Geschäftsbericht 2012 - Stadt Baden

Geschäftsbericht 2012 Stadtrat 25
2.2.1.2 Stadtentwicklung
In Baden war 2012 ein Jahr mit vielen Aufgaben
und Projekten, und es war das Jahr des Stadtfestes, das in
eindrücklicher Weise die regionale Zusammengehörigkeit
aufgezeigt hat. Baden als Teil des Metropolitanraums Zürich
entwickelt sich weiterhin sehr positiv.
Die Einwohnerzahl ist Ende 2012 auf 19'076 angewachsen,
was innerhalb eines Jahres einer Zunahme von
297 Personen entspricht.
Der Einwohnerrat hat im Juni den Planungskredit
für das Erarbeiten des Planungsleitbilds 2026 der Stadt
Baden bewilligt. Mit Einbezug der Strategiekommission als
Begleitgremium wurde mit der Ausarbeitung des Leitbildes
gestartet. Die Bevölkerung wird sich 2013 in verschiedener
Form am Planungsprozess beteiligen können.
Bei der Entwicklung von Baden Nord startete die
Realisierung verschiedener Projekte. Beim Kultur- und Kongresszentrum
Trafo 2 erfolgte im September 2012 der Spatenstich.
Hotellerie und Gastronomie bekommen an zentralster
Lage gewünschten Zuwachs. Für das Hochhaus Ost und
das Brown Boveri-Parkhaus wurde die Sondernutzungsplanung
öffentlich aufgelegt. Als Fussgängeranbindung an den
Bahnhof ist ein neuer Übergang über die Haselstrasse vorgesehen.
Im August wurde mit dem Neubau der ABB Technikerschule
begonnen. Bei der Wohnüberbauung „Belétage“
am Martinsberg begann im November die Realisierung. Für
die Umgestaltung des angrenzenden Parks des ehemaligen
Bauernguts samt Kinderkrippe bewilligte der Einwohnerrat
den erforderlichen Kredit.
Nach dem positiven Entscheid des Grossen Rates
zu den Projekten Schulhausplatz, Schadenmühle und
Schlossbergtunnel konnte die Ausarbeitung der allgemeinen
Bauprojekte ausgelöst werden. Mit der Sanierung der Bruggerstrasse
und der Stauraumerweiterung an der Mellingerstrasse
beim Dättwiler Weiher wurden erste bauliche
Massnahmen umgesetzt.
Der Planungsverband Baden Regio erarbeitete
2012 eine regionale Entwicklungsstrategie und parallel dazu
ein regionales Entwicklungskonzept. Dabei geht es um eine
gemeinsame Ausrichtung und Positionierung im Kanton
Aargau und im Metropolitanraum Zürich sowie um die Festlegung
von Grundsätzen und Stossrichtungen der räumlichen
Entwicklung der Region mit Zeithorizont 2030. Die
Stadt Baden konnte ihre Anliegen in die regionale Planung
einbringen.
Bei der Entwicklung des Galgenbucks in Dättwil
konnten die Verhandlungen hinsichtlich eines öffentlichrechtlichen
Vertrages zwischen der Einwohnergemeinde
Baden und den Grundeigentümern abgeschlossen werden.
Der Antrag für die Revision des kantonalen Richtplans und
zur Entlassung des Gebietes aus dem Sachplan Fruchtfolgeflächen
wurde beim Kanton eingereicht. Die Anpassung des
kantonalen Richtplans ist Voraussetzung für die Teilrevision
der kommunalen Bau- und Nutzungsordnung. Die nächste
Phase des Planungsprozesses kann anschliessend eingeleitet
werden.
Das revidierte Baugesetz schreibt den Gemeinden
bei einer umfassenden Revision der Nutzungsplanung die
Erstellung eines Kommunalen Gesamtplans Verkehr (KGV)
vor. Der KGV Baden wurde in einem separaten Mitwirkungsverfahren
aufgelegt. Der Stadtrat hat den überarbeiteten
KGV beschlossen und dem Kanton zur definitiven Genehmigung
eingereicht.
Mit der 2012 durchgeführten Testplanung Brisgi im
Kappelerhof wurde ein erster Prozessschritt auf dem Weg zu
neuem attraktivem und preisgünstigem Wohnraum im Brisgi
abgeschlossen. Nachdem im Juli der letzte Workshop
durchgeführt, der Schlussbericht verfasst und die Ergebnisse
veröffentlicht worden sind, konnte anschliessend mit der
Ausfertigung des Entwicklungskonzeptes Brisgi begonnen
werden, welches Grundlage für einen Projektwettbewerb ist.
Gestützt auf die Wohnbaustrategie 2010 und die
Volksabstimmung 2011 konnte dieses Jahr die Wohnbaustiftung
Baden gegründet werden. Der Stadtrat hat die Stiftungsurkunde
und das Organisationsreglement im November
unterzeichnet. Der Stiftungsrat setzt sich zu Beginn aus
den Mitgliedern des Stadtrats zusammen. Der Stiftungsrat
wird fachlich besetzt werden, wenn die Stiftung im Zug der
Vorbereitungen des Wettbewerbs aktiv wird. Die Stiftung
wird in erster Linie den Bau von Wohnungen im Brisgi fördern.
Bei der geplanten Wohnüberbauung Belvédère hat
der Stadtrat das Ergebnis des Mitwirkungsverfahrens zur
Kenntnis genommen und die Entwicklungsplanung beauftragt,
die Gestaltungsplanunterlagen dem Kanton zur definitiven
Vorprüfung einzureichen. Die Auflage des Gestaltungsplanes
wird Anfang 2013 erfolgen.
Stephan Attiger
Ressort Stadtentwicklung