Zuhause in Wittgenstein. - Sparkasse Wittgenstein

Sie möchten Ihre
Immobilie verkaufen?
Geben Sie die Veräußerung
Ihres Objekts in erfahrene
Hände!
Bei der Vermittlung Ihres Eigenheims
entscheiden oftmals
die kleinen Dinge über
Erfolg oder Misserfolg. Mit der
Sparkasse an Ihrer Seite profitieren
Sie von unserer langjährigen
Markterfahrung.
Die fünf am häufigsten auftretenden
Probleme beim
privaten Immobilienverkauf
sind ein ungünstiges Timing,
marktfremde Preisvorstellungen,
zu wenige Interessenten,
eine nur ungenaue Darstellung
des Objektes sowie mangelndes
Wissen über Rechte
und Fristen. Auf diese Weise
verschenken viele Verkäufer
gutes Geld.
Der richtige Zeitplan
Ein Verkauf unter Zeitdruck
geht meist zu Lasten des Erlöses.
Verkäufer sollten deshalb
frühzeitig mit der Planung beginnen
und sich darüber klar
werden, welchen Preis Sie erzielen
möchten, welche Unterlagen
sie benötigen und
wie viel Zeit sie für Behördengänge
und Besichtigungen
einrechnen müssen. Das ImmobilienCenter
der Sparkasse
Wittgenstein begleitet Sie
beim Aufstellen des Zeitplans
und Sammeln aller Unterlagen.
Der realistische Preis
Für Immobilienbesitzer zählt
auch der ideelle Wert ihres
Objektes, was oftmals zu einer
unrealistischen Preisvorstellung
führt. Ein objektiver Blick
von außen kann Ihnen helfen,
spätere Enttäuschungen über
das Verkaufsergebnis zu vermeiden.
Unsere Spezialisten
kennen den Markt und wissen,
welche Preise aktuell zu erzielen
sind. Außerdem haben sie
ein gutes Gespür dafür, worauf
potenzielle Käufer Wert legen.
So lassen sich im Vorfeld z.B.
preismindernde Mängel rechtzeitig
beheben.
Die passende Zielgruppe
Single oder Familienmensch?
Jeder Interessent setzt andere
Prioritäten bei der Wahl einer
Immobilie. Wer seine Zielgruppe
kennt, kann sich besser auf
potenzielle Käufer einstellen.
Das gilt auch für die Auswahl
der Medien, in denen das Immobilienangebot
erscheinen
soll. Das ImmobilienCenter
hilft bei der Festsetzung der
Zielgruppe und kennt die Kanäle,
in denen die Verkaufsinformationen
am besten zu den
Kunden gelangen.
Das richtige Exposé
Für Laien ist es schwierig, die
Vorzüge der eigenen Immobilie
in Wort und Bild zu fassen.
Doch nur wer sein Objekt
passgenau beschreiben kann,
erreicht die Zielkundschaft.
Hält eine Objektbeschreibung
beim Ortstermin nicht, was sie
verspricht, werden Käufer abgeschreckt.
Wir erstellen für Sie aussagekräftige
Exposés und stehen
Ihnen bei Besichtigungsterminen
zur Seite.
Tipps zum Kaufvertrag
Wer Fehler bei der Ausgestaltung
des Kaufvertrags macht
oder den falschen Interessenten
vertraut, kann womöglich
lange auf sein Geld warten.
Soll beispielsweise ein ererbtes
Haus verkauft werden, ist
der Rat eines Juristen unerlässlich.
Für eine juristische
Beratung ist zwar ihr Notar
zuständig, aber wir können
Ihnen viele Tipps und Fingerzeige
geben, was Sie in Ihrem
Kaufvertrag berücksichtigen
sollten. Wir begleiten Sie weiter
bis zur Übergabe des Objektes.
Neben einer kompetenten Beratung
können Sie auf alle Instrumente
zurückgreifen, die
für einen erfolgreichen Verkauf
nötig sind: Vom Exposé
bis zur Veröffentlichung in den
Medien und auf Internetportalen,
von Besichtigungen bis
hin zur Begleitung der notariellen
Beurkundung.
Geben Sie Ihren Immobilienverkauf
in erfahrene Hände!
www.sparkasse-wittgenstein.de 20