Bebauungsplan Nr. 145 für die Errichtung eines ... - Stadt Geretsried
Bebauungsplan Nr. 145 für die Errichtung eines ... - Stadt Geretsried
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Umweltbericht zum <strong>Bebauungsplan</strong> <strong>Nr</strong>. <strong>145</strong> <strong>für</strong> <strong>die</strong> <strong>Errichtung</strong> <strong>eines</strong> Dirtparks auf dem städtischen Grundstück Flur-<strong>Nr</strong>. 62/1,<br />
Gemarkung <strong>Geretsried</strong> zwischen FC-Sportplatz und dem Behelfswohnheim Am Forst, <strong>Stadt</strong> <strong>Geretsried</strong><br />
4<br />
Mensch: Das Plangebiet wird aktuell vom Pfadfinderstamm Eulen als Veranstaltungsplatz<br />
<strong>für</strong> Feste genutzt, <strong>die</strong> Erschließung ist durch <strong>die</strong> gekieste Straße „Am Forst“ gegeben.<br />
Fotodokumentation<br />
Bild links: Blick auf das Plangebiet, Richtung<br />
Nordwesten und Westen: Die intensiv genutzte<br />
Grünfläche ist von Gehölzen gesäumt. Im westlichen<br />
Anschluss befindet sich eine waldbestandene<br />
Böschung.<br />
Bilder unten: Blick auf <strong>die</strong> Gehölzinsel im Süden des<br />
Plangebietes sowie von Süden aus auf <strong>die</strong><br />
Erschließungsstraße mit einzelnen erhaltenswerten<br />
Birken.<br />
2.2 Beschreibung der Planung/Erfassen des Eingriffs<br />
Für das Plangebiet wird eine öffentliche Grünfläche - Zweckbestimmung Spiel- und Sportplatz<br />
festgesetzt. Ergänzt wird <strong>die</strong> Festsetzung der Art der Nutzung durch Festsetzungen zur<br />
Geländegestaltung sowie zur Grünordnung und zum naturschutzrechtlichen Ausgleich.<br />
Durch <strong>die</strong> Festsetzung der öffentlichen Grünfläche mit der Zweckbestimmung Spiel- und<br />
Sportplatz wird <strong>die</strong> <strong>Errichtung</strong> des Dirtparks, welcher im Wesentlichen aus aufgeschütteten<br />
Starthügeln und Sprungschanzen mit einer maximalen Höhe von 4,0 m besteht, planerisch<br />
vorbereitet. Auch wenn mit der Anlage des Dirtparks keine Versiegelung verbunden ist, führt<br />
<strong>die</strong> Nutzungs- und Geländeveränderung zu einem naturschutzrechtlichen Eingriff (Typ B -<br />
niedriger bis mittlerer Versiegelungs- und Nutzungsgrad), welcher ein naturschutzrechtliches<br />
Ausgleichserfordernis bedingt.<br />
2.3 Prognose der Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung/<br />
Ableitung der Beeinträchtigungsintensität (Pos. 2 b der Anlage zum §2 (4) und § 2a<br />
BauGB)<br />
Nachfolgend ist <strong>für</strong> <strong>die</strong> zu untersuchenden Schutzgüter zusammenfassend dargelegt und<br />
bewertet, mit welchen Auswirkungen der Planung zu rechnen ist und wie <strong>die</strong> Auswirkungen<br />
bewertet werden. Hierbei wird unterschieden, ob <strong>die</strong> Auswirkungen bau-, anlage- oder be-<br />
Planungsbüro U-Plan Tel. 08179/925540 Fax 08179/925545
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