Modelldokumentation Nutzungsplanung - Amt für Raumentwicklung

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Code
Kanton
Zonentyp Kanton
(Abkürzung Zonentyp)
Code
Gemeinde
890102, 890103, …
(Aufzählung nicht
abschliessend)
Zonentyp Gemeinde
Konkrete Bezeichnung der
weiteren punktbezogenen
Festlegung
Für den Aussichtsschutz gilt die Verbindlichkeit Nutzungsplanfestlegung (e). Bei den weiteren punktbezogenen
Festlegungen ist die Verbindlichkeit im Einzelfall festzulegen.
4.5.4 Inhaltliche Beschreibung der Hauptnutzungen Kanton
Code Name Beschreibung
1101 Wohnzonen ohne
Gewerbeerleichterung
1102 Quartiererholungszonen
ohne Gewerbeerleichterung
1103 Kernzonen ohne
Gewerbeerleichterung
1201 Industrie- und
Gewerbezonen ohne
Handels- und
Dienstleistungsgewerbe
1202 Industrie- und
Gewerbezonen mit Handelsund
Dienstleistungsgewerbe
1301 Wohnzonen mit
Gewerbeerleichterung
PBG
Wohnzonen umfassen Gebiete, die in erster Linie der
Wohnnutzung vorbehalten sind. Unter Wohnzonen ohne
Gewerbeerleichterung sind solche Zonen zu verstehen, in
denen kein oder nur ein geringer Gewerbeanteil vorhanden ist.
Der minimale Wohnanteil ist ≥ 50% und / oder der Wohnzone
ist ES II zugewiesen.
Quartiererhaltungszonen umfassen in sich geschlossene
Ortsteile mit hoher Siedlungsqualität, die in ihrer
Nutzungsstruktur oder baulichen Gliederung erhalten oder
erweitert werden sollen. Unter Quartiererhaltungszonen ohne
Gewerbeerleichterung sind solche Zonen zu verstehen, in
denen kein oder nur ein geringer Gewerbeanteil vorhanden ist.
Der minimale Wohnanteil ist ≥ 50% und / oder der
Quartiererhaltungszone ist ES II zugewiesen.
Kernzonen umfassen schutzwürdige Ortsbilder, wie Stadt- und
Dorfkerne oder einzelne Gebäudegruppen, die in ihrer Eigenart
erhalten oder erweitert werden sollen. Unter Kernzonen ohne
Gewerbeerleichterung sind solche Zonen zu verstehen, in
denen kein oder nur ein geringer Gewerbeanteil vorhanden ist.
Der minimale Wohnanteil ist ≥ 50% und / oder der Kernzone ist
ES II zugewiesen.
Industrie- und Gewerbezonen sind in erster Linie für die
Ansiedlung industrieller und gewerblicher Betriebe der
Produktion der Gütergrossverteilung, der Lagerhaltung und des
Transports bestimmt.
Handels- und Dienstleistungsgewerbe ist nicht erlaubt.
Industrie- und Gewerbezonen sind in erster Linie für die
Ansiedlung industrieller und gewerblicher Betriebe der
Produktion der Gütergrossverteilung, der Lagerhaltung und des
Transports bestimmt.
Handels- und Dienstleistungsgewerbe ist erlaubt.
Wohnzonen umfassen Gebiete, die in erster Linie der
Wohnnutzung vorbehalten sind. Unter Wohnzonen mit
Gewerbeerleichterung sind solche Zonen zu verstehen, in
denen ein erheblicher Gewerbeanteil vorhanden ist.
Mässig störende Betriebe sind gestattet. Der maximale
Wohnanteil ist ≤ 50% und / oder der Wohnzone ist ES III
zugewiesen.
ÖREB-Kataster, Umsetzung 1. Etappe Bund
Weisung Daten- und Darstellungsmodelle (Modelldokumentation), Bereich Nutzungsplanung