Exkursionsbroschüre

Dabei ist auch zur Kenntnis zu nehmen, dass
die jungen Familien nicht zwangsläufig in die
Peripherie der Stadt ziehen, sondern zunächst
versuchen in den zentrumsnahen Lagen zu
bleiben. Dieser Trend gilt selbstverständlich
nicht für alle Familien, doch im Vergleich zu
vor 10 bis 15 Jahren, ist eine deutlich geringere
Suburbanisierungsquote zu verzeichnen. Hinzu
kommt, dass die Analysen ergeben haben, dass
bei weitem nicht alle „Suburbanisierer“ auch
den Wunsch haben am Stadtrand zu wohnen.
Viele sind gezwungen spätestens mit dem zweiten
Kind und den daraus resultierenden, steigenden
Platzansprüchen, aus finanziellen Gründen an
den Stadtrand zu ziehen. Die 4-Zimmer Wohnung
kostet in Eimsbüttel eben deutlich mehr als
in Volksdorf.
Neben die Familien, die im Gründerzeitgürtel
wohnen bleiben möchten, treten vermehrt die
Nachfrager von Single-Wohnungen. Hamburg
erlebt wie viele andere deutsche Städte einen
ausgeprägten Singularisierungsprozess, der die
Lage auf dem Wohnungsmarkt weiter anspannt.
Sichtbar wird dies auch bei einem Blick auf den
Mietspiegel: Im ersten Quartal 2008 lag die
durchschnittliche Miete bei 7,82 € und ist bis
Ende 2012 auf 10,00 € angestiegen. Auch die
Stadt hat erkannt, dass hier eingegriffen werden
muss und subventioniert wieder vermehrt den
Wohnungsbau, doch leider befindet sich ein
Großteil des sozialen Wohnungsbaus in den nicht
nachgefragten Stadtteilen.
Maximilian Henkel
Präsentation bei GEWOS (Quelle: eigenes Fotoarchiv)