Bebauungsplan " Sondergebiet gewerbliche ... - Stadt Haselünne

Stadt Haselünne
Begründung mit Umweltbericht zum BBP „SO gew. Tierhaltungsanlagen I Entwurf 17
5.2 Bestandsaufnahme
Bestandsaufnahme der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustandes,
einschließlich der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich
erheblich beeinflusst werden
5.2.1 Beschreibung der bestehenden Nutzungsstruktur (Schutzgut
Mensch)
Das Plangebiet liegt inmitten von intensiv genutzten Ackerflächen. Die nächstgelegenen
Wohnhäuser befinden sich ca. 220 m nördlich des Gebietes an der
Kreisstraße 223. Zwei weitere Wohngebäude liegen südlich der Fläche an der
Straße „Lehrter Feld“. Eine landwirtschaftliche Hofstelle mit Wohnhaus liegt
außerdem ca. 420 m östlich der Teilfläche am Ginsterweg.
Die vorhandene Wohnbebauung ist derzeit nur gering mit Gerüchen aus der
Tierhaltung belastet.
5.2.2 Beschreibung von Natur und Landschaft
5.2.2.1 Naturraum
Das Plangebiet liegt naturräumlich in der Osterbrocker Talsand-Niederung,
die sich innerhalb der Haupteinheit Lingener Land befindet.
Die Osterbrocker Talsand-Niederung ist ein fast ebenes, langgezogenes, zum
Zentrum hin schwach eingemuldetes Talsandgebiet, das von mehreren ziemlich
parallel nord-südlich verlaufenden, zur Hase entwässernden Niederungen
durchzogen wird. Während die grundwassernahen, meist stark podsolierten
Talsandböden Standortgebiete feuchter Stieleichen-Birkenwälder sind, die
zeitweilig zum großen Teil verheidet waren und heute nur noch in kleinflächigen
Resten erhalten sind, bergen die flachen Niederungen Grundwassergleyund
Flachmoorböden mit ebenfalls nur noch seltenen Erlenbrüchern und
feuchten bis nassen Eichen-Hainbuchenwäldern. Auf den Talsandflächen lösen
heute Grünland und Äcker in ziemlich gleichmäßigem Wechsel einander
ab; stellenweise sind sie auch, wie im Nordosten des Gebietes, von ausgedehnteren
Nadelforsten bedeckt. Die Niederungen sind reines Grünlandgebiet.
Die vor noch nicht allzu langer Zeit fast siedlungsfreie Landschaft enthält heute
zahlreiche, auf den Talsandflächen gelegene junge Einzelhöfe und Streusiedlungen,
die besonders in der Nähe des im Westen verlaufenden Dortmund-
Ems-Kanals liegen.
(Quelle: Sophie Meisel; Die naturräumlichen Einheiten auf Blatt 70/71, Cloppenburg/Lingen, 1959)
5.2.2.2 Landschaftsbild / Ortsbild
Das Landschaftsbild des Planungsraumes wird vorrangig geprägt durch relativ
große, offene, ackerbaulich genutzte Flächen. Ebenfalls landschaftsbildprägende
Elemente sind das Waldgebiet westlich der Plangebietsfläche aber
auch die vorhandenen Windräder sowie die größeren Stallanlagen südwestlich
Büro für Stadtplanung (Begr_BBP-SO-gew-Tierhal-I.doc) 28.04.2011