Hohenwarsleben - Landkreis Börde
Hohenwarsleben - Landkreis Börde
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<strong>Hohenwarsleben</strong><br />
Gewerbegebiet „Magdeburger Kreuz I“<br />
Bezeichnung<br />
Allgemeines / Standort<br />
Gewerbegebiet „Magdeburger Kreuz I“<br />
<strong>Hohenwarsleben</strong><br />
Gemeindeschlüssel 15 0 83 305<br />
Lage im Gemeindegebiet<br />
Status<br />
Name des Eigentümers<br />
Verfügbarkeit<br />
Vornutzung<br />
Flächennutzungsplan<br />
Bebauungsplan<br />
GA- Förderung<br />
Altlasten vorhanden<br />
Bemerkungen zu Altlasten<br />
Schutzgebiete in der Nähe<br />
Bemerkungen zur Berücksichtigung des<br />
Schutzgebietes<br />
weitere nutzungseinschränkende Faktoren<br />
westlich der Gemeinde <strong>Hohenwarsleben</strong><br />
Eigentumsverhältnisse<br />
geklärt ( private und gemeindeeigene Flächen)<br />
Gemeinde <strong>Hohenwarsleben</strong><br />
Kirchstraße 4<br />
39326 <strong>Hohenwarsleben</strong> ,<br />
des Weiteren noch Privateigentümer<br />
Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand<br />
Altlasten, Schutzgebiete<br />
Flächenangaben, Bebauung<br />
sofort<br />
landwirtschaftlich<br />
genehmigt, bekannt gegeben<br />
12.05.1992 genehmigt, bekannt gegeben<br />
(3. Änderung 25.09.2007)<br />
nein<br />
nein<br />
nein<br />
Gesamtfläche netto GE= 425.289m² MI=10.395m²<br />
noch verfügbare Fläche<br />
Art der baulichen Nutzung<br />
freie Flächen mit Größenangaben<br />
Bodenbelastbarkeit<br />
Grundwasserstand<br />
Bebauung<br />
GE=176.812m²<br />
(58,43 Auslastung)<br />
nein<br />
nein<br />
nein<br />
GE, MI<br />
Zuschnitt nach Bedarf<br />
keine Einschränkungen<br />
nicht bekannt<br />
MI= keine verfügbaren<br />
Freiflächen<br />
B-Plan Gebiet – Magdeburger Kreuz
erschlossene Fläche<br />
Preise<br />
Vollgeschosse I-II<br />
Grundflächenzahl 0,6<br />
Geschossflächenzahl 1,6<br />
unerschlossene Fläche -<br />
Infrastrukturelle Erschließung /Preis<br />
(Sonderkonditionen können vereinbart werden)<br />
Wasseranschluss<br />
Abwasseranschluss<br />
Gasanschluss<br />
Elektroanschluss<br />
Fernwärmeanschluss<br />
Telefonanschluss<br />
Müllentsorgung<br />
Entsorgung Sondermüll<br />
Anschluss Autobahn<br />
Anschluss Bundesstraße<br />
Verkehr und Infrastruktur<br />
VB!<br />
vorhanden<br />
vorhanden<br />
vorhanden<br />
vorhanden<br />
auf Antrag<br />
auf Antrag<br />
auf Antrag<br />
direkter Anschluss an die Bundesautobahn<br />
A2; ca. 8km bis Anschlussstelle A14<br />
ca. 2km bis zur Anschlussstelle der B1<br />
Anschluss Landstraße -<br />
Gleisanschluss<br />
Anschluss Wasserstraße<br />
nächster Flughafen<br />
Anschluss öffentlicher Personennahverkehr<br />
nächste Gleisanbindung ca. 15km<br />
nächste Anbindung ca. 20km<br />
Hannover ca.150km (international)<br />
Leipzig ca.140km (international)<br />
Buslinien sind vorhanden<br />
Entfernung zum nächsten Wohngebiet -<br />
Entfernung zu ausgewählten Städten<br />
Steuerhebesätze<br />
Landeshauptstadt Magdeburg ca.10km<br />
Kreisstadt Haldensleben ca.15km<br />
Gewerbesteuer 300 %<br />
Grundsteuer A 280 %<br />
Grundsteuer B 300 %<br />
Kartographische Darstellung<br />
Lage im Land Sachsen-Anhalt<br />
Lage im <strong>Landkreis</strong><br />
bereits angesiedelte Branchen/Unternehmen<br />
geplante Branchen<br />
Ansprechpartner (Name, Anschrift)<br />
Sonstiges<br />
nordsüdlich der Landeshauptstadt Magdeburg<br />
nördlich der Kreisstadt Haldensleben<br />
Einzelhandel, Dienstleistung, Baugewerbe<br />
produzierendes Gewerbe/ Dienstleistungen<br />
Kontakt<br />
<strong>Landkreis</strong> Börde<br />
Amt für Wirtschaftsförderung<br />
Gerikestraße 104<br />
39340 Haldensleben<br />
Tel. ; Fax<br />
Reinhard Hevekerl<br />
Tel: +49 39 04/ 72 40 12 07
Internet<br />
E-Mail<br />
Janina Kluge<br />
Tel: +49 39 04/ 72 40 13 08<br />
Bärbel Volkmann<br />
Tel: +49 39 04/ 72 40 13 09<br />
Manja Wuttke<br />
Tel: +49 39 04/ 72 40 12 55<br />
www.boerdekreis.de<br />
wirtschaftsfoerderung@boerdekreis.de<br />
letzte Aktualisierung November 2008
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