Sportstättenentwicklungsplan - Warstein

Sportstättenentwicklungsplan 2013 der Stadt Warstein - 29 -
In der gegenwärtigen Haushaltslage wäre die Gewährung eines Zuschusses in Höhe von
178.500,00 € nur vertretbar, wenn er sich durch Einsparungen, z.B. bei den Unterhaltungsaufwendungen,
amortisieren würden.
Die durchschnittlichen jährlichen Unterhaltungsaufwendungen für den Tennenplatz Belecke
(Spielfeld) belaufen sich auf rd. 8.700,00 €. Unstreitig ist, dass ein Kunstrasenplatz in der Unterhaltung
günstiger ist als ein Tennenplatz, da viele Pflege- und Unterhaltungsarbeiten vom Verein
übernommen werden können (z.B. Abschleppen des Platzes). Dies wird belegt durch die Unterhaltungskosten
für die Kunstrasen-Spielfelder in Allagen, Suttrop und Warstein. Die durchschnittlichen
jährlichen Unterhaltungskosten belaufen sich hier auf rd. 2.000,00 €. Wenn man den günstigsten
Platz (Warstein) als Berechnungsgrundlage nimmt, der nur jährliche Kosten von rd.
1.000,00 € verursacht, können jährlich rd. 7.700,00 € an Unterhaltungskosten eingespart werden.
Der TuS Belecke geht bei seinen Überlegungen zur Finanzierbarkeit des Platzes davon aus, dass
jährlich Unterhaltungsaufwendungen in Höhe von rd. 12.000,00 € eingespart werden können.
Dieser Betrag errechnet sich aus der Differenz zwischen den durchschnittlichen Aufwendungen
für die Unterhaltung der Sportanlage Allagen (inkl. Rahmenanlage) und den Kosten für die Unterhaltung
des Tennenplatzes in Belecke (inkl. Rahmenanlage).
Da die Rahmenanlage ( z.B. Böschungen, Hecken, Einfriedungen, Eingrünung) - siehe Sportplatz
Herrenberg in Warstein - weiterhin im wirtschaftlichen Eigentum der Stadt Warstein verbleibt und
auch nach wie vor vom Betriebshof unterhalten wird, ist diese Berechnung nicht realistisch und
kann nicht als Grundlage für die Amortisationsberechnung dienen. Dies wird belegt durch die
konstanten Unterhaltungsaufwendungen für die Rahmenanlage des Sportplatzes Warstein. Hier
hat es keinerlei Einsparungen seit Umwandlung des Platzes im Jahr 2009 gegeben.
Eine Amortisationsberechnung kann daher nur von einem jährlichen Einsparbetrag in Höhe von
rd. 7.700,00 € ausgehen.
Der beantragte Zuschuss in Höhe von 178.500,00 € ist um den Betrag zu reduzieren, den die
Stadt Warstein bei Fortbestand des Tennenplatzes in den nächsten Jahren selbst investieren
müsste, um die Anlage in einem guten Zustand zu erhalten. Lt. Gutachten müssten in den nächsten
Jahren rd. 48.000,00 € in eine Tennensanierung investiert werden. Es ergibt sich somit ein
zusätzlicher Betrag in Höhe von 130.500,00 €, dessen Bereitstellung sich über eingesparte Unterhaltungsaufwendungen
amortisieren müsste.
Bei einer zusätzlich bereitgestellten Summe von 130.500,00 € ergibt sich folgende Amortisationsberechnung:
130.500,00 € € : 7.700,00 € = 16,94
Der Platz müsste daher länger als 17 Jahre genutzt werden, damit sich diese Investition rechnet.
Wie die Erfahrungen in Allagen und Suttrop zeigen, muss die Kunstrasenoberfläche - je nach
Nutzungsintensität - nach rd. 15 Jahren ausgetauscht werden. Innerhalb dieses Zeitraumes müsste
sich ein Zuschuss daher amortisiert haben.
Wenn man von der Lebensdauer der Plätze in Allagen und Suttrop ausgeht, ist eine Nutzungszeit
von geringfügig über 15 Jahren durchaus möglich. Dies hängt letztendlich auch von der Pflege
der Anlage ab, die zukünftig dem TuS Belecke obliegt.
Wenn man von einer Nutzungszeit von 17 Jahren ausgeht, wäre die Gewährung des Zuschusses
für die Stadt zumindest kostenneutral:
17 Jahre x 7.700,00 € = 130.900,00 €