e) Vorhabenbezogener Bebauungsplan (VEP) Nr ... - Stadt Dormagen

Durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 519 soll im dargestellten Bereich die
Errichtung einer Großküche mit der Leitung der Lieferverkehre über das Krankenhausgelände
zur Dr.- Geldmacher- Straße ermöglicht sowie die Personalwohnungen planungsrechtlich
gesichert werden. Da sich die nunmehr vorgesehenen Ausweisungen des vorhabenbezogenen
Bebauungsplanentwurfes nicht aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes entwickeln,
soll dieser nach Maßgabe des § 13a Nr. 2 Abs. 2 BauGB* für den Geltungsbereich des
vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 519 im Wege der Berichtigung angepasst werden,
indem die bisherige Darstellung "Fläche für den Gemeinbedarf" mit der Zweckbestimmung
"Krankenhaus" künftig in die für das Bauleitplanverfahren planungsrechtlich erforderliche
Darstellung einer S- Sonderbaufläche Klinikum der Zweckbestimmungen "Großküche" bzw.
"Personalwohnungen" geändert wird.
VEP 519 - Bebauungsplan
VEP 519 - Vorhaben- und Erschließungsplan
VEP 519 - Begründungsentwurf
VEP 519 - Schalltechnischer Nachweis
VEP 519 - Verkehrsuntersuchung
VEP 519 - Freiraumplan
17. Berichtigung des Flächennutzungsplanes
Zu c) bis e)
Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB* (VEP Nr. 518 und VEP 516) bzw. i.V.m. § 13 Abs. 2 und 3
BauGB* ( VEP Nr. 519) besteht in der Zeit vom 06.01.2014 bis einschließlich 10.01.2014 im
Technischen Rathaus (Baubürgerbüro, Erdgeschoss), Mathias- Giesen- Straße 11, 41540
Dormagen, die Möglichkeit zur Äußerung und Erörterung zu den o. g. Bauleitplanverfahren.
In dieser Zeit kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die
wesentlichen Auswirkungen der Planungen unterrichten lassen und sich zur Planung äußern.
zu d) und e)
Gemäß § 13a Abs. 1 i. V. m. § 13 Abs. 2 Nr. 2 und § 3 Abs. 2 BauGB* werden im Anschluss
die Planunterlagen zu d) aus den Entwürfen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes, des
Vorhabenplans und der Begründung und der Artenschutzprüfung sowie zu e) aus den
Entwürfen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes, des Vorhabenplans und der Begründung
incl. der artenschutzrechtlichen Prüfung, dem Verkehrsgutachten des Büros für Stadt- und
Verkehrsplanung Dr.- Ing. Reinhold Baier GmbH vom Juni 2013 und dem Gutachten zur
Immissionsbelastung (Schallgutachten des "Institutes für Schalltechnik, Raumakustik,
Wärmeschutz Dr.- Ing. Klapdor GmbH" vom 31.07.2013) in der Zeit vom 16.01. bis
einschließlich 17.02.2014 im Technischen Rathaus (Baubürgerbüro, Erdgeschoss), Mathias-
Giesen- Straße 11, 41540 Dormagen, zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt. Die
Einsichtnahme ist montags bis mittwochs von 8.30-12.00 Uhr sowie 14.00-16.00 Uhr,
donnerstags von 8.30-12.00 sowie 14.00-18.00 Uhr und freitags von 8.30-12.00 Uhr (oder
nach Terminvereinbarung Tel. 02133-257-844) möglich. Innerhalb dieses Zeitraumes erhalten
Sie die Möglichkeit, Stellungnahmen zu den Planungen schriftlich oder zur Niederschrift bei
der auslegenden Stelle (Fachbereich Städtebau - Bauleitplanung, Zimmer 0.30, Mathias-
Giesen- Straße 11, 41540 Dormagen, stadtplanung@stadt- dormagen.de ) vorzutragen. Auf
Verlangen wird Ihnen Auskunft über die Inhalte der Planungen - insbesondere über die
Änderungen gegenüber der ersten Offenlage - erteilt. Die Planunterlagen werden zeitgleich
auch im Internet unter „www.dormagen.de > Bürgerservice > Aktuelle Bauleitplanung“ zur
Einsicht zur Verfügung gestellt.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Bauleitplanungen nach Maßgabe des § 13a Abs. 3 Nr.1
BauGB* ohne Durchführung einer Umweltprüfung und ohne das Erstellen eines
Umweltberichtes sowie einer Eingriffsregelung aufgestellt wird.
Hinweis zu Normenkontrollanträgen gem. § 47 Verwaltungsgerichtsordnung(VwGO):