Zuhause in Wittgenstein. - Sparkasse Wittgenstein

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Geben Sie die Veräußerung Ihres Objekts in erfahrene Hände! Bei der Vermittlung Ihres Eigenheims entscheiden oftmals die kleinen Dinge über Erfolg oder Misserfolg. Mit der Sparkasse an Ihrer Seite profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung. Die fünf am häufigsten auftretenden Probleme beim privaten Immobilienverkauf sind ein ungünstiges Timing, marktfremde Preisvorstellungen, zu wenige Interessenten, eine nur ungenaue Darstellung des Objektes sowie mangelndes Wissen über Rechte und Fristen. Auf diese Weise verschenken viele Verkäufer gutes Geld. Der richtige Zeitplan Ein Verkauf unter Zeitdruck geht meist zu Lasten des Erlöses. Verkäufer sollten deshalb frühzeitig mit der Planung beginnen und sich darüber klar werden, welchen Preis Sie erzielen möchten, welche Unterlagen sie benötigen und wie viel Zeit sie für Behördengänge und Besichtigungen einrechnen müssen. Das ImmobilienCenter der Sparkasse Wittgenstein begleitet Sie beim Aufstellen des Zeitplans und Sammeln aller Unterlagen. Der realistische Preis Für Immobilienbesitzer zählt auch der ideelle Wert ihres Objektes, was oftmals zu einer unrealistischen Preisvorstellung führt. Ein objektiver Blick von außen kann Ihnen helfen, spätere Enttäuschungen über das Verkaufsergebnis zu vermeiden. Unsere Spezialisten kennen den Markt und wissen, welche Preise aktuell zu erzielen sind. Außerdem haben sie ein gutes Gespür dafür, worauf potenzielle Käufer Wert legen. So lassen sich im Vorfeld z.B. preismindernde Mängel rechtzeitig beheben. Die passende Zielgruppe Single oder Familienmensch? Jeder Interessent setzt andere Prioritäten bei der Wahl einer Immobilie. Wer seine Zielgruppe kennt, kann sich besser auf potenzielle Käufer einstellen. Das gilt auch für die Auswahl der Medien, in denen das Immobilienangebot erscheinen soll. Das ImmobilienCenter hilft bei der Festsetzung der Zielgruppe und kennt die Kanäle, in denen die Verkaufsinformationen am besten zu den Kunden gelangen. Das richtige Exposé Für Laien ist es schwierig, die Vorzüge der eigenen Immobilie in Wort und Bild zu fassen. Doch nur wer sein Objekt passgenau beschreiben kann, erreicht die Zielkundschaft. Hält eine Objektbeschreibung beim Ortstermin nicht, was sie verspricht, werden Käufer abgeschreckt. Wir erstellen für Sie aussagekräftige Exposés und stehen Ihnen bei Besichtigungsterminen zur Seite. Tipps zum Kaufvertrag Wer Fehler bei der Ausgestaltung des Kaufvertrags macht oder den falschen Interessenten vertraut, kann womöglich lange auf sein Geld warten. Soll beispielsweise ein ererbtes Haus verkauft werden, ist der Rat eines Juristen unerlässlich. Für eine juristische Beratung ist zwar ihr Notar zuständig, aber wir können Ihnen viele Tipps und Fingerzeige geben, was Sie in Ihrem Kaufvertrag berücksichtigen sollten. Wir begleiten Sie weiter bis zur Übergabe des Objektes. Neben einer kompetenten Beratung können Sie auf alle Instrumente zurückgreifen, die für einen erfolgreichen Verkauf nötig sind: Vom Exposé bis zur Veröffentlichung in den Medien und auf Internetportalen, von Besichtigungen bis hin zur Begleitung der notariellen Beurkundung. Geben Sie Ihren Immobilienverkauf in erfahrene Hände! www.sparkasse-wittgenstein.de 20
Immer aktuelle Angebote: www.sparkasse-wittgenstein.de Wir suchen im Auftrag unserer Kunden: Einfamilienhäuser in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. Sprechen Sie uns einfach an! 21
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