download - Hydraulischer Abgleich

Die Praxis zeigt, dass
in vielen Gebäuden und
Heizungsanlagen
beachtliche Energieeinsparpotenziale
stecken.
1.
Energieeinsparpotenziale
in Alt- und Neuanlagen
Praxisuntersuchungen zeigen immer
wieder: In unsanierten Altbauten und
in veralteten Heizungsanlagen wird
viel Energie verschwendet. Spätestens
wenn im Lebenszyklus eines Gebäudes
der zweite Austausch des Wärmeerzeugers
ansteht, sollte eine umfassende
Modernisierung des Gebäudes
und der Anlagentechnik in Betracht
gezogen werden.
Aber auch in den heiztechnischen Anlagen
von modernisierten Altbauten
und selbst in vielen Neubauten wird
bis zu einem Drittel des vorhandenen
Energieeinsparpotenzials nicht genutzt.
Die wichtigsten Ursachen im
Bereich der Anlagentechnik:
Wesentliche Komponenten wie Wärmeerzeuger,
Heizkörper oder Fußbodenheizung,
Thermostatventile, Pumpen
sind häufig nicht bedarfsgerecht
ausgelegt. Ebenso fehlt sehr oft der
hydraulische Abgleich mit entsprechender
Anpassung der Regler- und
Pumpeneinstellung.
In unsanierten Bestandsgebäuden
kann heute durch bau- und anlagentechnische
Maßnahmen ein Energieeinsparpotenzial
von etwa 100 bis 200
Kilowattstunden pro Quadratmeter und
Jahr (kWh/m 2·a) erschlossen werden.
Das bedeutet: Für ein typisches älteres
Einfamilienhaus mit 150 m 2 Wohnfläche
lassen sich durch eine umfassende
Modernisierung bei heutigen
Energiepreisen (Stand 2008) jährlich
zwischen 700 und 1.400 € Energiekosten
einsparen. Hinzu kommen vermiedene
Instandhaltungskosten, z. B.
für häufig anfallende Reparaturen am
Gebäude (Beseitigung von Schäden
am Außenputz, an Fenstern und Rollläden
usw.) und an der Heizungsanlage
(Austausch defekter Pumpen usw.),
die zwischen etwa 600 und 900 € pro
Jahr liegen können.
Damit können durch die Modernisierung
in bisher nicht sanierten Bestandsgebäuden
(Baujahr vor 1977) zwischen
1.300 und 2.500 € pro Jahr eingespart
werden. Diese Mittel könnten zum
Beispiel zur Tilgung eines KfW-Modernisierungskredits
verwendet werden.
Die Einsparung rechtfertigt damit
Investitionen zwischen 18.000 und
40.000 € bei einer Rückzahlung des
Modernisierungskredits über 20 Jahre.
Der gleichzeitig erzielte Wertzuwachs
des Gebäudes sowie künftige Energiepreissteigerungen
bleiben dabei sogar
außer Acht.
Selbst in einem typischen neuen oder
umfassend modernisierten Einfamilienhaus,
das bereits über gute Verbrauchskennwerte
für Raumheizung
und Trinkwarmwasserbereitung verfügt
(ca. 80 bis 140 kWh/m 2·a), ergeben
sich durch gezielte Optimierung
(z. B. hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage
– siehe S. 4) immer noch
Möglichkeiten zur Energieeinsparung.
Die umfassende Modernisierung alter
Bestandsgebäude ist damit eine der
rentabelsten Kapitalanlagen und
gleichzeitig die beste Versicherung
gegen steigende Energiekosten. Diese
haben sich im Mittel der letzten 40
Jahre durchschnittlich alle zehn Jahre
mehr als verdoppelt.
Werden bau- und anlagentechnische
Modernisierungsmaßnahmen gleichzeitig
durchgeführt, ist eine optimale
Abstimmung und Auslegung aller
Komponenten nötig. Diese ganzheitliche
Betrachtungsweise liegt auch der
Energieeinsparverordnung (EnEV)
zugrunde.
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