Dieser Beschluss wird nicht in das Gemeindeauftragssystem ...

909/2003 Vorlage KSD-Redaktionssystem
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11.07.2009
Bei errichtetem 2. Rang ergibt sich bei sechs WM Spielen eine zusätzliche
Kapazität von insgesamt 13.200 Zuschauern. Die Stadt würde dadurch eine
zusätzliche Mehreinnahme aus Miete mit rd. 200.000 € erzielen. Insoweit wäre
noch ein Restbetrag von 1,75 Mio. € zu refinanzieren. Bei einer Laufzeit von 25
Jahren und einer Annuität von 6,57 % (Zinssatz 4,25 %, Tilgungssatz 2,32 %)
ergibt sich eine jährliche Annuität von rd. 115.000 €. Die Mehreinnahmen der
Stadt bei Realisierung des 2. Ranges werden durch zusätzliche Mieteinnahmen
bzw. den Stadiongroschen und auch durch die Verlagerung von Zuschauern aus
den Kurvenbereichen auf die Gegentribüne auf 60.000 € bis 65.000 € / Jahr
geschätzt.
Der VfB Stuttgart ist ebenfalls sehr interessiert am Bau des 2. Ranges und
grundsätzlich bereit, sich an der Refinanzierung zu beteiligen. Die Verwaltung
verhandelt derzeit mit dem Verein über die Höhe der Mitfinanzierung des VfB an
den Baukosten für den 2. Zuschauerrang. Zielsetzung ist dabei, den 2. Rang
kostenneutral für den städtischen Haushalt zu finanzieren. Über das Ergebnis
der Verhandlungen wird in den Sitzungen berichtet.
Um zum Baubeschluss im Dezember 2003 detaillierte Planungen und konkretere
Kostenangaben vorlegen zu können und den 2. Rang im Wettbewerb auszuschreiben,
muss eine entsprechende Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis
6 / mit Teilen von 7 HOAI für den Projektsteuerer, Architekten und die
Fachplaner erteilt werden. Die dafür erforderlichen Planungskosten von 110.000
€ sind nicht im Budget des 3. Bauabschnitts enthalten und müssen zusätzlich
bereit gestellt werden. Sie werden im Rahmen des Finanzierungsmodells mit
dem VfB wieder refinanziert.
5. Projektkosten
Die der Vorplanung zugrunde liegenden Projektkosten mit 50,023 Mio. € werden
für die am 19.12.2002 vom Gemeinderat beschlossenen Maßnahmen nach
heutigem Stand eingehalten. Durch die zusätzlichen Maßnahmen gem. Ziffer 3
und 4 ergeben sich nachfolgende Veränderungen bei den zu finanzierenden
Gesamtkosten.
Vom GR bisher beschlossene
Gesamtkosten
Zusatzkosten Fanführung
Einsparung aus Entfall Umbau Fanblöcke
A, B und aus Entfall Umbau Beh.-Plätze
(Erforderliche Zusatzeinnahmen aus
Champions League zur Finanzierung
Fanführung 0,780 Mio.)
Zusatzkosten 2. Rang
(über Refinanzierung)
Gesamtkosten bei Fanführung und
2. Rang
€ 50,023 Mio.
+ € 1,000 Mio.
- € 0,220 Mio.
+ € 1,950 Mio.
€ 52,753 Mio.