7. Schritt: Einnahmen und Ausgaben erfassen Der Grundstock ...
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Bedienanleitung<br />
<strong>Einnahmen</strong> <strong>und</strong> <strong>Ausgaben</strong> <strong>erfassen</strong><br />
Wirtschaftliche Auswertungen:<br />
<strong>Einnahmen</strong> <strong>und</strong> <strong>Ausgaben</strong> auf einen Blick<br />
Das Buchen von <strong>Einnahmen</strong> <strong>und</strong> <strong>Ausgaben</strong> ist natürlich<br />
kein Selbstzweck. Wechseln Sie über die Navigationsleiste<br />
in den Abschnitt „Abrechnungen / Auswertungen“ – „Wirtschaftliche<br />
Auswertungen“. Wählen Sie dann in der Bildschirmmitte<br />
die Schaltfläche „<strong>Einnahmen</strong> <strong>und</strong> <strong>Ausgaben</strong>“.<br />
Eine Eingabemaske führt Sie zu verschiedenen Auswertungen.<br />
Wählen Sie zunächst aus dem Aufklappmenü den gewünschten<br />
Bericht.<br />
■ <strong>Einnahmen</strong>überschussrechnung: Wenn Sie Ihre<br />
Einkommensteuererklärung manuell erstellen, übernehmen<br />
Sie die Werte aus dieser Liste in die Anlage „V“.<br />
■ Listen der <strong>Einnahmen</strong> <strong>und</strong> <strong>Ausgaben</strong>: Hinter der<br />
Liste verbirgt sich eine nach bestimmten Immobilien,<br />
beliebigen Zeiträumen <strong>und</strong> Kriterien sortier- <strong>und</strong> filterbare<br />
Ansicht sämtlicher Zahlungsvorgänge.<br />
■ Listen der Kontobewegungen: Zeigt die einzelnen<br />
Kontobewegungen eines Gebäudes innerhalb eines bestimmten<br />
Zeitraums. Die Übersicht kann auf bestimmte<br />
Konten eingeschränkt werden.<br />
■ Listen der Kontostände: Übersicht über die Kontostände<br />
zu einem bestimmten Zeitpunkt. Auch diese<br />
Liste lässt sich auf bestimmte Konten einschränken.<br />
■ Listen für die Umsatzsteuervoranmeldung: Umsatzsteuerpflichtige<br />
Vermieter übertragen die Ergebnisse<br />
dieser Auswertung ganz einfach der Kennziffern<br />
Zeile für Zeile in die monatliche oder vierteljährliche<br />
Umsatzsteuervoranmeldung.<br />
■ Listen für die Umsatzsteuererklärung: Auch zur<br />
Umsatzsteuererklärung liefert WISO Hausverwalter die<br />
passenden Zahlen.<br />
Die Auswertung „Abgleich der Mietforderungen“ stellt die<br />
von einem Mieter geleisteten Zahlungen den Forderungen<br />
eines bestimmten Zeitraums gegenüber – aufgeteilt nach<br />
den verschiedenen Kostenarten (z.B. Miete, Nebenkosten<br />
usw.). Sie erreichen den Bericht über „Abrechnungen / Auswertungen<br />
– Wirtschaftliche Auswertungen – Abgleich der<br />
Mietforderungen“.<br />
Eine Auswertung zu den Umlagezahlungen der Eigentümer<br />
nach verschiedenen Kriterien erreichen Sie über „Abrechnungen<br />
/ Auswertungen“ – Wirtschaftliche Auswertungen<br />
– Abgleich der Umlagezahlungen“. Wenn Sie in der Navi-<br />
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