss<br />
Innovation präsent. Auf der Fläche eines ehemaligen Baumarkts<br />
sind ein Media-Markt mit einer Verkaufsfläche von ca. 3.030 qm<br />
Verkaufsfläche, ein Sportfachmarkt Voswinkel mit ca. 800 qm<br />
Verkaufsfläche und der Schuhfachmarkt Asics mit ca. 400 qm<br />
Verkaufsfläche entstanden. 54 Der Media-Markt wurde <strong>am</strong><br />
14. August 2008 eröffnet.<br />
Die befragten Passanten und Haushalte 2007 schätzen insbesondere<br />
den preisgünstigen Einkauf an diesem Standort. Sie wünschen<br />
sich zudem (wieder) einen Baumarkt sowie eine Apotheke in diesem<br />
Standortbereich. Die Angebote ziehen nicht nur Einwohner des<br />
statistischen Bezirks Pomona an, sondern auch der umliegenden<br />
statistischen Bezirke sowie des ges<strong>am</strong>ten südlichen Stadtbereichs.<br />
54 Vgl. BBE, Stellungnahme zur Verträglichkeitsbeurteilung für die Errichtung<br />
eines Elektro-, Sport- und Schuhfachmarkts in <strong>Neuss</strong>, München, 17.<strong>11</strong>.2006